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maison 6 pièces 128 m2 à vendre à Gien (45500)
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Vente maison 6 pièces 128 m² Gien (45500)
173 000 €

Maison 6 pièces Gien (45500)

Iad France - Béatrice Sauvage (06 71 67 38 51) vous propose : Habitation comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée avec buanderie attenante, une chambre, salle d'eau et WC. À l'étage : mezzanine (possibilité de créer une chambre), 2 chambres dont une avec balcon et salle de bains. À l'extérieur : un garage en tôles et un chalet de jardin, le tout sur une parcelle entièrement clôturée et arborée de 2 868 m² environ. Les avantages de ce bien : bien atypique, très lumineux, volets électriques, de beaux volumes et la possibilité de créer une 4ème chambre. N'attendez pas, venez faire une visite rapidement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Sauvage EI (ID 3528), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 522 940 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 128 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 2 868 m²
Etat
  • Construit en 2007

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 250 et 1 760 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 174 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 173 000 € (soit 1 352 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1409077
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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