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maison 6 pièces 136 m2 à vendre à Flagnac (12300)
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Vente maison 6 pièces 136 m² Flagnac (12300)
199 000 €

Maison 6 pièces Flagnac (12300)

Iad France - Benjamin Bousquet (07 87 04 05 60) vous propose : Cette charmante maison des années 80, d'une superficie de 145 m², est située sur un terrain spacieux de 2500 m². Elle dispose d'une véranda offrant une vue dégagée, parfaite pour se détendre et profiter de la nature environnante. À l'étage la maison comprend un séjour lumineux de 23 m², idéal pour recevoir et passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, séparée, mesure 11 m² et offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Elle compte également 2 chambres confortables, une salle de bain, ainsi qu'un bureau de 8.5 m² pratique pour travailler à domicile ou pour les besoins personnels. Au sous-sol, vous trouverez un autre séjour de 25 m², une cuisine d'été, une buanderie, une chambre et une salle d'eau. La maison est également équipée de deux garages, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire ou un abri pour vos véhicules. Cette propriété offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec ses espaces de vie bien agencés et ses équipements complets. Elle est idéale pour une famille recherchant un environnement paisible et verdoyant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Bousquet EI (ID 79357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 979173523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 136 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 2 444 m²
Etat
  • Construit en 1983

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 680 et 2 340 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 et 2 340 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 231 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 199 000 € (soit 1 463 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1479572
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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