Maison avec jardin à vendre à Grans (13450)

Pascaline et kevin chevalier vous proposent, au coeur du village de grans, cette belle maison lumineuse et conviviale d'environ 160 m² habitables, implantée sur une parcelle de 750 m², où toutes les commodités (commerces, écoles, services) sont accessibles à pied en seulement 5 minutes, un véritable confort de vie au quotidien. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'une excellente luminosité, notamment à l'étage, baigné de lumière tout au long de la journée. Le bien est organisé en deux logements pouvant être réunis pour créer une grande maison familiale ou séparés afin de disposer de deux habitations indépendantes, selon vos projets. - a l'étage : un t4 de 100 m² très lumineux vous serez séduit par les beaux volumes, la hauteur sous plafond de 2,80 m, la cheminée chaleureuse, ainsi que la superbe terrasse de 50 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des repas en extérieur. - au rez-de-chaussée : un t3 de 60 m² fonctionnel et confortable, il permet de disposer de 5 chambres au total dans la maison, un atout rare pour une grande famille ou un projet intergénérationnel. Ce niveau s'ouvre également sur une vaste terrasse de 90 m², véritable prolongement des espaces de vie. - un extérieur pensé pour la convivialité le jardin accueille une piscine, un espace barbecue et un four à pizza, parfaits pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un forage et un système d'arrosage automatique facilitent l'entretien des extérieurs. Les deux logements sont équipés de la climatisation, et l'isolation refaite il y a 5 ans assure un bon confort thermique toute l'année. Un grand garage de 45 m² complète ce bien, un véritable plus en centre village. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison et d'en révéler tout le potentiel. Une maison chaleureuse, lumineuse et aux multiples possibilités, idéale pour une vie de famille avec toutes les commodités accessibles à pied. Un bien rare à grans, à découvrir sans tarder. Prix de vente 649 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kévin chevalier, au 06 19 94 83 47 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kévin chevalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 879208106 salon de provence auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433980 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier kévin chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : 879208106 salon de provence -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Grans, maison mitoyenne T5 de 94 m² sur un terrain de 252 m² Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. À Grans, maison mitoyenne T5 de 94 m² sur un terrain de 252 m², idéalement située au cœur du village. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace de vie climatisé, d’une cuisine avec cellier attenant, d’une chambre parentale avec douche, de deux WC indépendants. À l’étage, deux chambres, un dressing et une salle d’eau avec WC. L’agencement permet la création d’une quatrième chambre ou d’un bureau selon vos besoins. À l’extérieur, jardin avec terrasse, puits pour l’arrosage et atelier. Un garage de 21 m² complète le bien, offrant un stationnement et du rangement supplémentaire. À noter : la maison mitoyenne est également en vente, offrant la possibilité d’un rapprochement familial. Les + du bien : - Toutes commodités accessibles à pied - Une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée - Climatisation réversible dans le séjour - Menuiseries PVC double vitrage - Garage - Portail automatique - Nombreux rangements A noter : - Etat du bien : À rafraîchir - Fibre optique - Eau de ville + puits - Tout à l'égout - Taxe foncière estimée : 875 euros / an Performance énergétique : - Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 135 (D) - Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 37 (D) - Coût de l'énergie min / max : entre 1 630 euros et 2 250 euros / an - Année de référence des prix : 2021,2022, 2023 Prix de vente : 323 000 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur * ). Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. RICHIER Matthieu, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Grans, maison T5 de 94 m², avec jardin, située au cœur du village Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. À Grans, maison mitoyenne T5 de 94 m², avec jardin, située au cœur du village. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée desservant un séjour exposé sud, une salle à manger, une cuisine indépendante ainsi qu’une pièce de 10 m² pouvant servir de bureau, chambre, salle de jeux ou convenir à une profession libérale. WC séparés au même niveau. À l’étage, deux chambres avec rangements, un dressing et une salle d’eau avec WC. La distribution permet la création d’une troisième chambre si nécessaire. À l’extérieur, un jardin clos de 317 m², un garage de 26 m², ainsi qu’un abri de 10 m² pour le stockage. Stationnement possible pour plusieurs véhicules sur la parcelle. À noter : la maison mitoyenne est également en vente, permettant un projet de rapprochement familial. Les + du bien : - Toutes commodités accessibles à pied - Une chambre supplémentaire possible - Menuiseries PVC double vitrage - Portail automatique - Nombreux rangements - Garage et plusieurs stationnements A noter : - Etat du bien : À rafraîchir - Fibre optique possible - Eau de ville - Tout à l'égout - Taxe foncière : 875 euros / an Performance énergétique : - Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 166 (D) - Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 47 (D) - Coût de l'énergie min / max : entre 1 900 euros et 2 660 euros - Année de référence des prix : 2021,2022, 2023 Prix de vente : 323 000euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur * ). Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. RICHIER Matthieu, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

