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maison 6 pièces 110 m2 à vendre à Canéjan (33610)
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Vente maison 6 pièces 110 m² Canéjan (33610)
477 500 €

Maison 6 pièces Canéjan (33610)

Je vous propose cette charmante maison de plain pied de 110 m², joliment rénovée en 2016. Dès l'entrée vous serez accueillis par une belle pièce de vie lumineuse grâce à sa baie vitrée. Son poêle à bois récent ajoute une touche chaleureuse créant une ambiance conviviable. Cette maison comprend 4 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Un cellier de 8 m² est disponible, offrant la possibilité d'aménager une deuxième salle d'eau et WC selon vos besoins et vos envies. Un garage attenant complète l'intérieur de ce bien. À l'extérieur, un jardin arboré vous invite à profiter des beaux jours qui arrivent enfin ! De plus, la configuration du terrain permet d'y implanter une piscine. Située en lisière de forêt, cette maison promet un environnement paisible et de tranquillité absolue, tout en restant à proximité du bourg de Canéjan, des commodités et de l'école. Ramassage scolaire à 100 m desservant collège et lycée. Pour les ados sportifs le lycée est à 10minutes à vélo en passant par la forêt de CAYAC. Autoroute à 5min en voiture sans les nuisances. Gare de Cestas Gazinet à 10minutes. Océan à 35 minutes. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme que j'aurai le plaisir de vous faire visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,24% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jennifer DUCOURET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 161 922 Greffe de BORDEAUX) 06 87 13 73 58 (réf. 558728 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²
  • Surface carrez : 105 m²
  • Surface du séjour : 36 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 591 m²
Etat
  • Construit en 1982
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 477 500 € (soit 4 341 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 112 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 830032538114
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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  • Photos
  • Carte
maison 6 pièces 110 m2 à vendre à Canéjan (33610)
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