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maison 6 pièces 153 m2 à vendre à Caluire-Et-Cuire (69300)

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Vente maison 6 pièces 153 m² Caluire-Et-Cuire (69300)

1 295 000 €

Maison 6 pièces Caluire-Et-Cuire (69300)

Située à Caluire, dans un petit lotissement fermé et sécurisé, cette villa contemporaine à toit plat de 153 m² offre une vue panoramique sur Lyon. L'entrée dévoile une grande et lumineuse pièce de vie de 60 m². Celle-ci se compose d'une cuisine haut de gamme ouverte sur le séjour et donnant un accès direct par de grande baies vitrées à une terrasse et une piscine exposée sud-ouest, favorisant pleinement la vie à l'extérieur. Le niveau supérieur laisse place à trois belles chambres avec dressing, dont une suite parentale avec salle d'eau. Une buanderie, un toilette et une seconde salle d'eau complètent cet étage. Le rez-de-chaussée quant à lui propose une chambre indépendante avec salle d'eau et toilette. Coté extérieur, un joli jardin arboré de 755 m², une piscine, deux terrasses, une cour intérieure pouvant accueillir plusieurs véhicules et un garage double de 37 m² viennent parfaire l'ensemble. Son architecture contemporaine, ses prestations soignées et haut de gamme et son incroyable vue en font un bien unique sur le secteur et saura ravir une famille en quête de modernité. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 897 et 1207 Contact : Loic - 07 61 09 19 75 Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Belle vue
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

3 WC

3 salles d'eau
Superficies: Surface habitable : 153 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 755 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 2021
Sécurité: Digicode

Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 892 et 1 207 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 892 et 1 207 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.