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maison 6 pièces 193 m2 à vendre à Capdenac-Gare (12700)
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Vente maison 6 pièces 193 m² Capdenac-Gare (12700)
139 700 €

Maison 6 pièces Capdenac-Gare (12700)

Maison de 193 m² habitables sur 3 niveaux située à 150 mètres de la place du 14 juillet. Le rez de chaussée (78 m² de plain pied) est composé d'une cuisine indépendante équipée de 13 m², une salle d'eau avec wc, une buanderie, un bureau, une salle à manger de 17 m², une cave de 17 m² et d'un couloir traversant. Le second niveau est composé de 2 chambres, 1 salon / séjour traversant, 1 salle de bain avec wc. Au dernier niveau, un studio d'environ 50 m² à rénover avec un grenier d'environ 25 m². Chauffage et production d'eau chaude via chaudière au gaz. Assainissement collectif. Menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants. Une terrasse côté rue (environ 35 m²) et une terrasse couverte (environ 30 m²) côté jardin viennent agrémenter ce bien. Jardin entièrement clôturé avec abris de jardin à l'arrière. À noter la présence d'un puits équipé d'une pompe. De part sa situation géographique (centre ville de capdenac) et la distribution des pièces du rez de chaussée, ce bien peut très bien convenir à une profession libérale. Si ce bien vous séduit, n'hésitez pas à contacter claude joulie, votre conseiller immobilier safti, qui se fera un réel plaisir de vous le faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 700 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claude joulie, tél. : 07 70 17 26 95, e-mail : claude.joulie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 919 910 778.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 193 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 446 m²
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 630 et 2 250 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 et 2 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 127 kWh/m².an 27* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 27 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 139 700 € (soit 724 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1067077
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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