À vendre à grans - superbe maison rénovée de 150 m² sur un terrain de 5 300 m² avec piscine, panneaux solaires et prestations haut de gamme nichée dans un cadre paisible à grans, charmant village provençal prisé pour sa qualité de vie, pascaline et kevin chevalier vous proposent cette magnifique propriété de 150 m², entièrement rénovée en 2022, alliant le confort moderne au charme de la campagne. Un véritable havre de paix, à quelques minutes seulement du centre du village et des axes principaux. Description de la maison : dès l'entrée, vous serez séduits par le séjour baigné de lumière grâce à sa grande hauteur sous plafond et ses ouvertures en pvc double vitrage. Le poêle à bois crée une ambiance chaleureuse, parfaite pour les soirées d'hiver. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, invite à la convivialité et s'ouvre sur une belle terrasse donnant sur le jardin et la piscine. La partie nuit se compose de 4 chambres spacieuses avec rangements intégrés, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et wc séparé complètent cet espace. Confort assuré toute l'année grâce à la climatisation réversible, l'adoucisseur d'eau, et la présence de l'eau de ville. Prestations et extérieurs : - terrain de 5 300 m², entièrement clos et arboré, offrant calme et intimité. - piscine 10 x 5 m, avec grande terrasse pour profiter pleinement du soleil provençal. - cuisine d'été tout équipée, idéale pour recevoir famille et amis. - panneaux solaires pour une meilleure autonomie énergétique. - forage + eau de ville pour un confort optimal et une gestion économique de l'eau. - garage et abri de jardin pour le rangement et les loisirs. Les plus : - rénovation complète et soignée en 2022 - prestations modernes et matériaux de qualité - grands volumes, luminosité - environnement calme, sans vis-à-vis a 5 minutes du centre de grans, 10 min de salon-de-provence, 30 min d'aix-en-provence cette maison coup de coeur est une invitation à la détente et à la douceur de vivre en provence. Elle réunit espace, modernité, autonomie énergétique et charme méditerranéen ? Le tout dans un cadre verdoyant et privilégié. Une visite s'impose ! Venez découvrir tout le charme de cette propriété unique à grans. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kévin chevalier, au 06 19 94 83 47 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kévin chevalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 879208106 salon de provence auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425730- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kévin chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : 879208106 salon de provence -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Grans, au cœur de la Provence et à moins de 30 minutes d'Aix-en-Provence, de la gare TGV et de l'aéroport de Marseille, ce domaine rare avec gîtes conjugue charme provençal, confort et rentabilité. Sur un parc paysager et entièrement clos de 14 091 m², agrémenté de chênes, pins et oliviers, la propriété rénovée en 2012 offre 300 m² habitables répartis en trois bâtisses. La maison principale développe 188 m², avec un vaste séjour doté d'une cheminée, une cuisine semi-ouverte et arrière-cuisine, six chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, plusieurs salles d'eau et une salle de bain. Une grande terrasse en pierre prolonge harmonieusement les espaces de vie. Une maison secondaire de 83 m² accueille deux duplex T3 parfaitement aménagés, tandis qu'une troisième maisonnette de 28 m² regroupe deux studios indépendants avec terrasses et cuisine d'été. L'activité de gîtes, exploitée depuis 13 ans, génère un chiffre d'affaires net déclaré et régulier de 90 000 € par an (rendement brut actuel >4%), avec un potentiel estimé à 150 000 € grâce au développement d'événements privés, mariages, séminaires ou table d'hôtes. Le domaine bénéficie d'une autorisation ERP et d'un arrêté préfectoral d'accueil touristique, et sera vendu meublé, équipé et immédiatement exploitable, avec fibre installée, linge, matériel complet, outils, golfette, site internet, outils de gestion et formation à la reprise. Pour le confort et les loisirs, le domaine dispose d'une piscine sécurisée de 12 × 6 m, d'un court de tennis, d'un terrain de pétanque, de garages et d'abri voitures. Chaque maison possède sa propre fosse septique, deux forages alimentent la propriété en eau, et l'ensemble est doté de la climatisation réversible, du double vitrage, d'un portail électrique et d'une borne de recharge pour véhicules électriques. Le tout s'inscrit dans un cadre calme et boisé, avec une taxe foncière raisonnable de 2 350 € par an. Véritable opportunité en Provence, ce domaine unique associe qualité de vie, charme et rentabilité dans un environnement paisible, à proximité immédiate des plus beaux sites de la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 2 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607.

