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maison 6 pièces 170 m2 à vendre à Bordeaux (33800)
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Vente maison 6 pièces 170 m² Bordeaux (33800)
790 000 €

Maison 6 pièces Bordeaux (33800)

Iad France - Marie Bourgoin (06 26 76 60 39) vous propose : Bordeaux Nansouty : À proximité de la barrière de Toulouse, des hôpitaux Robert Picqué et Bagatelle je vous invite à venir découvrir cette maison pleine de charme de plain-pied avec grand jardin et piscine. Au calme absolu, cette demeure aux pièces généreuses est idéale pour une famille. Bâtie de plain-pied, elle dispose d’un grand double séjour et d’une grande salle à manger avec cuisine ouverte. Cet espace de vie de 70 m² environ donne de plain-pied sur une terrasse abritée qui mène au jardin de 230 m² environ. Légèrement en contrebas et à l’abri des regards, ce dernier bénéficie d'une piscine et d'une orientation au sud. L’espace nuit quant à lui accueille quatre belles chambres ainsi qu'une d'appoint, une salle de bain et une salle de douche. Un joli bureau en mezzanine sur le salon, ainsi qu’un grand sous-sol d’environ 100 m² environ complètent ce bien. À proximité de toutes les commodités, des écoles, des hôpitaux Robert Picqué et Bagatelle et à seulement 10 min à vélo de la gare. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bourgoin EI (ID 68514), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 913262051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Placards
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 170 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 450 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 660 et 2 300 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 et 2 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 145 kWh/m².an 29* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 29 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 790 000 € (soit 4 647 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1425396
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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