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maison 8 pièces 191 m2 à vendre à Gouvernes (77400)

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Vente maison 8 pièces 191 m² Gouvernes (77400)

500 000 €

Maison 8 pièces Gouvernes (77400)

Saint Thibault des vignes 77400 - En exclusivité - Maison à rafraîchir de 191 m² habitable, 4 chambres sur un terrain de + 1000 m². Maison indépendante, lumineuse et spacieuse sans vis à vis avec une vue sur la vallée, comprenant au rez de chaussée : une entrée, un grand salon exposé sud avec une belle vue donnant sur une grande terrasse, une cuisine, un cellier, une chambre ou bureau, un WC, une cave et un double garage. À l'étage : une mezzanine, 3 chambres, dont une type duplex, un bureau, une salle de bains avec WC, une salle d'eau avec WC. À cela s'ajoute un abri de jardin. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1250 m². Possibilité d'agrandir la maison et / ou de construire une dépendance. La maison se trouve au calme avec une vue sur la vallée. Vous profitez d'un environnement privilégié, tout en bénéficiant de nombreuses commodités à proximité (à 5 mn du RER A de Torcy - Centre commercial Bay 2 par bus). Prix de vente 500 000 euros honoraires charge vendeur. Consommation énergétique : C 141 kwh / m² / an Emission de gaz à effet de serre : À 4 CO² / m² / an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établit à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1190 euros et 1670 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christophe Pesenti agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06 48 64 55 26 ou par courriel à c.pesenti@proprietes-privees.com. RSAC 487 624 777. Mandat réf : 352541PES - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Belle vue

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 8 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 191 m²

Surface du séjour : 60 m²
Etage: Duplex
Extérieur: Surface terrain : 1 250 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 1987
Sécurité: Interphone