EXCLUSIVITE Sur la route de Grans, au cœur de la nature, au calme total, découvrons ensemble au bout d'un chemin, cette Villa plain pied de plus de 165 m² orientée sud, nichée sur un terrain arboré de 5840 m². Nous traversons une terrasse en travertin de 100 m², agrémentée d'une piscine 8x4 pour atteindre un vestibule qui s'ouvre sur un vaste espace de vie de 50 m², baigné de lumière, avec beaucoup de cachet : poutres apparentes et toit cathédrale, dalles en pierre au sol et grande cheminée, dont le foyer est aujourd'hui remplacé par un poêle à bois. Nous atteignons la cuisine toute équipée attenante à un cellier et à une véranda qui pourrait être un lieu idéal pour une salle de sport. Découvrons maintenant l'espace nuit, composé de trois chambres dont une suite parentale, avec sa salle d'eau et sa mezzanine de 12 m², s'ouvrant sur un espace supplémentaire de 15 m² aménagé dans les combles avec velux, parfait endroit pour installer une salle de jeux ou un bureau. Les deux autres chambres sont équipées toute deux de grands placards intégrés, et mesurent respectivement 12 et 17 m². Une salle de bain et un WC indépendant complète cet espace nuit. rejoignons l'extérieur en traversant au passage une cuisine d'été couverte de 16 m², équipée d'un espace plancha, et partons a la découverte de ce grand terrain plat arboré et clôturé, loin de tout vis à vis; un garage à l'arrière de la maison de 26 m² avec un étage de même surface permet un vrai stockage et fera le bonheur des bricoleurs. Au dehors on trouve encore un petit bâtiment comprenant deux box à chevaux, des espace de stockage sellerie et foin ainsi qu'une zone sous poutres permettant ici encore de réaliser une belle terrasse couverte. Le confort de la propriété est assurée par un chauffage au fuel, une climatisation ainsi que le bien être du poêle à bois. Un forage permet à la maison d'être totalement autonome en eau, tant pour la consommation que pour l'arrosage et la piscine. Amoureux de la nature, passionnés de chevaux ou simplement en quête d'une belle propriété ce sera le coup de cœur assuré ! Contactez moi pour la visiter au 06 66 44 77 37, Sylvie Grunder, conseillère immobilier EI ou par mail sylvie.grunder@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel 06 66 44 77 37 - Réf. 893535.

M-OI Grans vous propose à la vente en exclusivité référence 5076-ASA une maison contemporaine de 180 m² au design épuré avec piscine et jardin sur une parcelle de 1 073 m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5076-ASA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située dans le centre-ville de Grans, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Accès rapide aux commodités, Salon de Provence et autoroutes à proximité. Description intérieure : Cette maison d'architecte aux lignes modernes et épurées se distingue par sa luminosité, ses volumes et ses matériaux haut de gamme. Elle dispose d'une entrée avec dressing, d'une cuisine dinatoire, d'une buanderie, d'un WC, et d'un séjour spacieux de plus de 45 m² équipé d'un poêle à bois. L'intérieur est baigné de lumière grâce aux baies vitrées et offre une vue sur le jardin Coin nuit : Rez-de-chaussée avec suite parentale de plus de 32 m², comprenant dressing et salle de bain avec douche à l'italienne. À l'étage, trois chambres avec parquet et une salle d'eau avec WC. Avantages extérieurs : Le jardin paysager comprend très agréable dispose d'une piscine, d'une terrasse et une pièce supplémentaire avec vue sur un bassin d'agrément. Facile d'entretien et sans vis à vis ni nuisances sonores. Prestations complémentaires : Elle allie confort moderne et tranquillité d'esprit dans un cadre verdoyant. Réhabilitation complète et extension réalisées en 2015. Plancher chauffant / rafraichissant, baies en aluminium, parquet, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, puit et eau agricole sur la parcelle. - À votre service : Anthony SANS - 06 17 57 00 16 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°821128758 Référence annonce : 5076-ASA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.61% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre - maison de plain-pied 4 chambres - terrain de 1000 m² - salon-de-provence vous rêvez de calme, d'espace et de verdure tout en restant à proximité du centre-ville ? Pascaline et kevin chevalier vous font découvrir sans plus attendre cette maison familiale de plain-pied, située dans un quartier résidentiel très paisible de salon-de-provence, à quelques minutes des commerces, écoles et grands axes. - une maison agréable et fonctionnelle construite en 2003, cette maison offre 110 m² habitables de plain-pied, parfaitement agencés pour une vie de famille confortable. Elle se compose de : - une grande pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse plein sud - une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur le séjour pour créer un espace de vie traversant) - 4 belles chambres, idéales pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis - une salle de bains, wc séparés - un garage de 20 m² avec accès direct à la maison le tout sur un terrain plat et clos de 1000 m², offrant de multiples possibilités : jardin, potager, aire de jeux, piscine, etc. Travaux à prévoir - mais déjà optimisée ! La maison demande des travaux de rafraîchissement (mise au goût du jour, peinture, modernisation de la cuisine / salle de bain). Mais les postes clés ont déjà été réalisés : - isolation des combles et du vide sanitaire en 2024 - isolation des murs un potentiel rare à exploiter un véritable atout supplémentaire : il reste 120 m² d'emprise au sol sur la parcelle, vous permettant de construire un second logement, pour un projet familial ou locatif ou de diviser le terrain pour une revente en parcelle constructible. Vous pourrez aussi simplement d'agrandir la maison actuelle selon vos besoins. Une opportunité parfaite pour investisseurs, artisans, ou une famille souhaitant faire évoluer son cadre de vie dans le temps. Les + du bien : quartier résidentiel très calme plain-pied terrain constructible et piscinable isolation récente garage + stationnement facile fort potentiel de valorisation du bien situation géographique idéale : a seulement quelques minutes du centre-ville de salon-de-provence, accès rapide à l'a7 / a54, écoles, commerces, services et nature environnante. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascaline avril 06 25 84 33 82 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kévin chevalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 879208106 salon de provence auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424577 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kévin chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : 879208106 salon de provence -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Jerome Paulin vous propose : Maison de ville de caractère ! Au cOEur de Salon-de-Provence, en plein centre-ville à deux pas de la place Morgan et de ses commerces, Cette magnifique maison a bénéficié d'une rénovation complète alliant charme de l'ancien et modernité. Avec ses 130 m² répartis sur 3 niveaux, elle offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée lumineuse menant une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée sur le séjour. Ainsi qu'une arrière cuisine et une buanderie pour un confort au quotidien. Le plus une cave en sous sol avec buanderie. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres, chacune offrant une atmosphère propice à la détente. 2 salles d'eau et des WC sont répartis intelligemment pour votre plus grand confort. Au dernier étage, une suite parentale avec un dressing, bureau et wc indépendant. * AVANTAGES * Cette maison de ville offre de nombreux avantages : - Rénovation récente garantissant un bien en excellent état - Emplacement idéal à Salon-de-Provence, proche des commodités et des accès routiers - Espaces de vie lumineux et fonctionnels - Cuisine ouverte équipée pour des moments conviviaux - Bureau et buanderie pour un confort optimal Ce bien est équipé d'un système de chauffage individuel avec une distribution par plancher chauffant et rafraichissant au rez de chaussée et premier, pompe à chaleur, et climatisation réversible pour le dernier étage. * EXTERIEUR * L'exposition sud-est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Les annexes incluent une place de parking et un garage de 12 m². Cette Maison de Ville à Salon-de-Provence est un véritable cocon de confort, alliant charme et modernité. Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Paulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 502457153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 2 pas du Cours principal. Rare et privilégié au coeur de la ville, cette Maison ancienne avec jardin. Maison datant du début du XXe siècle dont les éléments d'origine ont été préservés : carreaux ciment, hauteur sous plafonds moulurés, cheminées d'époque. L'espace intérieur répartit un double hall d'entrée, une pièce à usage de bureau indépendant à l'entrée (ou pouvant constituer une 4ème chambre); chaleureux salon avec cheminée. Cuisine spacieuse et familiale avec son espace repas, wc séparés et lave-mains. Le pallier de l'étage distribue 3 spacieuses chambres (16-17 m²) pavées de tomettes hexagonales, avec cheminées anciennes; une salle de bain et des toilettes séparées (accès aux combles). Cette demeure 1900 Art Déco se distingue par un remarquable entresol abritant buanderie, atelier de bricolage, volume de quelques 50 m² additionnels avec possibilité d'aménagement. L'entresol ouvert sur un jardin arboré d'une glycine et clos de murs. Une bulle de verdure et de sérénité à moins de 300 mètres à pied de toutes les facilités du centre de la ville. Présenté en exclusivité par Bellissimmobilier, Contacter Julien Cousté au 06 03 81 52 80 pour tout renseignement complémentaire et l'organisation de votre visite. Sur référénces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

