Vente maison 6 pièces 167 m² Corps-Nuds (35150)

Iad France - Olivia Delamarche vous propose : Située sur la commune de Corps-Nuds, cette maison de 153 m² est implantée sur un beau terrain paysager et arboré, dans un environnement calme et verdoyant. Partiellement rénovée, elle propose une organisation intérieure agréable avec un premier espace de vie comprenant un salon équipé d'un poêle à bois, une cuisine fonctionnelle et un coin repas convivial. Dans une autre partie de la maison, une grande salle à manger vient compléter les espaces de vie. Cette pièce offre une belle polyvalence et peu aisément être aménagée en chambre de plain - pied. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau et une salle de bain ainsi qu'un cellier à rénover. À l'étage, une belle mezzanine baignée de lumière dessert 3 chambres ainsi qu'une salle de bain supplémentaire, formant un espace nuit agréable et bien réparti. Un grenier de 66 m² complète l'ensemble et représente une véritable opportunité d'aménagement. Cet espace laisse libre cours à vos projets, qu'il s'agisse de créer des chambres supplémentaires, un espace indépendant ou même un appartement selon vos envies. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un atout rare avec la présence d'un hangar de plus de 120 m². Cet espace constitue une véritable valeur ajoutée pour un artisan, un auto-entrepreneur ou toute personne ayant besoin de stockage ou d'un atelier, et permet également d'envisager le stationnement d'un camping- car tout en conservant un cadre de vie paisible. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et bénéficie d'un bon DPE, ce qui en fait un bien à la fois performant et économique. Cette propriété séduira par ses volumes, sa modularité et son fort potentiel, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un cadre naturel et apaisant. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information et pour vous faire découvrir ce bien lors d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Delamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 925392474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Di Cicco vous propose : * Maison contemporaine de 124 m² en plein centre de Bourgbarré * Située dans la paisible commune de Bourgbarré, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal avec toutes les commodités disponibles à pied. La maison se compose d'une entrée desservant la pièce de vie avec la partie salon, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée ainsi qu'une salle-à-manger, toutes dirigées sur la terrasse. Une arrière-cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau (douche à l'italienne et double vasques), wc indépendant avec lave-mains. À l'étage : trois chambres dont deux avec placard, wc, salle d'eau (douche à l'italienne et simple vasque), un dressing. À l'extérieur, le jardin d'environ 325 m² vous invite à la détente et à la convivialité. Une terrasse, un cabanon et un garage à disposition. Située au calme tout en étant proche des commodités, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique. Une opportunité à saisir pour les personnes en quête de calme et de confort, dans un environnement préservé. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! * Visite virtuelle disponible après premier contact téléphonique * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Di Cicco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 820858769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thibault Irlinger vous propose : 1060 m² DE TERRAIN - 5 CHAMBRES En plein bourg de cette agréable commune Découvrez cette maison indépendante de 142 m² habitable sur une parcelle de 1060 m² Elle est composée d'une entrée, un salon-séjour ouvert sur cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un wc A l 'étage un grand palier desservant 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc. Vous disposez d'un sous sol total dont une pièce qui peut servir du bureau. Bien rare sur le marché, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Irlinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 102911633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vincent briand – capifrance vous propose, sur la commune de saint-armel, un véritable coup de cœur pour cette maison contemporaine située dans un lotissement calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée avec placard ouvrant sur un vaste salon-séjour avec cuisine aménagée d'environ 53 m², une suite parentale comprenant une salle d'eau avec vasque et wc séparé, un couloir desservant un wc indépendant, une buanderie fonctionnelle avec nombreux rangements, évier et accès direct à l'extérieur. À l'étage, une mezzanine distribue : quatre belles chambres équipées de placards et de bureaux, une salle de bains, un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez de : deux terrasses en bois (exposition sud et ouest), un abri de jardin, un local de rangement, un grand jacuzzi. Le tout sur un terrain clos et joliment aménagé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,85% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 271 710 - greffe de rennes) vincent briand entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 02 46 07 - réf. 953236.

