Vente maison 6 pièces 187 m² Chennevières-sur-Marne (94430)

Dans le quartier prisé des Coteaux, à proximité des écoles, commerces et transports, découvrez cette maison familiale lumineuse de 146 m² sur un terrain de 574 m² avec double accès sur deux rues. Idéale pour une famille, elle séduit par ses volumes généreux, son séjour traversant à deux niveaux et sa flexibilité. Le séjour à double niveau crée plusieurs espaces distincts et est sublimé par une fenêtre en saillie, apportant lumière et charme. La cuisine indépendante entièrement équipée s'ouvre sur la terrasse et le jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une chambre et une salle d'eau avec WC, avec fenêtres en double vitrage et volets électriques pour un confort optimal. À l'étage, le palier dessert quatre chambres lumineuses, dont une en enfilade avec point d'eau, parfaite pour une suite parentale ou un espace enfants indépendant. Une seconde chambre dispose également d'un point d'eau, et une salle d'eau avec WC complète ce niveau, garantissant des espaces nuits pratiques et agréables pour toute la famille. Le sous-sol offre un accès direct au garage indépendant et des espaces de rangement, tandis que l'allée permet de stationner deux véhicules supplémentaires. Le jardin arboré et exposé, prolongé par une terrasse ensoleillée, constitue un véritable espace de vie extérieur pour se détendre ou recevoir. Un cadre de vie privilégié, alliant luminosité, volumes généreux et confort familial – à visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 598 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias MOURADIAN, Tél. : 06 52 53 08 06, E-mail : mathias.mouradian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 942284373.

Iad France - Ludivine Dentelle vous propose : Située dans un environnement calme et résidentiel, cette grande maison offre de très beaux volumes, un extérieur sans vis-à-vis et des prestations soignées. Rez-de-chaussée L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie cathédrale d’environ 70 m², lumineuse et conviviale, agrémentée d’un poêle à bois. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée en 2023, s’intègre harmonieusement à cet espace. Ce niveau comprend également un WC indépendant, une buanderie et un garage attenant d’environ 25 m². Étage L’étage propose un palier d’environ 18 m² pouvant servir de bureau, d’espace TV ou être fermé pour créer une chambre supplémentaire. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau moderne avec douche italienne, d’un WC indépendant et d’une suite parentale de 19 m² comprenant un dressing et une salle de bains privative avec douche italienne, baignoire et WC. Combles Les combles ont été aménagés en espace supplémentaire pouvant faire office de salle de jeux, chambre d’appoint ou zone de stockage selon les besoins. Extérieurs Le jardin, situé à l’arrière de la maison, est entièrement clos et bénéficie d’une absence totale de vis-à-vis. Une piscine vient compléter cet ensemble, offrant un espace de détente idéal. Prestations Menuiseries aluminium double vitrage Volets roulants Poêle à bois Chauffage individuel électrique Environnement familial, calme et recherché Parcelle Terrain d’environ 595 m². Un ensemble fonctionnel, spacieux et idéalement situé, à visiter rapidement pour en apprécier tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Dentelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 835245168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'offre qui booste votre pouvoir d'achat : économisez jusqu'à 10 000 euros + frais de notaire offerts * . Résidence livrée, emménagez dès maintenant ! Dernières opportunités : devenez propriétaire de votre villa duplex et triplex 4 et 5 pièces avec jardins privatifs, à distance piétonne des bords de marne. Profitez du ptz maison 2025. Bus à 350 m permettant aux actifs qui travaillent à paris de rejoindre la gare rer a de la varenne-chennevières en 12 min (paris-gare-de-lyon à 20 min). Gare de saint-maur-créteil à 4,7 km appelée à être desservie en 2025 par la ligne 15 sud du grand paris express. Accès a4 à 5,6 km (connexion rapide avec a86). Programme rt 2012 valorisé par une architecture inspirée de la tradition locale. * voir conditions sur lnc. Fr.

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Iad France - Sabrina Pereira vous propose : Coup de cOEur assuré - Maison familiale indépendante 141.76 m² surface habitable (155.46 surface au sol ) - construite en 2003, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, à moins de 5 minutes des Bords de Marne Saint-Maur ! Dès l’entrée, vous serez accueilli par un spacieux salon séjour lumineux de 45 m², parfait pour partager des moments conviviaux. La cuisine indépendante, avec possibilité d’ouverture, offre un beau potentiel pour créer un espace de vie encore plus ouvert et moderne. L’ensemble donne accès à une agréable terrasse et à un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée dispose également d’une suite parentale de 29 m², comprenant sa propre salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant, apportant confort et praticité au quotidien. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain avec double vasque, ainsi qu’un WC séparé. Afin de vous aider à vous projeter, certaines photos des chambres sont présentées vides ainsi qu’en projection d’aménagement. La maison bénéficie également d’un sous-sol total, idéal pour le stationnement, le stockage ou l’aménagement d’un espace supplémentaire. Vous apprécierez les équipements de confort : porte de garage motorisée, volets électriques, et fenêtres en double vitrage PVC blanc. Située en fond de parcelle, cette maison offre un cadre de vie calme et préservé. Une maison fonctionnelle et lumineuse, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 922723705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - philippe cyprien vous propose : maison familiale 5 chambres – ormesson-sur-marne emplacement calme et recherché à ormesson-sur-marne, cette maison de 150 m² sur 3 niveaux offre un beau potentiel pour une famille en quête d’espace et de confort. 5 chambres, 2 salles d’eau, exposition est / ouest, garage, jardin de 250 m² à découvrir : séjour lumineux de 25 m² cuisine indépendante équipée 5 belles chambres + salle de bain + salle d'eau + wc séparés garage et espace extérieur agréable maison bien agencée, volumes généreux, accès pmr proximité immédiate des transports, écoles, commerces et toutes commodités. Une maison fonctionnelle, à personnaliser selon vos envies. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous inspirer par son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe cyprien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 939663134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.