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AcheterRéf. F2043ME

Maison

Maison familiale d'exception de 230 m² vue Pyrénées

centre ville, Gan (64290)

523 000 €

2 433 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 215 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageEnsoleilléJardinPiscineBien d'exceptionCalme

Description du bien

Et si vous pouviez tout faire à pied tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel prisé ?

C'est exactement ce que vous offre cette superbe maison familiale de 230 m², idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville.

Ici, plus besoin de voiture pour le quotidien : commerces, écoles, services, transports en commun et centre-ville sont accessibles à pied en quelques minutes seulement.

Un véritable privilège recherché par de nombreuses familles.

Dès l'entrée, les volumes impressionnent.

La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, constitue un espace chaleureux où toute la famille aimera se retrouver.

Les espaces ont été pensés pour offrir confort, convivialité et qualité de vie au quotidien.

La maison dispose de 5 belles chambres permettant à chacun de bénéficier de son propre espace.

Famille nombreuse, famille recomposée, télétravail ou accueil des proches : chacun y trouvera sa place.

À l'extérieur, le coup de coeur est immédiat.

Vous profiterez d'un magnifique espace détente avec piscine, idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis lors des belles journées ensoleillées.

Depuis la terrasse, laissez-vous séduire par une vue exceptionnelle sur le Pic du Midi, véritable tableau vivant qui évolue au fil des saisons.

Le jardin, agréable et facile à entretenir, complète parfaitement cet environnement privilégié.

Un grand garage vient parfaire les prestations de cette propriété et offre un espace appréciable pour plusieurs véhicules, du stockage ou un atelier.

Des atouts qui font la différence Rare sur le marché, cette propriété réunit l'ensemble des critères les plus recherchés : emplacement, volumes, vue, piscine, garage et proximité immédiate des commodités.

Une maison où l'on pose simplement ses valises et où l'on profite pleinement de la vie.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir ce bien d'exception.

MALIKA ESSAHRAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880110895 - PAU.

Annonce publiée le 27 février 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Ensoleillé
  • Jardin
  • Piscine
  • Bien d'exception
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 523 000 €(2 433 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 433 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 390 € et 3 250 € par an

Prix dans la région

2 433 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Gan indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville, Gan (64290)

Gan

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Immo 64 Cip

Agence immobilière

72, Rue Henri Faisans, 64000 Pau

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