Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Cindy Mellet vous propose : Voici mon histoire, Je suis née en 1974, je m’étends sur 156 m² habitables, organisés en deux appartements indépendants + 1 cuisine d’été en sous-sol, un vrai atout pour qui cherche à loger plusieurs générations, accueillir de la famille, ou envisager un complément de revenu.

Au RDC : je vous ouvre un T4 de 86 m² : cuisine, salle à manger, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 placard de rangement et 1 coin douche buanderie bien pensé pour le quotidien.

À l’étage : un T2 de 47 m² avec 1 cuisine, 1 salon, 1 chambre, 1 SDB.

Celui-ci offre encore plus de possibilités, soit complément de la maison soit un revenue locatif, complété par un grenier pour ranger ou aménager selon vos envies.

En sous-sol, je cache un vrai trésor : une cave, un garage pour deux voitures, un atelier, un WC, et une cuisine d’été de 19 m² pouvant servir de STUDIO pour des invités.

Autour de moi, un terrain de 2 623 m², entièrement clôturé et fermé par un portail, avec une parcelle divisible d’environ 500 m² pour qui voudrait construire ou revendre une partie.

Mes points forts : 1.

Deux appartements sous un même toit ou une seule et grande maison 2.

Toiture refaite en 2013 3.

Tout à l’égout et adoucisseur d’eau installés 4.

Terrain clos et clôturé, avec parcelle divisible 5.

Sous-sol complet : garage double, atelier, cuisine d’été, cave Entretenue avec soin au fil des années, je n’attends plus qu’une nouvelle famille pour continuer mon histoire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Mellet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 102110798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.