Vente maison 6 pièces 183 m² Carcarès-Sainte-Croix (40400)

Iad France - Alex Communaux vous propose : Maison de plain-pied d’exception – 211 m² – Vaste parc arboré avec piscine. Dans un environnement préservé, venez découvrir cette superbe maison de plain-pied de 217 m², parfaitement entretenue et offrant des volumes généreux ainsi qu’une luminosité remarquable. Vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. La maison dispose également d’une agréable véranda, véritable espace de détente ouvert sur la nature. L’espace nuit se compose de cinq chambres, dont une belle suite parentale avec salle d’eau privative, offrant confort et intimité. À l’extérieur, la propriété dévoile un cadre de vie rare et privilégié : une piscine propice à la détente, un garage indépendant et un magnifique parc clos et arboré d’environ 1,4 hectare. Les atouts : • Maison de plain-pied • Très beaux volumes et excellente luminosité • Environnement naturel • Vaste terrain • Prestations de qualité Un bien idéal pour les amoureux d’espace, de nature et de confort, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 400000 euros. Prix hors honoraires : 381000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,99% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Communaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 933778250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison des années 20 entièrement rénovée, alliant caché et confort moderne : 5 chambres, terrasse avec piscine et espace extérieur, pompe à chaleur et panneaux photovoltaiques. Son espace indépendant offre en plus un potentiel de revenu locatif ou d'activité professionnelle. Un bien rare qui n'attend que vous ! Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Sur Tartas, découvrez cette magnifique villa contemporaine parfaitement entretenue, offrant 131 m² habitables sur un terrain paysager de 945 m². Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, de 3 chambres confortables, d'un dressing aménagé, d'une arrière cuisine et d'un garage attenant. Disposant d'un confort moderne, vous pourrez apprécier une climatisation réversible sur la partie nuit et la pièce de vie, un poêle à granulés, un chauffage au sol. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager soigné et d'une terrasse autour d'une piscine chauffée avec volet de sécurité. Cette maison récente économique et prête à vivre offre également une excellente performance énergétique sans oublier des places de stationnement sécurisées par un portail électrique automatisé. Un bien rare sur le secteur qui ne manquera pas de vous séduire, alliant confort, calme et douceur de vivre, en étant proche des commodités essentielles. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 327 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Phirom TEP, Tél. : 06 65 31 56 76, E-mail : phirom.tep@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 532 418 050.

Iad france - mikaël maraton vous propose : moulin a vendre - propriété de caractère – ensemble immobilier rare d’environ 500 m² - landes - tartas maison de maître – dépendances – ancien moulin – terrain divisible à seulement 20 minutes de dax, 20 minutes de mont-de-marsan et 45 minutes des plages de hossegor, cet ensemble immobilier de caractère constitue une opportunité patrimoniale rare, aussi bien pour un investisseur que pour un projet de vie familial ou professionnel. La maison de maître – 132 m² – habitable immédiatement édifiée en 1920, cette élégante maison de maître séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité remarquable de ses matériaux d’origine. Elle présente aujourd’hui une structure saine et entretenue, permettant une occupation immédiate sans travaux structurels à prévoir. La décoration intérieure est à moderniser selon vos envies, offrant une belle opportunité de mise au goût du jour tout en conservant le cachet de l’ancien. Caractéristiques : - 5 grandes chambres - exposition plein sud - volumes généreux et circulation fluide prestations : - cheminées en marbre - carreaux de ciment anciens - sols nobles (marbre, briquettes landaises) - moulures au plafond état technique : - toiture refaite il y a environ 10 ans - chaudière fioul neuve - maison habitable et saine, sans travaux immédiats seconde maison indépendante – environ 70 m² – à rénover cette seconde maison indépendante offre un fort potentiel de valorisation après rénovation. Elle nécessite un important travail de rénovation et d’isolation. Elle dispose de deux cuisines distinctes, dont une cuisine extérieure, un atout rare pour un usage estival, un projet de gîte ou une habitation indépendante. Composition : - deux chambres - cuisine intérieure et cuisine extérieure usages possibles : - maison d’amis ou logement locatif - gîte ou habitation indépendante - revente séparée après division parcellaire (sous réserve d’urbanisme) ancien moulin – environ 350 m² – bâtiment à rénover ancien moulin électrique fonctionnel, (minoterie) classé en local professionnel, offrant des volumes exceptionnels sur deux niveaux. Il s’agit d’une minoterie / moulin à farine prêt à être exploité, avec une dernière exploitation en 2022. Le bâtiment est proposé en état brut et nécessite un important travail de rénovation et d’isolation. À ce stade, seuls les murs et les boiseries existants sont présents, laissant une liberté totale de conception. Atouts : - environ 350 m² exploitables - structure robuste et accès adaptés projets envisageables : - activité artisanale ou industrielle légère - commerce, showroom, micro-brasserie - garage automobile, stockage, ou projet hybride (lofts, coworking, événementiel) garages & extérieurs - 4 garages dont un exceptionnel de 16 m de long sur 3,50 m de large - terrain de 3 155 m², divisible - possibilité de double accès et projets complémentaires le domaine comprend également deux petits bâtiments landais (poulailler) indépendants, offrant des possibilités de stockage, d’ateliers ou de futurs aménagements selon la réglementation en vigueur. Il est également possible d’acquérir, en complément, une prairie attenante à la propriété, offrant la possibilité d’y accueillir des animaux (chevaux ou autres). Une opportunité patrimoniale unique ce bien rare s’adresse à une clientèle recherchant authenticité, volumes, potentiel économique et qualité de vie. Une liberté de projet aujourd’hui très recherchée, combinant une maison de maître habitable immédiatement et plusieurs bâtiments à fort potentiel après rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 286 et classe climat f indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mikaël maraton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 898773395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.