Iad France - Lucrèce Hervieux vous propose : Dans un agréable quartier résidentiel, à 10min à pied de l'étang de Bourgbarré. Axe Rennes - Angers, à 12km du métro de La Poterie à Rennes. Découvrez cette maison familiale, aux prestations généreuses avec ces cinq chambres, ces deux bureaux, ces trois salles d'eau, son double garage. Cette maison de 306 m², en surface au sol et 231 m², en surface habitable nous offre une alliance parfaite entre charme et modernité. La salle à manger et le salon nous proposent de beaux espaces, des poutres apparentes, une belle lumière traversante. La salle à manger dispose d'une exposition est / ouest et s'ouvre sur la terrasse aménagée en bois. Le salon est cocooning, une exposition sud / ouest et dispose d'une cheminée. La pièce bénéficie également d'une agréable mezzanine pouvant être un bureau ou une chambre d'amis. La cuisine est indépendante et spacieuse, entièrement aménagée et équipée et est attenante à une grande buanderie et une cave saine. Au rez de chaussée, vous disposerez d'une magnifique suite parentale de + de 40 m², avec sa grande pièce dédiée aux dressings, sa salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire. Et pour finir la découverte du rez de chaussée, vous disposerez également, d'un bureau avec une salle d'eau et d'un wc individuel. À l'étage, une spacieuse mezzanine dessert 4 chambres, dont trois de + de 20 m² au sol. Ainsi qu'une salle salle d'eau lumineuse et un wc individuel. Sur un terrain de 1780 m², bénéficiez d'un double garage avec son spacieux grenier et de deux très belles terrasses, l'une en bois et l'autre en pierres. Peu d'entretien à prévoir pour cette propriété, une grande partie du terrain se situe devant la maison, avec son parking aménagé avec goût, arboré et gravillonné. DPE C : Bonne performance énergétique et très bonne isolation. Électricité aux normes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucrèce Hervieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 805300449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison contemporaine 2024 – Élégance, lumière et confort immédiat – Bourgbarré (Rennes Métropole) Et si vous profitiez du confort du neuf… sans attendre ? Située à Bourgbarré, commune recherchée de Rennes Métropole, cette maison contemporaine construite en 2024 vous offre un cadre de vie privilégié, entre nature et accessibilité. Vous profitez d'un environnement agréable avec son étang, ses promenades et ses espaces verts, véritable poumon de la commune, tout en restant parfaitement connecté à Rennes grâce au réseau STAR et à un accès rapide vers le sud de la métropole. Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité exceptionnelle et son architecture soignée. La pièce de vie de près de 50 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées chacune ouverte sur trois expositions, sud, ouest, nord-ouest, vous garantit un ensoleillement du matin au soir. La cuisine parfaitement intégrée et équipée, bénéficie d'un mobilier au style moderne en harmonie avec un îlot central offrant de nombreux rangements. Dans la continuité, l'espace repas, véritable lieu de partage en famille et amis, s'ouvrent sur un salon en contrebas, apportant du cachet et une atmosphère chaleureuse. Le plafond cathédrale et la grande baie vitrée surmontée d'un vitrage en pointe sous toiture, viennent sublimer les volumes. Pensée pour le confort au quotidien, la maison propose une vie de plain-pied avec une suite parentale avec un dressing, une salle d'eau aménagée et WC séparé. À l'étage, trois chambres ayant chacune un emplacement prévu pour agencer une penderie offrent des espaces nuit fonctionnels et bien pensés. Une salle de bains aménagée avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé complètent cet étage. Une mezzanine vient enrichir les volumes et offre un espace idéal pour un coin bureau, un espace télétravail ou un coin détente. Côté prestations, tout est réuni pour un confort optimal et des économies d'énergie : cuisine avec électroménager complet, pompe à chaleur, chauffage au sol (RdC), domotique pilotable à distance, et excellente performance énergétique BBC avec un classement en A. Vous bénéficiez également de la garantie décennale. Un garage attenant communiquant avec la cuisine complète l'ensemble. À l'extérieur, le terrain reste à aménager selon vos envies, offrant un beau potentiel de personnalisation pour créer un espace extérieur à votre image. Une opportunité rare d'acquérir une maison neuve, sans attendre, dans un cadre prêt à accueillir votre projet de vie aux portes de Rennes. Prenez rendez-vous sans tarder pour apprécier toutes ses qualités lors d'une première visite ! Vous pouvez me contacter du lundi au samedi de 9h à 19h. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°999 132 913 - Greffe de RENNES) David SYMCHOWICZ Entrepreneur Individuel 06 14 34 37 92 - Réf. 964223.