Vente maison 6 pièces 120 m² Gif-sur-Yvette (91190)

Nouveauté / Exclusivité – Centre de Gif-sur-Yvette Idéalement située proche du centre de Gif-sur-Yvette, à 800m des commerces et du Collège, et 20 minutes à pieds de la gare RER B et du Lycée, cette maison familiale de 6 / 7 pièces développe une superficie d'environ 130 m² sur une parcelle de 600 m². Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une entrée, une chambre avec grand placard aménagé, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une salle à manger et un salon chaleureux avec cheminée à foyer ouvert. Ce niveau comprend également un cellier, une buanderie, et un accès direct au grand garage attenant ainsi qu'à la cave. À l'étage : Un palier dessert trois chambres, un bureau (pouvant faire office de chambre d'enfant), une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo et wc. La pièce de vie s'ouvre directement sur le jardin. Plusieurs terrasses entièrement carrelées, exposées sud et ouest, permettent de profiter pleinement des extérieurs. Le terrain est complété par deux cabanons de jardin et un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, en plus du garage de 20 m². Les atouts : Portail et porte de garage motorisés Menuiseries PVC double vitrage Chaudière gaz De Dietrich Terrain clos, sans vis-à-vis Une maison familiale, fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, offrant de belles prestations et un cadre de vie agréable. Faire vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 565 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TADDEI, Tél. : 06 77 14 72 14, E-mail : florence.taddei@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811 355 684.

Charmante maison familiale située à Gif-sur-Yvette, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, proche du centre-ville. Ce bien spacieux comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine indépendante, un WC séparé, et un garage attenant pour un stationnement sécurisé. À l'étage, la maison offre trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains, une salle de bain supplémentaire, et une pièce de rangement. Les combles aménagés au deuxième étage peuvent servir de chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs. Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de stockage pratique. À noter : des travaux d'électricité sont à prévoir pour mettre le bien aux normes actuelles. Située à 20 minutes à pied (1,5Km) de la gare RER B de Gif-sur-Yvette et à proximité des écoles, des commerces, et des espaces verts. (2.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 284.00 euros.

Iad France - Nina Jurko vous propose : Charmante maison familiale avec jardin arboré à Gif-sur-Yvette Vous aimez les maisons de caractère, atypiques et chargées d’histoire ? Vous recherchez un lieu bucolique et cosy, tout en restant en centre-ville ? Cette maison est faite pour vous. Située au cOEur du Parc naturel régional de la Haute Vallée de Chevreuse, dans une ville chargée d’histoire depuis le VIᵉ siècle, autrefois lieu de villégiature apprécié des bourgeois et des artistes, cette maison individuelle bénéficie d’un emplacement privilégié, dans un quartier recherché du centre-ville. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 533 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de verdure. Au rez-de-chaussée, un lumineux salon de 32,25 m² s’ouvre sur une agréable terrasse entourée de fleurs et de roses parfumées, parfaite pour les repas en plein air. Le coin cheminée crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, apporte confort et convivialité au quotidien. À ce niveau, vous découvrirez également trois chambres aménagées en plusieurs espaces de vie, dont deux traversantes, ainsi qu’une salle de bain, une salle d’eau avec WC et un WC indépendant. À l’étage, un petit palier dessert deux autres chambres, plus modernes, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le jardin arboré, agrémenté d’arbres fruitiers et soigneusement entretenu, offre un environnement paisible et verdoyant. À deux pas du centre-ville et de la gare RER B, cette maison bénéficie d’une situation idéale, alliant calme, nature et proximité immédiate des commodités. Malgré sa performance énergétique classée G, la maison est tout à fait habitable grâce à son double système de chauffage (cheminée, poêle à bois et chauffage électrique). Toutefois, des travaux de rénovation seront nécessaires afin d’améliorer sa performance énergétique et de la mettre aux normes actuelles. Elle offre également un beau potentiel d’aménagement et pourra être personnalisée selon vos goûts et vos envies. N’attendez plus, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 517 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nina Jurko mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 991557539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située dans le quartier recherché de la Guyonnerie à Bures-sur-Yvette, cette maison familiale de 113 m² vous séduira par son environnement calme et verdoyant. Erigée sur un sous-sol total, elle dispose de 4 chambres dont une au rez-de-chaussée et d'un bureau. À pied, vous rejoindrez facilement les écoles et le collège en moins de 5 minutes, les commerces en 6 minutes, ainsi que la gare RER B de La Hacquinière en 9 minutes. Le lycée Blaise Pascal d'Orsay se situe à seulement 3,4 km. À proximité, le Plateau de Saclay et la zone d'activités de Courtabœuf (à environ 5 km) constituent un bassin dynamique d'opportunités professionnelles et éducatives. Enfin, les amoureux de la nature apprécieront les nombreux sentiers de promenade accessibles à deux pas de la maison. Édifiée sur trois niveaux, la maison offre des espaces fonctionnels et bien répartis. Le sous-sol total propose un garage, une buanderie ainsi qu'un vaste espace de rangement ou atelier, idéal pour les amateurs de bricolage. Le rez-de-jardin est composé d'une entrée avec placards, d'un séjour double lumineux exposé plein sud, d'une cuisine aménagée conviviale et pratique qui bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Une chambre avec lavabo ainsi que des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, un palier distribue trois belles chambres, une salle de bains et un bureau avec accès au grenier, offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Cette maison offre une belle opportunité pour laisser libre cours à vos envies et façonner un lieu de vie qui vous ressemble ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 573 844 - Greffe de EVRY COURCOURONNES) Isabelle RAHMAT Entrepreneur Individuel 06 10 21 46 77 - Réf. 948400.

