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maison 6 pièces 187 m2 à vendre à Gouvernes (77400)
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Vente maison 6 pièces 187 m² Gouvernes (77400)
550 000 €
-3.51 %

Maison 6 pièces Gouvernes (77400)

Iad France - Lydie Gaboriau (06 20 56 34 44) vous propose : Au cOEur de Gouvernes dans une ville calme et pavillonnaire, proche de l'école, bus et autoroute A 4 et A 104. Venez découvrir ce charmant ancien corps de ferme de, 187 m² environ habitable. Idéale pour les amoureux de l'ancien. Vous serez séduit dès l'entrée par sa cour privée en pavé. La maison est composée d'une entrée avec rangement, d'une grande pièce à vivre ouverte par sa baie vitrée sur la cour, une cheminée et une cuisine séparée à rénover. Au premier étage, un grand palier qui est actuellement un bureau dessert une grande chambre avec un beau dressing de 8 m² environ, une pièce en enfilade qui sert aujourd'hui de buanderie donne accès à une salle de bain avec un WC. Au deuxième étage, un grand palier de 22 m² environ au sol vous mène à deux chambres, un couloir avec de nombreux rangements, un WC séparé et une salle d'eau. * EN BONUS * Une dépendance qui est actuellement un garage et un atelier avec un étage mesurant en totalité 89 m² environ qui vous donne la possibilité de l'aménager à votre guise. Plusieurs stationnements possibles dans la propriété. Et pour finir un agréable jardin avec un cadre unique de par son accès privatif au Ru de la Gondoire. Quelques travaux sont à prévoir Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lydie Gaboriau EI (ID 57091), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 897692513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 187 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 693 m²
Etat
  • Construit en 1880
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 082 et 2 816 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 082 et 2 816 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 211 kWh/m².an 23* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 23 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 550 000 € (soit 2 941 € / m²)
    -3.51 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.51 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 20 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1339688
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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