PROMESSE de VENTE en cours. À 15 kms au Nord de Salon de Provence. En campagne, sans être isolée. Excellemment située à quelques minutes des commerces, du marché provençal du village de Sénas, et de l'accès autoroutier pour rayonner. Edifiée sur un jardin superbement fleuri, agrémenté d'une piscine de 14 mètres par 5,5 m pour se rafraîchir, d'un espace pool-house convivial intégrant une terrasse-bar à lames orientables et d'une douche extérieure, 2 terrains de pétanque pour s'amuser. Cette maison de Provence de facture traditionnelle, avec sa spacieuse terrasse tournée vers le Sud, terrasse pour partie couverte avec espace barbecue, développe plus de 215 m² habitables. Passé son large hall d'entrée, l'espace salle à manger et le salon doté d'une cheminée insert, ajouté d'une vaste mezzanine en surplomb. La cuisine ouverte aménagée avec son espace repas, un cellier buanderie. 3 vastes chambres, 1 salle de bain avec baignoire et douche, double toilettes séparées, une pièce à usage de dressing-lingerie et une autre aménagée en bureau, équipée de la fibre. Incluant plusieurs espaces annexes dont un large garage, un espace buanderie avec douche et toilettes de service, une cave à vins en sous-sol. Idéal pour habiter la Provence heureusement, en toute intimité grâce à de hautes haies arborées verdoyantes qui protège de tout vis-à-vis. Côté travaux, seule la fosse septique sera à mettre aux normes, et un peu de décoration (cuisine) si souhaité. Bel état d'entretien. Présentée en exclusivité par Julien Cousté joignable au T. 06 03 81 52 80 pour tout renseignement complémentaire (plans, diagnostics, renseignements complémentaires) et avancer sur cette belle acquisition.

Dans un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des services et commerces, l'agence Orpi a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison d'environ 140 m² habitables, édifiée sur une parcelle d'environ 520 m². Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de vie d'environ 50 m² comprenant un séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une pièce attenante au salon et actuellement cloisonnée, utilisée en chambre, peut facilement être intégrée au séjour afin d'en augmenter le volume. Ce niveau dispose également de trois chambres climatisées avec rangements, de deux salles d'eau avec WC, d'une buanderie-cellier en lien direct avec la cuisine et le garage, ainsi que d'une cave d'environ 20 m². À l'étage, une suite indépendante d'environ 22 m² avec salle d'eau et WC bénéficie de sa propre terrasse de plus de 20 m² et d'un accès séparé, offrant une réelle autonomie. Les extérieurs proposent plusieurs terrasses bien exposées, une piscine d'environ 3,8 x 7 m et un système d'arrosage alimenté par forage. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques permettant l'autoconsommation et la revente du surplus. Un bien hors copropriété fonctionnel et complet, pensé pour une vie quotidienne agréable, avec transports, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels accessibles rapidement. Référence agence : 7251.

Découvrez votre havre de paix à Salon de Provence Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Niché au cœur d'un secteur paisible de Salon de Provence, notre programme immobilier vous offre le luxe de la tranquillité allié au confort moderne. Une maison familiale allant du type 4 au type 5, flambant neuf, vous attend, à partir de 95 mètres carrés d'espace élégamment conçu pour répondre à tous vos besoins. Chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir une vie harmonieuse et pratique. Vous rêvez d'un coin de verdure où vous ressourcer ? Profitez de votre propre terrasse privée avec son bout de jardin, idéale pour savourer un café au soleil ou organiser des moments conviviaux avec vos proches. Et ce n'est pas tout ! Deux places de stationnement réservées vous assurent une tranquillité d'esprit absolue en rentrant chez vous, sans jamais avoir à vous soucier de trouver une place. Vivez l'équilibre parfait entre sérénité et commodité, avec tous les avantages de la ville à portée de main. Commerces, écoles, et services à proximité immédiate vous simplifient la vie au quotidien. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre visite. Votre futur commence ici, dans notre résidence neuve à Salon de Provence.

