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maison 6 pièces 160 m2 à vendre à Gien (45500)
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Vente maison 6 pièces 160 m² Gien (45500)
175 000 €

Maison 6 pièces Gien (45500)

Iad france - guy mallet (06 63 08 37 06) vous propose : maison traditionnelle 6 pièces / 4 chambres édifiée sur un terrain clos de 1400 m². Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, salon, salle à manger avec cheminée, salle de bains, wc et deux chambres spacieuses. À l'étage : palier, deux chambres, wc, dressing et grenier aménageable. Sous-sol avec garage, chaufferie, cave, buanderie. Terrasse exposée sud sur l'avant. Maison en bon état à rafraîchir et à rénover. Simple vitrage et chauffage fuel. Idéale pour une famille capable de faire des travaux de rénovation. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 346 et classe climat g indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guy mallet ei (id 1228), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 160 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 1 487 m²
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 4 340 et 5 910 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 340 et 5 910 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 346 kWh/m².an 109* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 109 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 175 000 € (soit 1 094 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1498064
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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