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maison 6 pièces 260 m2 à vendre à Bordeaux (33100)
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Vente maison 6 pièces 260 m² Bordeaux (33100)
1 155 000 €

Maison 6 pièces Bordeaux (33100)

Située à 100 mètres de l'Avenue Thiers proche de l'arrêt de tramway Thiers Benauge, dans une rue calme d'échoppe Bastidienne cette échoppe double est une véritable maison familiale. Cette rénovation alliant moderne et ancien vous séduira par son esprit maritime et son volume exceptionnel. Cett échoppe double rénovée par architecte se compose en rez de jardin d'un espace de 90 m² avec cheminée insert, ouvrant sur un incroyable jardin donnant sur une deuxième rue. Un cellier une cave à vin et des WC séparés complètent ce niveau. Le premier niveau se compose de la chambre parentale avec dressing et salle d'eau ainsi que deux chambres supplémentaires avec chacune salle d'eau. Au dernier niveau vous trouverez deux chambres très confortables, une salle d'eau L'extérieur à l'ambiance Balinaise, vous séduira à coup sûr. Vous y trouverez un carport, une belle terrasse bois avec jacuzzi et la possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur la parcelle. Aucun travaux à prévoir dans cette maison en pierre familiale, coup de coeur assuré ! Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • 3 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 260 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 415 m²
  • Surface terrasse : 40 m²
Environnement
  • Orientation : nord
  • Quartier : tram A
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 250 et 1 760 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 87 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 155 000 € (soit 4 442 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 5955
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  • Photos
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