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maison 6 pièces 146 m2 à vendre à Charron (17230)

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Vente maison 6 pièces 146 m² Charron (17230)

350 000 €

Maison 6 pièces Charron (17230)

Belle maison de 146 m². L'entrée se fait par une grande terrasse avec places de parking. Un garage double de 34 m² augmente la capacité d'abriter vos véhicules. Porte automatisée. Une pièce aménagée en salle de sport vous mène à la maison principale par une petite allée abritée. Le charme opère dès la véranda de 25 m² aménagée en Salle a manger. d'où l'on aperçoit simultanément grâce a des baies vitrées de séparation : le séjour avec poêle et la pièce a vivre de 30 m² qui intègre la cuisine équipée et aménagée avec son immense îlot central. Très agréable par la luminosité et la chaleur du bois. Le RDC se poursuit avec un W. C., une grande buanderie, une chambre de 21 m², une salle d'eau avec sa chambre donnant accès au patio et son jacuzzi 6 places. L'escalier original vous mène a une belle surprise : une suite parentale de 35 m² avec sa jolie baignoire ovale et un dressing attenant. Super sensation d être dans une cabane dans les arbres avec vue d'un côté sur les toitures voisines et de l'autre sur les marais et le port de Charron. Cette maison construite avec une grande conscience écologique ne manquera pas de vous séduire et vous serez assuré de ne pas avoir une maison commune. Joli jardin avec fruitiers. Au calme, à 7 mn a pied des écoles et 1 km des commerces. Bus pour collège et lycée. Encore pleins de surprises que je vous propose de découvrir lors d'une visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samantha BONZON, Tél. : 06 76 93 20 38, E-mail : s.bonzon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 833 426 349.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Jacuzzi

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 146 m²
Extérieur: Surface terrain : 620 m²
Environnement: Quartier : centre ville
Etat: Construit en 2009

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 020 et 1 430 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.