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maison 6 pièces 185 m2 à vendre à Derval (44590)
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Vente maison 6 pièces 185 m² Derval (44590)
433 000 €

Maison 6 pièces Derval (44590)

Situé à 5 minutes de Derval, cette propriété dispose d'un vaste terrain de 9 752 m² entièrement constructible, de plusieurs dépendances telles qu'un garage, un hangar et des soue, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de stockage. À l'intérieur, cette maison de 185 m², en partie en pierre, se compose d'une cuisine équipée et aménagée, un salon avec cheminée ouverte, une salle à manger donnant accès à une terrasse, 4 chambres, une salle d'eau avec WC, un bureau, une cave et une chaufferie. Un grenier aménageable offre un potentiel d'extension supplémentaire. Les menuiseries en double vitrage apportent luminosité et isolation, tandis que les sols mêlant carrelage et parquet confèrent une atmosphère chaleureuse. La maison est équipée d'un chauffage individuel aérothermie et chaudière bois, et est raccordée à l'assainissement collectif. En somme, une propriété offrant confort et potentiel d'aménagement, idéale pour une vie de famille au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 433 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël RABU, Tél. : 06 89 82 45 32, E-mail : mickael.rabu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 443 785 514.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 185 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 9 752 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 620 et 2 230 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 et 2 230 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 162 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 433 000 € (soit 2 341 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1286437
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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