Vente maison 6 pièces 188 m² Courtois-sur-Yonne (89100)

Iad France - Bluenn Morvand vous propose : Bien d'exception situé à cinq minutes de Sens, ce produit rare sur le marché, d'une surface habitable de 160 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite en 2008 et régulièrement entretenue et rénovée avec des matériaux de qualité depuis, cette propriété saura vous séduire par ses espaces lumineux et ses finitions soignées. Au rez-de-chaussée, l'entrée centrale vous mène à un grand espace de vie convivial et traversant d'une part, et à la cuisine équipée et aménagée, ainsi que la suite parentale et un wc d'autre part. Cette configuration vous octroie ainsi une vie de plain pied. La cuisine et le séjour s'ouvrent sur une agréable terrasse de 43 m², parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente en famille. À l'étage, le vaste palier dispose d'un balcon et dessert quatre 4 belles chambres, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Côté extérieur, la maison est implantée sur un terrain de 800 m², offrant un jardin aménagé où petits et grands pourront profiter des beaux jours. Le sous-sol total (avec buanderie) vient compléter en toute discrétion les prestations de cette belle demeure, permettant d'abriter deux véhicules. Pour votre confort : - chauffage au gaz de ville - adoucisseur - tout à l'égout D'autres équipements haut de gamme tels que le chauffage au sol et l'aspiration centrale assurent un confort optimal au quotidien. De plus, cette propriété ne nécessite aucun travaux, vous pourrez donc emménager en toute sérénité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette demeure d'exception qui saura combler tous vos critères de confort et de bien-être. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bluenn Morvand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 888529468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - adrienne bonda vous propose : honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 145 et classe climat c indice 277. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme adrienne bonda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 992050633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christelle Chevallier vous propose : Située dans la charmante commune de Nailly, cette magnifique maison traditionnelle de 155 m² sur un terrain de 1443 m² offre des prestations haut de gamme et une qualité de vie exceptionnelle. Cette maison d'habitation de 163 m² au sol, vous séduira par son style traditionnel et son état impeccable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste entrée un espace de vie comprenant un salon chaleureux avec une vue exceptionnelle sur la campagne, une salle à manger conviviale ouverte sur une cuisine entièrement équipées, idéales pour les passionnés de cuisine, une cellier ou cuisine d'été aménagée donnant sur le garage et le jardin, et une chambre spacieuse. À l'étage 3 belles chambres, une suite parentale avec dressing et salle de bain, offrent des espaces intimes et confortables. Les finitions de qualité et les matériaux nobles confèrent à cette maison un charme indéniable. À l'extérieur, un grand jardin avec une vue dégagée sur la campagne vous invite à la détente et aux repas en plein air. Vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité de votre environnement tout en bénéficiant de l'ensoleillement, grâce à son exposition plein sud. Un garage et possibilité de stationner plusieurs véhicules complètent ce bien, offrant praticité et sécurité à vos véhicules. Chauffage au gaz de ville, volets roulants électriques, une fosse septique au norme et de nombreux espaces de rangement sont des atouts supplémentaires qui vous faciliteront le quotidien. Idéalement située, proche de SENS ET DE LA GARE cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités Une opportunité rare à Nailly, à ne pas manquer. Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Chevallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 838973816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vaste maison neuve conçue par un ingénieur architecte sur le hameau de paroy, commune de nailly à 10 km de sens. Elle offre huit pièces sur 216 m² habitables dont deux studios indépendants en rd jardin pouvant servir de rendement locatif ou à usage familial avec leurs accès. À l'étage un grand séjour cathédral avec cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'une mezzanine. Trois chambres avec chacune leur salle de bain ou salle d'eau et wc plus dressings. Buanderie spacieuse terrasse, grand garage de 70 m² avec porte automatisée hormann et vaste cour de 300 m² avec portail automatisé. Gestion domotique totale. Chauffage pac, climatisation réversible, vmc double flux. Stores électriques. Calme absolu avec terrain de 1573 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez gérard chollet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°401 051 941 greffe de sens) 06 50 21 59 73 (réf. 597636 ).

Proche de SENS et sa gare direct Paris 50mn, cette maison neuve d'architecte d'environ 216 m² sur un terrain d'environ 1573 m² offre un cadre de vie idéal, alliant calme et proximité des commodités. Cette propriété exceptionnelle comprend 8 pièces dont 5 chambres, 6 wc et 5 salles de bain ou salle d'eau, avec 2 studios indépendants. Dotée d'une note énergétique exceptionnelle, elle propose des équipements modernes tels qu'un puits canadien, la climatisation, une pompe à chaleur pour l'eau chaude, et un système de triple vitrage. Le lumineux séjour cathédrale avec cuisine ouverte, tandis que les 3 grandes chambres comportent chacune une salle d'eau, un WC et un dressing et sortie extérieure. De plus, deux studios indépendants profitent d'une cuisine équipée, d'un espace nuit et d'une salle d'eau + wc, idéaux pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif. Avec un grand garage, des terrasses sans vis-à-vis et un terrain clos, cette maison allie confort, modernité et fonctionnalité de manière unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880.

Charmante longère de caractère au coeur de sens ? Quartier recherché située dans l'un des quartiers les plus prisés de sens, cette authentique longère pleine de charme vous séduira par son cachet, ses volumes généreux et son environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités. Prix de vente 395000 euros charge vendeur au rez-de-chaussée : vous découvrirez une spacieuse cuisine entièrement équipée et aménagée de 24 m², baignée de lumière, avec un accès direct à la terrasse, idéale pour vos moments de convivialité. Elle est complétée par une agréable salle à manger, un salon chaleureux avec sa cheminée, un wc avec lave-mains, ainsi qu'une cave avec accès direct au sous-sol où se trouve une magnifique salle de dégustation, parfaite pour les amateurs de vin. À l'étage : une pièce palière dessert deux belles chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un wc indépendant. À l'extérieur : vous profiterez d'une vaste terrasse d'environ 57 m², idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un atelier et d'un double garage avec portes automatiques. Prestations complémentaires : chauffage central au gaz de ville, double vitrage, visiophone, portillon électrique les atouts : cette propriété rare allie parfaitement le charme de l'ancien, la tranquillité et la praticité de la vie en ville. Une maison coup de coeur, idéale pour les amoureux d'authenticité en quête de confort et de sérénité. Dpe. D. Ges. D montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3320 euros et 4530 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine allender, au 06 21 65 22 77 ou, par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine allender agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 439603. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.