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13 photos
AcheterRéf. 581

Maison

Ancien corps de ferme rénové dans les règles de l'art

Etaux (74800)

990 000 €

4 562 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 6 chambres
    Chambres
  • 217 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
Coup de coeurGarageParkingCaveCheminéeTerrasseJardinOrientation sud

Description du bien

Situé au col d'Evires sur la commune d'Eteaux, entre Annecy et la Roche sur Foron et à quelques minutes de Genève, ce corps de ferme entièrement refait dans les règles de l'art avec des prestations haut de gamme est composé de plusieurs bâtiments.

La bâtisse principale de plus de 210 mètres carrés se compose d'un hall d'entrée qui dessert une cuisine familiale qui s'ouvre sur un vaste jardin, une salle à manger qui donne également sur un espace salon avec cheminée parfait pour des moments conviviaux - Un wc séparé, une salle d'eau et une chambre-atelier avec chaufferie (double chaudière bois et fioul) et cave à vins forment le rez de chaussée Au deuxième étage, 6 chambres agréablement réparties avec une salle d'eau et un WC séparé permettront à chacun d'avoir son intimité - les combles sont aménageables si vous avez encore besoin d'espace.

Vous découvrirez dans la continuité de cette bâtisse un atelier et un garage avec en partie haute, deux grandes granges pouvant être également aménagées - Que vous soyez en quête de votre maison familiale ou pour des familles recomposées ou pour développer votre profession artistique ou non, vous serez au bon endroit.

Absolument à voir !

Le second bâtiment indépendant d'environ 120 mètres carrés renferme un atelier-garage avec à l'étage un plateau à aménager.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Pour plus d'informations, contactez Thomas Buttin au 06 32 62 29 29 (RSAC Annecy 947 799 201), agent commercial indépendant pour le compte de l'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds.

Annonce publiée le 5 janvier 2026

Caractéristiques

  • Coup de coeur
  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 990 000 €(4 562 €/m²) −23 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 23 % (990 000 €) depuis le premier prix enregistré le 5 janvier 2026.

1 juillet 2026
990 000 €
1 avril 2026
1 040 000 €
5 janvier 2026
1 290 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
4 562 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

4 562 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Etaux indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Etaux (74800)

Etaux

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

VALMONT

Agence immobilière

6 Chemin des Fins Sud, 74000 Annecy

BUTTIN Thomas

Négociateur

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