Iad France - Isabelle Welsch (06 11 05 47 91) vous propose : Charmante Maison Familiale à découvrir ! Maison de 6 pièces, située dans un quartier pavillonnaire prisé, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour toute la famillesur un terrain arboré de 602 m² environ. Au RDC, vous serez séduits par une belle entrée donnant sur un séjour en L lumineux avec un accès direct à la terrasse exposée plein sud. Une cuisine indépendante aménagée et équipée vous attend, ainsi que deux chambres dont une suite parentale avec salle de douche à l'italienne. Un WC avec lave-mains vient compléter ce niveau. À l'étage, un pallier dessert deux autres chambres aux beaux volumes, un dressing et une salle de douche avec wc. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là : - Cadre de vie fonctionnel : proximité des commodités pour une vie quotidienne facilité. - Séjour lumineux et chaleureux : Profitez de moments conviviaux autour de la cheminée. - Nombreux rangements : Pour un intérieur organisé et fonctionnel - Extérieurs soignés avec un jardin arboré : Offrez-vous des instants de détente dans un cadre verdoyant. - Dépendance au fond du jardin : Idéale pour un espace de stockage supplémentaire ou un atelier. - Sous-sol total, Un véritable avantage avec une capacité de stationnement pour trois véhicules. Ne manquer pas l'opportunité de visiter cette maison. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Welsch EI (ID 78586), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 953905221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Beaux volumes
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Placards
Pièces: 6 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 602 m²
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 490 et 4 790 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 490 et 4 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.