Iad France - Béatrice Porrot vous propose : Située dans un quartier calme et résidentiel très recherché, à moins de 10 minutes à pied des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison traditionnelle construite en 1956 promet un cadre de vie privilégié pour votre famille. Bâtie sur 3 niveaux, cette maison de 113 m² offre un potentiel idéal pour une famille. Le rez de jardin est composé d'un sous sol total comprenant garage, buanderie et cellier. Le rez de chaussée est composé d'une entrée, cuisine, salon séjour et d'une chambre avec lavabo. La cuisine donne accès sur le jardin avec abri et dispose d'une terrasse. À l'étage, 3 chambres, un bureau et une salle de bain. Des combles accessibles complètent ce bien. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir redonner jeunesse à cette maison avec un fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 443 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Porrot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 948370135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - franck leca vous propose : belle maison familiale • 192 m² • 5 chambres • terrain paysagé de 930 m² découvrez cette magnifique maison de 1980, idéalement située au coeur d'une résidence privilégiée. Offrant de superbes volumes et une luminosité remarquable, elle constitue le cadre de vie parfait pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Les points forts qui font la différence : •emplacement privilégié au sein d'une résidence calme et recherchée. •vie de plain-pied possible avec une chambre et sa salle d'eau au rez-de-chaussée. •confort moderne : climatisation réversible (séjour et suite parentale). •superbe extérieur : grand terrain paysager de 930 m² avec terrasse généreuse, sans vis-à-vis direct. •stationnement : un grand double garage de 29 m². Côté jour (rez-de-chaussée) : dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes de cette maison : •une vaste entrée qui dessert les pièces de vie. •un double séjour avec cheminée et salle à manger de 53 m², baigné de lumière et ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. •une cuisine indépendante attenante (avec possibilité d'ouverture totale sur le séjour pour créer un espace de vie de plus de 60 m² ! ). •une buanderie pratique et un wc indépendant. Côté nuit : au rez-de-chaussée : •une chambre avec sa salle d'eau privative, idéale pour des invités, un adolescent ou pour un usage en plain-pied. À l'étage : •une vaste suite parentale climatisée avec salle de bain privative et dressing. •3 belles chambres supplémentaires, lumineuses et spacieuses. •une salle d'eau indépendante, un second dressing et un wc séparé. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 550000 euros. Prix hors honoraires : 534000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 215 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck leca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 831965371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.