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Iad france - aurélie devoto vous propose : salon de provence - secteur route d'eyguieres- charmante maison de ville mitoyenne par un côté, d'environ 90 m² en r + 1 sur une parcelle de 200 m² construite en 2005. Au calme et sans vis a vis, elle offre au rdc, une spacieuse pièce de vie climatisée de 31 m², une cuisine équipée et aménagée avec un îlot central, une agréable véranda climatisée de 16 m² donnant sur l'extérieur, un wc indépendant et un garage de 15 m² avec mezzanine mansardée offrant la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. Vous accéderez à l'étage par un escalier en bois. Un dégagement avec placard / penderie dessert 2 chambres de 12 et 14 m² avec double placard / penderie dont une avec climatisation, une salle de bains avec cabine de douche et sèche serviette ainsi qu'un wc indépendant avec lave-main. L'extérieur comprend un joli jardin arboré de cyprès, yucca, olivier, palmiers, et bénéficiant d'une piscine de 17m3 au chlore, d'une pergola abritant un salon extérieur, un cabanon métallique pour le rangement, et un accès indépendant à l'extérieur de la maison. Aucun travaux à prévoir, sol parquet, climatisation, double vitrage, fibre, adoucisseur d'eau, cheminée à l'éthanol, possibilité de stationnement supplémentaire devant le garage. Joli copropriété horizontale bien entretenue et à faibles charges. Vous serez séduits par son charme, son calme, idéal jeune famille et à 20mn à pied du centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 155 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie devoto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon-de-provence sous le numéro 888759305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Salon de Provence, quartier Bel Air, proche de toutes les commodités, dans une résidence sécurisée récente style contemporain avec toits plats, je vous invite à découvrir cette maison mitoyenne de 72 m² sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, cette villa vous accueille dans une pièce de vie spacieuse de 33 m² environ avec cuisine ouverte aménagée, accès direct sur un extérieur de 27 m² exposé Sud / Ouest avec abri de jardin. Au même niveau, le dessous d'escalier exploitable en dressing ou coin bureau et une pièce avec wc, meuble vasque, coin buanderie et penderie apportent des espaces fonctionnels très appréciés. Au 1er étage, un palier dessert 3 chambres dont 1 avec placard et une salle d'eau avec wc. Deux places de parking aériennes privées au sein de la résidence complètent ce bien. Idéal 1er achat ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine BOUTEILLE, Tél. : 06 61 78 19 96, E-mail : laurine.bouteille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 347 756 991.

Iad France - Audrey Laffond vous propose : Venez découvrir cette jolie maison de 105 m² avec un terrain de 760 m² située dans le quartier résidentiel de Croix-Blanche à Salon-de-Provence. Construite en 2017 encore sous décennale, cette villa offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison. Vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec une belle cuisine ouverte aménagée et équipée, un bureau, à l'étage trois belles chambre, la salle d'eau. Le joli jardin vous invite à la détente et aux repas en plein air. La terrasse est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. La piscine est parfaite pour se rafraîchir les chaudes journées d'été. En plus de la maison, une dépendance de 22 m² permettant d'avoir du rangement, un bureau pour du télétravail, chambre supplémentaire. Ect. Cette maison, en excellent état, elle ne nécessite aucun travaux. L'exposition plein sud vous assure une luminosité maximale et une ambiance agréable en toutes saisons. La maison est équipée de climatisation réversible ainsi que d'un poêle à granulés qui vous garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Proche des transports en commun et axes routiers, cette maison est parfaite pour une famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Laffond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 824808133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vanessa vuillaume vous propose : maison 'cocon'. L'équilibre parfait entre ville et campagne, vous rêvez d’une maison individuelle qui allie le charme d’un duplex et l’indépendance d’un jardin privé ? Ne cherchez plus ! Située dans le quartier prisé et dynamique des viougues magatis-est, cette maison 3 pièces édifiée en 2007 est le refuge idéal pour une vie solo ou de famille en quête d'un nid douillet à personnaliser ! Les points forts qui vont vous seduirent : •une pièce de vie baignée de lumière de 34,81 m² : un séjour / salle à manger convivial