INVESTISSEURS & AMATEURS DE PROJETS – DOUBLE POTENTIEL RARE !

Vous recherchez un projet à forte valeur ajoutée ?

Une opportunité pour créer une grande maison familiale ou deux logements locatifs indépendants ?

Cette vente regroupe deux petites maisons mitoyennes, offrant une modularité exceptionnelle et un potentiel d'optimisation rare sur le marché.

Configuration actuelle maison 1 entrée desservant une longue pièce d'accueil accès à une terrasse arrière d'environ 15 m² wc séparé rdc : 2 pièces étage : 2 chambres grenier aménageable : possibilité de créer une suite parentale, dressing, salle de bain + wc maison 2 (mitoyenne) entrée indépendante communication existante avec la première maison (possibilité de reboucher pour séparation complète) rdc : cuisine et salon (±10 m² chacune) salle de bain étage : palier + 2 chambres travaux à prévoir projet destiné aux investisseurs ou aux acquéreurs avertis : rénovation complète à envisager fenêtres simple vitrage dalles bois à revoir redistribution des pièces à optimiser charpente à consolider (toiture rénovée il y a quelques années) murs sains base structurelle saine permettant un vrai projet de valorisation.

Les + stratégiques ?

Possibilité de créer 2 logements locatifs distincts ?

Idéal déficit foncier ou opération marchand de biens ?

Possibilité grande maison familiale après fusion ?

Petite terrasse extérieure ?

Double entrée existante idéal pour : investisseur souhaitant créer 2 lots locatifs marchand de biens artisan du bâtiment projet résidence principale + locatif à savoir pas de garage pas de terrain (hors terrasse) le potentiel est là !

La valorisation dépend de votre vision.

Ce type de bien à double configuration est rare.

Les opportunités à forte marge se font de plus en plus discrètes.

Contactez-moi rapidement pour plus d'informations et organiser une visite.

Projet sérieux uniquement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 50 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eden vitali, tél. : 06 88 87 25 21, e-mail : eden.vitali@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 993119965.