Vente maison 6 pièces 205 m² Bréhan (56580)

# Maison familiale en pierres de caractère – 205 m² – 4 chambres – Jardin de 1 000 m² – Bréhan * Authenticité, volumes généreux et confort de vie * : cette magnifique maison en pierres de 205 m² saura séduire les amateurs de belles demeures de caractère. Située au cœur de Bréhan, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes vers Pontivy, Loudéac, Vannes, Rennes et Saint-Brieuc. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant avec de nombreux espaces de rangement. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, constitue un véritable lieu de vie pour partager les repas du quotidien. Le vaste séjour de plus de * 42 m² * , baigné de lumière, est sublimé par un poêle à bois qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée, deux chambres ainsi qu'une salle de bains offrent un confort de vie appréciable, notamment pour une vie de plain-pied. Un second salon, plein de charme avec sa cheminée, son poêle à bois et sa mezzanine, constitue un espace idéal pour un coin lecture, un bureau, une salle de jeux ou un salon plus intimiste. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains, permettant à chacun de profiter de son espace. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 000 m² est facile d'entretien et permet de profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez également : * une agréable terrasse surplombant le garage, * un atelier en bois idéal pour le bricolage ou le rangement, * un garage (à réhabiliter). Cette maison séduira aussi bien une famille recherchant de beaux volumes qu'un acquéreur souhaitant profiter du charme de la pierre dans un environnement calme et central. Les atouts Maison en pierres pleine de caractère 205 m² habitables 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée Deux espaces de vie avec cheminée et poêles à bois 2 salles de bains Jardin d'environ 1 000 m² Garage à réhabiliter, atelier et terrasse Situation idéale entre Pontivy, Loudéac et Rohan * Informations complémentaires : * Surface habitable : 205 m² * Terrain : environ 1 000 m² * Nombre de pièces : 8 * Chambres : 4 * Salles de bains : 2 * Année de construction : 1949 * Chauffage : poêles à bois * DPE : E Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

# Maison familiale en pierres de caractère – 205 m² – 4 chambres – Jardin de 1 000 m² – Bréhan * Authenticité, volumes généreux et confort de vie * : cette magnifique maison en pierres de 205 m² saura séduire les amateurs de belles demeures de caractère. Située au cœur de Bréhan, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes vers Pontivy, Loudéac, Vannes, Rennes et Saint-Brieuc. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant avec de nombreux espaces de rangement. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, constitue un véritable lieu de vie pour partager les repas du quotidien. Le vaste séjour de plus de * 42 m² * , baigné de lumière, est sublimé par un poêle à bois qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée, deux chambres ainsi qu'une salle de bains offrent un confort de vie appréciable, notamment pour une vie de plain-pied. Un second salon, plein de charme avec sa cheminée, son poêle à bois et sa mezzanine, constitue un espace idéal pour un coin lecture, un bureau, une salle de jeux ou un salon plus intimiste. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bains, permettant à chacun de profiter de son espace. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 000 m² est facile d'entretien et permet de profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez également : * une agréable terrasse surplombant le garage, * un atelier en bois idéal pour le bricolage ou le rangement, * un garage (à réhabiliter). Cette maison séduira aussi bien une famille recherchant de beaux volumes qu'un acquéreur souhaitant profiter du charme de la pierre dans un environnement calme et central. Les atouts Maison en pierres pleine de caractère 205 m² habitables 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée Deux espaces de vie avec cheminée et poêles à bois 2 salles de bains Jardin d'environ 1 000 m² Garage à réhabiliter, atelier et terrasse Situation idéale entre Pontivy, Loudéac et Rohan * Informations complémentaires : * Surface habitable : 205 m² * Terrain : environ 1 000 m² * Nombre de pièces : 8 * Chambres : 4 * Salles de bains : 2 * Année de construction : 1949 * Chauffage : poêles à bois * DPE : E Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Rohan - grande maison de caractère 200 m² - 4 / 5 chambres ainsi qu'un hangar de 200 m² au centre-bourg, à proximité de toutes les commodités, dans un village traversé par le canal de nantes à brest, à seulement 15 minutes de pontivy, loudéac et locminé, et à moins de 45 minutes de vannes et du golfe du morbihan. Maison de caractère d'une superficie de 200 m² ainsi qu'un ancien garage automobile d'une superficie de 200 m². Une cour sans vis-à-vis se situe entre l'habitation et le garage. Cette bâtisse se développe sur 3 niveaux et bénéficie de deux accès indépendants (possibilité de local pour profession libérale ou d'appartement t2 au rez-de-chaussée). Au rez-de-chaussée : entrée, wc, une buanderie, une grande pièce de vie donnant sur la cour (ancien cabinet de profession libérale). Au 1er étage : palier, cuisine aménagée et équipée de 17 m², salon-séjour de 31 m², chambre ou salon de 17 m² sur parquet, salle de bains avec wc de 11 m². Au 2ème étage : 4 chambres (12 m², 10 m², 9 m², 17 m²), salle d'eau. La rénovation de cette maison date des années 2000 (double vitrage, isolation, électricité, chauffage par géothermie de 2005). Un hangar de 200 m² donnant face à l'église, du stationnement à proximité. Ce hangar est accessible depuis la cour de la maison. Idéale pour exercer une activité de profession libérale, créer des chambres d'hôtes ou développer une activité artisanale grâce au hangar et à sa porte grande hauteur. Rentabilité pour un investissement professionnel. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