avec cuisine ouverte, s'ouvrant par une large baie vitrée sur votre futur éden. •l’esprit 'cocon' : à l’étage, découvrez deux chambres mansardées au charme fou (fenêtres 'oeil de boeuf' et velux), parfaites pour créer un espace nuit intime ou une salle de jeux magique pour un enfant. •un extérieur à votre image : un jardinet de 40 m² environ, exposé plein sud et entièrement clos, prolongement naturel du séjour : imaginez votre future terrasse, votre potager ou votre coin détente fleuri sans aucun vis-à-vis direct ! •énergie maîtrisée : excellente performance avec un dpe classé c, garantissant un confort thermique et des factures allégées. Une localisation stratégique vivre aux viougues magatis-est, c’est choisir la facilité au quotidien. Vous êtes à proximité immédiate de tout : crèches, écoles, collège, iut, commerces et centre ville avec une accessibilité record ! Bien qu'a proximité d'agitations routières (route d'accès et a7 à environ 300m) vous aurez le bonheur de profiter des sentiers de balades environnants pour vos moments d'évasion. En résumé : •surface : 58,23 m² habitables (82 m² au sol pour un volume généreux). •mison individuelle sur une parcelle en pleine propriété : 155 m² •stationnement : 2 places privatives chez vous (au pied de votre porte ! ). •confort : climatisation dans chaque pièce, double vitrage pvc, wc indépendant, salle de bains spacieuse de 4,69 m² •potentiel : prévoir un rafraîchissement pour mettre cette maison à votre goût et révéler tout son éclat. L'avis de votre conseillere : 'c'est le compromis idéal pour ceux qui hésitent entre un appartement et une grande maison. Ici, on achète l'indépendance, le soleil de provence et un potentiel d'aménagement extérieur exceptionnel. Une opportunité rare à ce prix sur le secteur ! Envie de visiter ce nid douillet ? Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 117 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa vuillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarascon sous le numéro 830651303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez votre havre de paix à Salon de Provence Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Niché au cœur d'un secteur paisible de Salon de Provence, notre programme immobilier vous offre le luxe de la tranquillité allié au confort moderne. Une maison familiale allant du type 4 au type 5, flambant neuf, vous attend, à partir de 95 mètres carrés d'espace élégamment conçu pour répondre à tous vos besoins. Chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir une vie harmonieuse et pratique. Vous rêvez d'un coin de verdure où vous ressourcer ? Profitez de votre propre terrasse privée avec son bout de jardin, idéale pour savourer un café au soleil ou organiser des moments conviviaux avec vos proches. Et ce n'est pas tout ! Deux places de stationnement réservées vous assurent une tranquillité d'esprit absolue en rentrant chez vous, sans jamais avoir à vous soucier de trouver une place. Vivez l'équilibre parfait entre sérénité et commodité, avec tous les avantages de la ville à portée de main. Commerces, écoles, et services à proximité immédiate vous simplifient la vie au quotidien. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre visite. Votre futur commence ici, dans notre résidence neuve à Salon de Provence.

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L'agence Orpi a le plaisir de vous présenter cette superbe villa et sa parcelle de 1000 m² sur la commune de Salon-de-Provence. Édifiée en 2007, cette maison à l'architecture contemporaine et aux volumes bien pensés se compose comme suit : Une entrée, une cuisine équipée avec accès aux deux terrasses et une spacieuse pièce de vie pour une superficie totale de 60 m². Toujours au rez-de-chaussée, la bâtisse dispose d'une chambre de 12 m² ainsi que de sanitaires individuels et d'une salle de bain. À l'étage, la propriété offre deux chambres supplémentaires avec un second WC indépendant et une salle d'eau. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : climatisation réversible au sol, poêle à bois, fenêtres à double vitrage, tout est réuni pour des étés agréables et des hivers bien au chaud. Mais ce n'est pas tout ! Un escalier mène depuis l'entrée au sous-sol de la maison. Il abrite toute la partie technique de la maison et peut redevenir un garage ou, comme actuellement, offrir tout de même 84 m² de rangement ! À l'extérieur, la parcelle de 1000 m² offre divers espaces : zones de stationnement, jardins arborés, et une partie piscinable, qui pourrait être alimentée par le forage déjà en place. Vous l'aurez compris, cette maison disponible dès maintenant a tout pour vous séduire, à visiter sans plus tarder ! Référence agence : 6619.

