Vente maison 6 pièces 187 m² Chennevières-sur-Marne (94430)

Dans le quartier prisé des Coteaux, à proximité des écoles, commerces et transports, découvrez cette maison familiale lumineuse de 146 m² sur un terrain de 574 m² avec double accès sur deux rues. Idéale pour une famille, elle séduit par ses volumes généreux, son séjour traversant à deux niveaux et sa flexibilité. Le séjour à double niveau crée plusieurs espaces distincts et est sublimé par une fenêtre en saillie, apportant lumière et charme. La cuisine indépendante entièrement équipée s'ouvre sur la terrasse et le jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une chambre et une salle d'eau avec WC, avec fenêtres en double vitrage et volets électriques pour un confort optimal. À l'étage, le palier dessert quatre chambres lumineuses, dont une en enfilade avec point d'eau, parfaite pour une suite parentale ou un espace enfants indépendant. Une seconde chambre dispose également d'un point d'eau, et une salle d'eau avec WC complète ce niveau, garantissant des espaces nuits pratiques et agréables pour toute la famille. Le sous-sol offre un accès direct au garage indépendant et des espaces de rangement, tandis que l'allée permet de stationner deux véhicules supplémentaires. Le jardin arboré et exposé, prolongé par une terrasse ensoleillée, constitue un véritable espace de vie extérieur pour se détendre ou recevoir. Un cadre de vie privilégié, alliant luminosité, volumes généreux et confort familial – à visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 598 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias MOURADIAN, Tél. : 06 52 53 08 06, E-mail : mathias.mouradian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 942284373.

Iad France - Nicolas Pautret vous propose : Située dans un environnement calme et résidentiel, cette grande maison offre de très beaux volumes, un extérieur sans vis-à-vis et des prestations soignées. Rez-de-chaussée L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie cathédrale d’environ 70 m², lumineuse et conviviale, agrémentée d’un poêle à bois. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée en 2023, s’intègre harmonieusement à cet espace. Ce niveau comprend également un WC indépendant, une buanderie et un garage attenant d’environ 25 m². Étage L’étage propose un palier d’environ 18 m² pouvant servir de bureau, d’espace TV ou être fermé pour créer une chambre supplémentaire. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau moderne avec douche italienne, d’un WC indépendant et d’une suite parentale de 19 m² comprenant un dressing et une salle de bains privative avec douche italienne, baignoire et WC. Combles Les combles ont été aménagés en espace supplémentaire pouvant faire office de salle de jeux, chambre d’appoint ou zone de stockage selon les besoins. Extérieurs Le jardin, situé à l’arrière de la maison, est entièrement clos et bénéficie d’une absence totale de vis-à-vis. Une piscine vient compléter cet ensemble, offrant un espace de détente idéal. Prestations Menuiseries aluminium double vitrage Volets roulants Poêle à bois Chauffage individuel électrique Environnement familial, calme et recherché Parcelle Terrain d’environ 595 m². Un ensemble fonctionnel, spacieux et idéalement situé, à visiter rapidement pour en apprécier tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Pautret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 937973501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Pereira vous propose : Coup de cOEur assuré - Maison familiale indépendante 141.76 m² surface habitable (155.46 surface au sol ) - construite en 2003, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, à moins de 5 minutes des Bords de Marne Saint-Maur ! Dès l’entrée, vous serez accueilli par un spacieux salon séjour lumineux de 45 m², parfait pour partager des moments conviviaux. La cuisine indépendante, avec possibilité d’ouverture, offre un beau potentiel pour créer un espace de vie encore plus ouvert et moderne. L’ensemble donne accès à une agréable terrasse et à un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée dispose également d’une suite parentale de 29 m², comprenant sa propre salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant, apportant confort et praticité au quotidien. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain avec double vasque, ainsi qu’un WC séparé. Afin de vous aider à vous projeter, certaines photos des chambres sont présentées vides ainsi qu’en projection d’aménagement. La maison bénéficie également d’un sous-sol total, idéal pour le stationnement, le stockage ou l’aménagement d’un espace supplémentaire. Vous apprécierez les équipements de confort : porte de garage motorisée, volets électriques, et fenêtres en double vitrage PVC blanc. Située en fond de parcelle, cette maison offre un cadre de vie calme et préservé. Une maison fonctionnelle et lumineuse, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 922723705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - philippe cyprien vous propose : maison familiale 5 chambres – ormesson-sur-marne emplacement calme et recherché à ormesson-sur-marne, cette maison de 150 m² sur 3 niveaux offre un beau potentiel pour une famille en quête d’espace et de confort. 5 chambres, 2 salles d’eau, exposition est / ouest, garage, jardin de 250 m² à découvrir : séjour lumineux de 25 m² cuisine indépendante équipée 5 belles chambres + salle de bain + salle d'eau + wc séparés garage et espace extérieur agréable maison bien agencée, volumes généreux, accès pmr proximité immédiate des transports, écoles, commerces et toutes commodités. Une maison fonctionnelle, à personnaliser selon vos envies. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous inspirer par son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe cyprien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 939663134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - gwenael simon vous propose : chennevières-sur-marne – maison contemporaine 2024 – belles prestations dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette superbe maison d'environ 140 m² offrant volumes, élégance et modernité. Le rez-de-jardin accueille un garage, une buanderie, un wc indépendant ainsi qu’une première suite parentale avec salle d’eau bénéficiant d’un accès direct au jardin. Au niveau principal, vous profiterez d’une magnifique pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée d’environ 55 m², ouverte sur la terrasse et le jardin. Le dernier étage dessert trois chambres supplémentaires, dont une seconde suite parentale avec salle d’eau et wc indépendant, une salle de bains ainsi qu’un wc supplémentaire. Construction récente sous garanties décennale et dommages-ouvrage, cette maison aux excellentes performances énergétiques (ballon thermodynamique, ventilation double flux) ne nécessite aucun travaux. Un bien clé en main rare sur le secteur. À proximité des écoles, commerces, transports et espaces verts, cette maison réunit tous les critères recherchés pour une vie confortable et sereine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 151 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gwenael simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 820146520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurelia fernandes vous propose : a ormesson sur marne, dans un quartier pavillonnaire, à proximité des transports, commerces et écoles. Une maison familiale independante lumineuse de 150 m² édifiée au centre d'une parcelle de 503 m² comprenant au rez-de-chaussée surélevé : entrée avec placards, wc, cuisine dinatoire aménagée et équipée (réfrigérateur américain, four, micro-ondes, table de cuisson, hotte, lave-vaisselle et cave à vin) et salle à manger / salon donnant accès aux terrasses et au jardin. Au 1er étage, palier desservant 3 belles chambres dont une avec placards (12,14 et 15 m²) et salle de bains (baignoire, double vasque et wc). Grenier pour stockage. Rez-de-jardin avec accès independant ideal professions liberales : salon, belle chambre de 17 m², salle d'eau avec wc, buanderie, chaufferie, salle de sport, et 1 pièce supplémentaire (cave à vin, archives…). Un garage de 31 m² attenant à la maison. Jardin arboré. Pas de travaux a prevoir ! Fenêtres en pvc double vitrage avec volets persiennes, chauffage gaz (frisquet), toitures et ravalement récents, assainissement conforme, fibre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 276 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelia fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 538327040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.