Logo LSI sombre

Maison 6 Pièces 131 m² à vendre à Chepniers (17210)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
Photo N° 5
Photo N° 6
Photo N° 7
Photo N° 8
Photo N° 9
Photo N° 10
Photo N° 11
Photo N° 12
Photo N° 13
Photo N° 14
14

Vente maison 6 pièces 131 m² Chepniers (17210)

139 000 €

Ensemble immobilier de 131 m² - Terrain constructible et fort potentiel - Chepniers (17)

Situé au cœur du bourg de Chepniers et bénéficiant d'un accès rapide aux axes reliant Bordeaux et Angoulême en 45 minutes, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare de concilier qualité de vie et projet patrimonial. Implanté sur un terrain arboré, agréable et bien exposé, il permet de profiter pleinement de l'extérieur tout en restant à proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied. Il se compose de deux habitations indépendantes, idéales pour un projet de résidence principale ou secondaire avec complément de revenus. La maison de 57 m² peut être mise en location, avec un revenu annuel estimé à 4 830 €, tandis que la maison de 74 m² se prête parfaitement à un projet de vie confortable. Une dépendance en pierre d'environ 84 m², à rénover, complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités telles qu'une extension de l'habitation ou la création d'annexes valorisables. Le terrain à bâtir attenant, borné et non viabilisé, constitue un véritable atout et offre des perspectives d'évolution intéressantes, notamment pour un projet de construction, une division parcellaire ou une valorisation foncière. Des travaux sont à prévoir afin d'exploiter pleinement le potentiel de cet ensemble. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet alliant cadre de vie et investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°405 303 033 - Greffe de SAINTES) Sébastien DUGRAND Entrepreneur Individuel 06 43 43 44 06 - Réf. 949918.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Jardin
  • Orientation sud
  • A rénover
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 131 m²
Extérieur
  • Surface jardin : 1 218 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • Prix : 139 000 € (soit 1 061 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 340935128824
Capifrance agent mandataire à Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance
Afficher le numéro

À voir pour le même budget

Maison 3 pièces 138320 €
138 320 €
-6 %

Maison 3 pièces 75 m²

Chepniers (17210)

Sur la commune de CHEPNIERS, cette maison de plain-pied propose une cuisine, un cellier, un séjour, une salle d'eau et 2 chambres, avec la possibilité d'en créer un trois dans une pièce attenante. Des dépendances comprenant un atelier, garage, hanger spacieux pouvant accueillir un camping-car et un abri. Terrain de plus de 4000 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Maison 4 pièces 154000 €
154 000 €
-2 %

Maison 4 pièces 87 m²

Jussas (17130)

Iad France - Sébastien Boyer vous propose : Venez découvrir cette maison située sur la commune de Jussas. Cette maison propose une cuisine, un salon salle à manger un wc et une salle d'eau. À l'étage deux chambres une salle de bain un wc et un dressing. À l'extérieur vous pourrez profiter de deux jardins dont l'un est orienté à l'est et l'autre à l'Ouest. Un cabanon sur le jardin à l'ouest vient complémenter cette maison. Un terrain non attenant, entièrement clos, d’une superficie de 250 m², situé en face de la maison, est également disponible et constitue un emplacement idéal pour la construction d’un garage. À 5 minutes de toutes les commodités de la commune de Montendre et 7 minutes de l'embranchement de la national 10 de Montlieu la garde. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 847804754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 3 pièces 140000 €
140 000 €

Maison 3 pièces 85 m²

Montlieu-la-Garde (17210)

Maison T3 neuve 85 m², environnement calmeCette maison T3 neuve de plain-pied, située à Montlieu-la-Garde, développe 85 m² et s'accompagne d'un terrain de 1 000 m². Elle comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Les établissements scolaires et les services du quotidien sont accessibles à pied. La gare de Bussac-Forêt et la N10, situées à proximité, offrent une bonne connexion vers les communes voisines. Tennis, bassin de natation et commerce complètent les équipements du secteur. Terrain + Maison : 140 000 € Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison 3 pièces 140000 €
140 000 €

Maison 3 pièces 85 m²

Montlieu-la-Garde (17210)

Isabelle NADAU des Maisons MCA vous propose cette maison neuve de 85 m² située à Montlieu-la-Garde. Le modèle T3 offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains, avec un agencement pensé pour un quotidien simple et confortable. Le plain-pied permet une circulation agréable et un aménagement facile. Le terrain d'environ 1 000 m² offre un bel extérieur pour créer un jardin ou un espace détente. Les écoles, le collège et les services du quotidien sont accessibles à pied, tout comme les équipements sportifs et les commerces. Le prix maison + terrain est de 140 000 euros, avec possibilité de personnaliser le projet selon vos besoins. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison 3 pièces 140000 €
140 000 €

Maison 3 pièces 85 m²

Montlieu-la-Garde (17210)

Maison T3 neuve 85 m² avec grand terrainÀ Montlieu-la-Garde (17210), découvrez cette maison neuve T3 de plain-pied de 85 m², implantée sur un terrain de 1 000 m². Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : écoles, collège, accueil petite enfance, tennis, bassin de natation, commerce et bureau de poste. La gare de Bussac-Forêt est accessible en quelques minutes et la N10 se trouve à 2 km. Terrain + Maison : 140 000 € Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison 6 pièces 121000 €
121 000 €

Maison 6 pièces 220 m²

Montlieu-la-Garde (17210)

Grande maison de ville 230 m² – Fort potentiel – Jardin et grange Située au cœur de Montlieu-la-Garde, cette spacieuse maison de ville d'environ 230 m² sur deux niveaux offre un très fort potentiel après rénovation. Idéale pour une grande famille ou un investisseur souhaitant créer plusieurs logements locatifs, cette propriété peut facilement être repensée et divisé Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur salle à manger salon avec cheminée cuisine d'été avec four à pain de boulanger salle de bain À l'étage : 3 grandes chambres une salle de bain En sous-sol : vaste buanderie d'environ 60 m² avec accès à la cave de 100 m² Chauffage par climatisation réversible et cheminées. À l'extérieur : jardin avec accès à une grange attenante à la maison ? Maison pouvant être divisée en plusieurs logements, idéale pour investisseur locatif ou grande famille. ? Rénovation complète à prévoir. ? Jean-Marie REIX, votre conseiller immobilier chez SAFTI, reste à votre disposition pour vous faire découvrir ce vaste bien immobilier et étudier votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 121 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie REIX, Tél. : 06 09 73 29 14, E-mail : jeanmarie.reix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 487 763 104.