Vente maison 6 pièces 140 m² Captieux (33840)

Maison proposant deux logements.

Située dans le charmant village de Callen (40430), dix minutes de Captieux, cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique au cœur de la région. Idéalement située à 40 minutes de Langon, 25 minutes de Bazas et à moins d'une heure de la plage ! Cette maison d'une surface habitable de 140 m² se compose de deux logements distincts. Le premier lot, d'environ 80 m², comprend une entrée, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes, une cuisine et une pièce de vie. Le second lot, d'environ 60 m², propose un agencement similaire. La maison est équipée de panneaux solaire, de double vitrage sur une grande partie ainsi qu'une pompe à chaleur. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Idéale pour des investisseurs, pour vous et un parent, pour une famille. Nombreuse possibilités pour plein de projets ! Le bien dispose également d'un beau jardin d'environ 2500 m² avec des dépendances. À vos projets et n'hésitez pas a me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique VERPEAUX, Tél. : 06 62 33 15 98, E-mail : veronique.verpeaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 831 732 318.

Caractéristiques

Pièces

• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau
• 2 salles de bain

Superficies

• Surface habitable : 140 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr