Vente maison 6 pièces 104 m² Grandparigny (50600)

À seulement 3 km de saint-hilaire-du-harcouët 50600, cette charmante maison en pierre à rénover sera vous charmer par son environnement paisible et son potentiel d'aménagement, commune des loges marchis 50600. Avec ses 5 pièces et une superficie de de 105 m², cette propriété fonctionnelle est composée d'une pièce à vivre avec cuisine meublée, salon indépendant, 2 chambres, salle de bain et w-c, cave son espace nuit à l'étage donne sur 2 chambres, une pièce avec lavabo et grenier aménageable sur le côté de la maison la chaufferie et local citerne fioul (chaudière installée en 1997) la parcelle de 2454 m² est composée de dépendance pouvant être aménagée selon vos besoins, garage, ancien four à pain, poulailler, d'arbres fruitiers, vous pourrez aisément y jardiner en tout tranquillité et faire un potager un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de paysages verdoyant cette maison est à rénover avec un beau potentiel d'aménagement - fosse septique non conforme plusieurs projets possible : résidence principale, gîte, résidence secondaire, amateur de la rénovation et du charme de l'ancien cette maison n'attend que vous, commune des loges marchis 50600 ! Contactez votre conseillère locale magali hautbois au 06 69 51 33 83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations. - prix : 99000 euros charge acquéreur soit 92 000 euros net vendeur, 7000 euros d'honoraires propriétés privées consommation énergétique dpe : g : 348 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre g : 110 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840 euros et 3900 euros par an estimatif etabli 03 / 10 / 2023 audit énergétique effectué le 03 avril 2024 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali hautbois agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees. Com réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 440409 mha le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (7.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Sophie Belloir vous propose : Maison individuelle de 5 pièces avec terrain en centre-bourg. Elle vous offre la quiétude, la chaleur d'un foyer en centre bourg d'une surface habitable de 90 m² posés sur un terrain de 830 m², 3 chambres, garage et dépendances. Résidence principale, maison de famille, location, elle est idéalement située à deux pas des commerces et écoles. - Une cuisine, un séjour avec cheminée / insert bois donnant sur une chambe à usage un salon cosy. - Trois chambres à l’étage dont une passante, une salle d’eau avec WC et un grenier aménageable offrant un potentiel d’agrandissement. - Une terrasse sur le garage, un atelier avec un abri attenant et un terrain clos de 830 m² offrant de belles possibilités d’aménagement extérieur viennent compléter votre futur chez vous. Une remise en état de quelques ouvertures sont à prévoir pour l'amélioration du confort énergétique. Les travaux de rafraîchissement vous permettront déménager et de personnaliser la maison à votre goût et de valoriser son fort potentiel. Située au coeur d'une commune dynamique du sud-Manche, à : - 10 min de Mortain et Saint-Hilaire-du-Harcouët - 20 à 30 min d’Avranches, Vire, Villedieu-les-Poêles - 40 min du Mont-Saint-Michel Un emplacement recherché, au calme, tout en restant proche des commerces et services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Belloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 918038118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lilian Princet vous propose : Maison de Charme à rénover avec jardin à Juvigny les Vallées Idéalement située à Bellefontaine (Manche), dans un environnement bucolique et paisible. Cette belle maison de charme du XIXe siècle saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Construite en 1800, cette demeure offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de la rénovation. Elle offre environ 2 000 m² de terrain, une terrasse, trois chambres, salon, cuisine, salle à manger, et un double garage. Pourquoi elle est une opportunité rare : Cadre calme et nature préservée, parfait pour une vie familiale ou retraite paisible. Potentiel de valorisation avec quelques travaux de modernisation. À portée de voiture : supermarché, écoles, services, médecins, commerces variés (boulangerie, banque, agence…) Pour vos loisirs : le parc Village Enchanté est un lieu ludique incontournable avec plus de 30 activités, ainsi que de magnifiques randonnées et sites naturels à explorer (Grande Cascade, chapelles, etc.) À proximité de destinations touristiques remarquables comme Mont-Saint-Michel, Vire, Domfront, Coutances, etc. Un cadre agréable dans une commune dynamique (déjà intégrée à Juvigny-les-Vallées), avec accès au GR 22 pour des escapades nature ou patrimoine. Contactez-moi pour en savoir plus, organiser une visite ou discuter de ce projet plein de charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 441 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lilian Princet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 941751497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le bourg de Saint-Jean-du-Corail (50140), cette belle maison en briques et pierres, couverte en ardoise, allie charme de l'ancien et potentiel d'évolution rare. Cette maison a connu de nombreux travaux (isolation, électricité, huisseries, salle d'eau,. ), elle n'attend plus qu'un rafraichissement général ! D'une surface habitable de 117 m² environ, cette maison possède également un beau potentiel supplémentaire grâce à ses dépendances. La maison principale se compose au rez-de-chaussée : - Belle entrée avec escalier et tomettes d'origine - Agréable séjour avec cheminée ancienne - Cuisine aménagée et équipée d'une cuisinière à bois neuve - Buanderie - Salle d'eau récente avec douche à l'italienne - WC séparés À l'étage : - Palier desservant deux grandes chambres d'environ 17 m² - Petit dressing Au dernier étage : Bel espace sous combles d'environ 17 m², entièrement aménageable (bureau, chambre, salle de jeux…) Dépendances à fort potentiel : - Chaufferie de 20 m² environ avec grenier - Maisonnette indépendante d'environ 23 m² à rénover, avec cheminée - Ancienne forge d'environ 70 m², idéale atelier, stockage ou projet professionnel A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec verger Travaux récents : - Salle d'eau récente - Travaux d'électricité et de plomberie (tableau électrique neuf) - Isolation - Huisseries PVC - Ballon d'eau chaude récent - Cuisinière à bois neuve Les atouts : - Maison raccordée au tout-à-l'égout - DPE : D (avec chauffage fioul basse température) - Fibre possible - Localisation idéale : à 5 min de Barenton (avec commodités), 10 min de Mortain (avec hôpital), 30 min de la gare de Vire, moins d'1h du Mont-Saint-Michel et des plages N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, recevoir une vidéo commentée ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.