Martine (06 80 28 86 86) et Caroline (06 77 37 88 42) vous proposent cette villa d'architecture traditionnelle 4 faces des années 60 sur le Plateau Paul LACOMBE à CARCASSONNE. Ce quartier pavillonnaire calme est proche de toutes les commoditités. Cette maison de 3 niveaux se compose : au rez-de-chaussée : d'un salon, d'une salle à manger donnant sur une terrasse, d'une cuisine, d'un hall d'entreé et d'un WC. Au premier étage : 4 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le sous-sol est aménagé en grand studio qui était loué, donc possibilité de revenus locatifs ou d'un espace ado., etc. Cette maison est à rafraichir. Coté pratique : il y a 1 WC à chaque niveau, un garage et une place de parking à l'exterieur, le bien se situe sur 3 rues avec des possibilités d'ouverture si besoin. Coté confort : le séjour et la salle à manger sont climatisés, une cheminée peut y être installée car le conduit d'évacuation des fumées existe. Coté agrément : le quartier est calme et est aussi proche du chateau que du centre ville, le jardin d'environ 400 m² est arboré et protégé de la vue du voisinage. Consommation énergétique : Classe D avec 187 KWh / m2 / an. GES : Classe D avec 30 CO2 / m2 / an. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Pièces: 6 pièces

4 chambres

3 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 109 m²
Extérieur: Surface terrain : 478 m²
Environnement: Orientation : EST-OUEST
Etat: A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

180 000 € (soit 1 651 € / m²)

-13.04 %
Taxe foncière : 2 400 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -13.04 % (-27 000 €) depuis le début de sa diffusion le 25 avril 2022.

A propos de cette annonce

Mise en ligne : 25 avril 2022
Dernière mise à jour : 27 avril 2024
Référence de l'annonce : 1386

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24 Bis Avenue des Pyrenees , Venerque (31810)

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