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maison 6 pièces 151 m2 à vendre à Cancale (35260)
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Vente maison 6 pièces 151 m² Cancale (35260)
925 000 €
-6.57 %

Maison 6 pièces Cancale (35260)

Iad France - Nolwenn Frogé Le Mestre (06 10 35 03 46) vous propose : Cancale, Vue mer exceptionnelle et centre ville à la fois, belle propriété en pierre, offrant de l'espace, une double garage, buanderie, pièce de stockage et possibilité de T2 à aménager. Cette villa cossue de 150 m² environ, bénéficie d'une entrée spacieuse, d'une magnifique pièce à vivre sur parquet bois avec cheminée plongeant par ses fenêtres panoramiques d'une vue dominante sur la baie de Cancale et son port. Vous y découvrirez aussi, une cuisine séparée avec balcon vue mer pouvant être ouverte selon vos envies, 2 chambres, une salle de bain et un toilette, séparé. À l'étage, 2 autres chambres, une salle d'eau avec toilette, un dressing et des combles aménageables. L'ensemble, sur un jardin paysagé agréable toute l'année. Travaux à prévoir. Cancale et son port, ses restaurants, ses commerces et ses diverses associations. Toute l'année, vous pouvez profitez du jardin paysagé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 280 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Frogé Le Mestre EI (ID 5179), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 751780636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 6 pièces
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 151 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 094 m²
Etat
  • Construit en 1952
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 330 et 4 550 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 330 et 4 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 280 kWh/m².an 87* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 87 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 925 000 € (soit 6 126 € / m²)
    -6.57 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.57 % (-65 000 €) depuis le début de sa diffusion le 13 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1509893
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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