Iad France - Beryl Royer vous propose : Charmante Maison à Salon-de-Provence - Idéal pour Première Acquisition ou Investissement Locatif Situation géographique idéale pour cette adorable maison située à Salon-de-Provence, offrant une surface habitable de 46 m² sur 2 étages avec un agréable jardin de 70 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle et une pièce de vie. L'escalier en mène à l'étage où se trouve une suite parentale lumineuse. Cet espace cosy est idéal pour un jeune couple, un célibataire ou comme investissement locatif. La maison est en bon état et ne nécessite pas de travaux, offrant ainsi un cadre de vie agréable sans contraintes. Les caractéristiques telles que le câblage téléphonique, la climatisation l'assainissement collectif et la ventilation mécanique contribuent au confort au quotidien. La maison bénéficie d'un espace extérieur privé pour profiter des belles journées ensoleillées. Parmi les annexes, deux places de parking sont disponibles, offrant une réelle commodité pour les résidents. Cette maison bien agencée est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un pied-à-terre dans une charmante ville provençale ou souhaitant investir dans un bien locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou niché à Salon-de-Provence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beryl Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 501120265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - beryl royer vous propose : nouveauté - maison d'architecte d'exception avec piscine et garage - salon-de-provence découvrez cette somptueuse maison d'architecte située à salon-de-provence, offrant des prestations haut de gamme et un design moderne. Construite en 2021, cette maison saura vous séduire par ses espaces lumineux, ses finitions de qualité et ses nombreux équipements. Idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 83 m² avec accès direct à la terrasse par de grande baies vitrées, une cuisine spacieuse et fonctionnelle avec son arrière cuisine, une buanderie et un espace de rangement. Un dégagement dessert une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing privatif. Les surfaces des pièces principales ont été pensées pour offrir un confort optimal au quotidien. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bain et des toilettes vous attendent. Chaque membre de la famille pourra profiter de son propre espace privé dans un cadre contemporain et harmonieux. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts ! Une piscine au sel sécurisé par volets roulants avec son pool-house et wc indépendant, un terrain de boules vous permettra de vous rafraîchir et de vous détendre lors des journées ensoleillées. Un garage et de nombreuses places de parking offrent un stationnement pratique pour vos véhicules. Un atelier indépendant et climatisé vient compléter les prestations de cette maison. Les équipements de confort et de sécurité ne sont pas en reste avec la climatisation gainable, plancher rafraîchissant, la ventilation mécanique, un digicode et un interphone. La maison est implantée sur une grande parcelle de 1460 m² environ offrant un espace extérieur propice à la détente. Profitez de moments conviviaux en famille ou entre amis sur la terrasse aménagée tout en admirant le jardin paysager. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bijou immobilier alliant modernité, confort et élégance. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à salon-de-provence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 69 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme beryl royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 501120265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laurent errera vous propose : * en exclusivité à salon de pce maison de plain pied 94 m² * situation de la maison quartier le quintin * idéalement située à salon-de-provence, cette maison mitoyenne par le garage de 94 m² offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel pour une famille. Construite en 2005 et en très bon état général, elle saura vous séduire par ses atouts indéniables comme la surface du terrain de 720 m². * caractéristiques des pièces * - 3 chambres spacieuses pour accueillir toute votre famille - 1 salle de bain pour un confort optimal - 1 toilette séparé pour plus d'intimité - 1 cuisine équipée totalement ouverte sur le salon séjour de 43 m² donnant sur une terrasse plein sud - espace de vie lumineux et ouvert pour un maximum de confort * avantages de cette maison * - garage attenant à la maison - jardin pour profiter des belles journées ensoleillées - bon état général - raccordement à la fibre optique pour un accès internet ultra-rapide - climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année * localisation * idéalement située à salon-de-provence, proche des commodités, des écoles et des axes routiers, cette maison vous offrira un cadre de vie paisible et pratique. * possibilité * possible de rajouter de la construction ou faire une piscine * a voir sans tarder * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 135 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent errera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon-de-provence sous le numéro 412962318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.