Vente villa avec terrain boisé proximité Alès / Vézénobres

Yoann Bihais et Swixim International Vézénobres  présentent cette villa située au cœur d’un village calme, à seulement quelques minutes d’Alès, avec un accès rapide à la 2x2 voies reliant Nîmes et Uzès.

Implantée sur un magnifique terrain boisé de 1 400 m², la propriété offre un cadre verdoyant, paisible et rare sur le secteur.

La maison, construite dans les années 80, développe environ 100 m² habitables et offre de nombreuses possibilités d’aménagement.

Cependant, il est important de préciser que des fissures structurelles significatives sont présentes sur certains murs.

Une étude de sol complète a été réalisée, et des devis estimant les travaux nécessaires à environ 100 000 € sont disponibles pour les acquéreurs intéressés.

Le prix de vente a été étudié en conséquence, offrant ainsi une opportunité réelle d’investissement pour qui souhaite rénover et valoriser ce bien à fort potentiel.

Contact :  Yoann Bihais Swixim International Alès-Vézénobres 06 84 02 07 22 Notre enseigne est ouverte à l’inter-agence sous réserve de la présentation d’un client qualifié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.