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maison 6 pièces 172 m2 à vendre à Coulon (79510)
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Vente maison 6 pièces 172 m² Coulon (79510)
368 000 €

Maison 6 pièces Coulon (79510)

Iad France - Kelly Villain (06 49 92 19 95) vous propose : RARE sur le secteur ! Découvrez ce pavillon d'exception, niché dans un cadre idyllique, offrant un mélange parfait de confort, d'espace et de tranquillité. Superficie généreuse de 172 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et dressing, pour un confort absolu. Une grande cuisine ensoleillée de 20 m², équipée d'une arrière-cuisine de 9 m² et d'un cellier de 9 m². Un vaste salon de 40 m², accompagné d'un bureau, offrant un espace de détente et de travail parfaitement agencé. Implanté dans un magnifique parc arboré, offrant un cadre verdoyant et paisible doté de 2 terrasses une au sud et une au nord. Une piscine, pour des baignades rafraîchissantes lors des chaudes journées estivales. Un garage pouvant accueillir 2 voitures, assurant praticité et sécurité pour votre véhicule. Portail électrique et terrain d'environ 1900 m² clos. Localisation : Situé à quelques minutes du bourg et de ses commodités. Transports scolaire a proximité Cette opportunité rare sur le marché saura séduire les amateurs de confort et de tranquillité. Prenez contact dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Villain EI (ID 70509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 513430934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 172 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 300 m²
Etat
  • Construit en 2006
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 340 et 1 860 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 136 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 368 000 € (soit 2 140 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1500915
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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