À Rohan, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette magnifique propriété de caractère d'environ 145 m² habitables, nichée dans un écrin de verdure à l'abri des regards. Derrière sa belle façade en pierre, cette demeure a traversé les années en conservant tout ce qui fait le charme des maisons de caractère : rosaces au plafond, moulures anciennes, portes d'époque, radiateurs en fonte et magnifiques planchers en châtaignier. Autant d'éléments authentiques qui confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et élégante. Au fil du temps, les propriétaires ont su moderniser les équipements tout en respectant l'âme des lieux. Le résultat est une maison confortable, fonctionnelle et pleine de cachet. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité des pièces. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante desservant une cuisine aménagée et équipée, un agréable séjour, un salon chaleureux ainsi qu'un vaste bureau. Grâce à sa belle surface, ce dernier pourra également être utilisé comme chambre de plain-pied selon les besoins de chacun. À l'étage, le palier distribue deux chambres confortables, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'une belle suite parentale bénéficiant de sa salle de bains privative. Un WC indépendant est présent à chaque niveau. Le sous-sol accueille une cave ainsi que les équipements techniques de la maison. Vous y trouverez notamment la chaudière à granulés avec son silo de stockage. La propriété bénéficie également d'un puit, apportant un véritable atout pour l'entretien extérieur. À l'extérieur, le terrain constitue l'un des points forts de cette propriété. Typique du secteur, le jardin a été intelligemment aménagé en plusieurs paliers afin d'exploiter parfaitement la configuration naturelle du terrain. Le premier niveau accueille la maison, sa grande terrasse et un agréable jardin exposé plein sud. Cet espace de vie extérieur bénéficie d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée et offre un cadre idéal pour les repas en famille ou les moments de détente. Le second niveau est dédié au stationnement avec un espace parking facilement accessible. Le troisième palier dévoile un véritable cocon de nature. La végétation y est particulièrement riche avec de nombreux arbres fruitiers, des arbres d'ornement, des massifs paysagers et différentes essences qui offrent un environnement exceptionnellement préservé. Cette partie du terrain procure une sensation de calme et d'intimité rare. Un garage indépendant complète l'ensemble. Celui-ci dispose d'un grenier offrant un espace de rangement ou de stockage supplémentaire particulièrement appréciable. Cette propriété séduira les amoureux des belles demeures souhaitant conjuguer charme de l'ancien, confort de vie et environnement privilégié. Une maison où chaque détail rappelle l'histoire des lieux tout en offrant les prestations recherchées pour une résidence principale familiale. LES ATOUTS : • Maison de caractère en pierre • Cachet préservé : rosaces, moulures, portes anciennes et planchers en châtaignier • 3 chambres dont une suite parentale • Bureau pouvant faire office de chambre de plain-pied • Cuisine aménagée et équipée • Chauffage central par chaudière à granulés • Grande terrasse exposée plein sud • Jardin paysager sans vis-à-vis • Nombreux arbres fruitiers et environnement naturel privilégié • Garage indépendant avec grenier • Puits avec ballon tampon • Environnement calme et recherché Un bien rare sur le marché de Rohan, idéal pour les acquéreurs en quête d'authenticité, de nature et de qualité de vie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,15% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Réf. 958531.

Située dans la commune de Rohan (56580), cette grande maison se démarque par son charme authentique et son environnement paisible. Proche des commodités et des écoles, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Son exposition plein sud offre une luminosité agréable et son grand jardin avec terrasse promet des moments de détente en plein air. Le stationnement est facilité par des places de parking et un grand sous-sol. Une maison d'environ 123 m² avec une belle hauteur sous plafond et trois étages. Elle se compose ainsi : -Au sous-sol : un grand garage, une cave, un atelier, un bureau. -Au rez-de-chaussée : entrée, salon / séjour avec cheminée en marbre, une cuisine équipée, une chambre avec une salle de bain, un wc, des placards. -A l'étage : trois chambres offrant un espace de vie confortable, une salle de douches, un wc. Une véritable opportunité pour profiter d'un cadre de vie agréable à Rohan. Pour plus d'informations contacter David JOUËT au 06 49 82 23 97 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David JOUËT, Tél. : 06 49 82 23 97, E-mail : david.jouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 944909274.

Iad France - Kieran Andre vous propose : ROHAN - MAISON - T5 146 m² - GARAGE Bien située à Rohan, cette maison de ville rénovée offre un cadre de vie agréable sur 3 niveaux, avec un beau potentiel à personnaliser selon vos envies. Développée sur 146 m² habitables, elle propose une distribution claire et fonctionnelle : une entrée conviviale, un salon conviviaux agrémenté d'une cheminée, et une cuisine indépendante. Les 4 chambres, réparties sur les étages, offrent de bonnes possibilités d'aménagement pour toute la configuration familiale souhaitée. 2 salles d'eau et un WC séparé complètent l'ensemble, tandis que les paliers assurent une circulation fluide entre les niveaux. Le bien bénéficie d'un terrain de 602 m² agrémenté d'un parc paysager avec un accès direct à l'Oust, ainsi que d'une terrasse adaptée pour profiter des bons jours. Un garage complète avantageusement cet ensemble, offrant un espace de stationnement sécurisé et un volume de rangement supplémentaire. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique. Le chauffage individuel au fioul, distribué par radiateurs et cheminée, assure un confort thermique adapté à chaque saison. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kieran Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 928848431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de crédin, à deux pas du centre bourg et des écoles maison d'environ 133 m² habitables de construction 1981 rénové comprend : un bel espace de vie avec cuisine aménagée, une chambre ou bureau, une buanderie, 2 chambres dont une avec salle d'eau, un wc a l'étage un palier avec coin de rangement, 3 chambres, une salle d'eau et un wc un double garage attenant avec porte de garage système de chauffage par pompe à chaleur air / air et poêle à granules assainissement collectif terrain clôturé avec portillon et portail coulissant les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 230 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : silvana lemoine, tél. : 06 25 61 76 79, e-mail : silvana.lemoine@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 832496533.