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maison 6 pièces 180 m2 à vendre à Grans (13450)

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Vente maison 6 pièces 180 m² Grans (13450)

910 000 €

Maison 6 pièces Grans (13450)

Nelly Corne vous présente la maison d'architecte EPURE dans un environnement calme et luxuriant exceptionnel. Il s’agit au départ d’une structure de maison en pierres qui a été complètement réhabilitée et épurée par un architecte, à partir de laquelle une extension à l’allure très contemporaine a été ajoutée en 2015. Des modules cubiques successifs rend l’ensemble très singulier et esthétique. Design, confort et architecture se combinent merveilleusement dans cet espace familial au cœur d’un quartier résidentiel à deux pas du centre-ville. Cette maison d’architecte de 180 m² vous séduira par ses volumes, et sa succession de pièces uniques, comme une nouvelle expérience architecturale. La luminosité sans pareille, ses prestations et matériaux haut de gamme, son jardin paysager avec piscine attirera votre attention. Baignée de lumière grâce à ses immenses baies vitrées au Sud et à l'ouest donnant accès, au rez-de-jardin, à une terrasse cachée de tous regards pour une vie dedans-dehors, cette maison ultra-fonctionnelle se compose d’une entrée avec dressing, d’une cuisine dinatoire de 35 m², d’une buanderie et d’un WC. Dans sa continuité, un séjour de près 45 m² avec son poêle à bois, une suite parentale de plus de 32 m² avec dressing et salle de bain, douche à l’italienne et WC avec accès indépendant au jardin. Dans l’espace nuit de l’étage, trois chambres avec parquet et une salle d’eau avec WC. Dans le jardin, pour recevoir famille ou amis, une chambre -ou bureau- pleine de sérénité grâce à la vue sur un bassin d’agrément avec de belles plantes aquatiques. Les prestations sont haut de gamme avec entre autres, un plancher chauffant / rafraichissant sur un sol lisse type béton ciré, de larges baies en aluminium et des fenêtres fixes comme des points de fuite vers les espaces naturels qu'offre la maison, l'emploi de bois exotiques ou du chêne, de la pierre, un revêtement de façade bi-matière qui sortira de l'ordinaire. Mais cette maison n'est pas qu'un bel objet, elle vous apportera aussi beaucoup de confort avec sa pompe à chaleur son ballon thermodynamique, l'adoucisseur d'eau, le puit et l'eau agricole sur la parcelle de près de 1100 m² Au fond du jardin, presque cachée, après être passé près du bassin aux nénuphars et avoir longé le mur en pierres, à l'ombre des micocouliers, une jolie pagode en bois se révèlera : une ambiance unique. Ce que j'ai aimé : Absolument tout ! J'avais eu la chance il y a quelques années de découvrir cette maison via des photographies, j'avais été très marquée par sa beauté. Je suis ravie aujourd'hui de pouvoir vous la proposer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nelly CORNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 902 566 Greffe de SALON DE PROVENCE) 07 50 22 37 34 (réf. 541807 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cheminée

Parquet

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Pièces: 6 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 180 m²

Surface du séjour : 44 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 073 m²