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maison 6 pièces 120 m2 à vendre à Gabian (34320)
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Vente maison 6 pièces 120 m² Gabian (34320)
219 000 €

Maison 6 pièces Gabian (34320)

Iad france - jean-baptiste privat (06 37 27 80 90) vous propose : a gabian, maison de village refaite à neuf sur 3 niveaux avec jardin (de 194 m² environ) non attenant et garages, au rdc, vous avez 2 grands garages (33 et 45 m² environ) avec ses voûtes en pierre, au 1er étage, 1 grand salon / séjour / cuisine avec cellier, 3 grandes chambres dont une parentale, 1 salle d'eau avec wc et 1 petite buanderie, et au 2ème étage, 1 très grande chambre à rafraichir et 60 m² environ de grenier avec une multitude de possibilités. Les plus : 1er étage refait à neuf / climatisations réversibles / menuiseries pvc double vitrage / exposition sud, ouest / 2 garages / balcons / jardin avec compteur d'eau, arbres fruitiers, barbecue et cabanon (à 5min à pied) profitez du charme de la vie de village tout en étant proche des commodités, crèche et école. Une visite s'impose ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean-baptiste privat ei (id 47449), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 885155572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 194 m²
Etat
  • Construit en 1900
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 225 et 1 657 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 225 et 1 657 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 203 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 219 000 € (soit 1 825 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 17 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1537262
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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