Iad france - dimitri dubray (06 88 48 10 24) vous propose : bizanet 11200 - maison de caractere - 4 chambres mini - dependance - garage - superbe vue dégagée - grand jardin a l'entrée des corbières, proche de narbonne (15 min), dans un village typique du sud de la france avec toutes les commodités, vous retrouvez cette superbe batisse avec ses pierres apparentes de 180 m² environ hab sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 2 100 m² environ. Dans un environnement joliment arboré et sans vis à vis avec une vue magnifique sur un bout du village et sur la chaine des pyrénées à l'horizon. Coté habitation on retrouve de plain-pied une suite parentale avec grand dressing, sde et wc séparé, salon - séjour avec cheminée à insert et en enfilade la grande cuisine toute équipée et arrière cuisine cellier ! R+1 2 belles chambres avec une vue imprenable dont une avec sa magnifique loggia de 4 m² environ, une belle salle de bain, wc séparé. R + 2 libre à chacun de s'approprier cette pièce en pierre apparentes pour une chambre supplémentaire, une salle de jeu, bibliothèque etc. À l'extérieur on retrouve un atelier au fond du jardin, un coin barbecue, et un bureau ou une chambre supplémentaire indépendante de la maison. Le + une grande dépendance à vous créer selon votre projet de 67 m² environ. La bâtisse est faite, l'électricité et les évacuations aussi il faut 'juste' desservir les pièces comme vous le souhaitez ! Gros potentiel pour un investissement locatif saisonnier ou à l'année ! + garage + double vitrage + puits + climatisation + arrosage automatique + toiture ok + vous rêvez d'une belle maison avec du cachet dans le sud de la france avec la possibilité de faire un gite ou chambres d'hôtes ? N'attendez plus, contactez moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 195 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Dimitri dubray ei (id 44040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 881105274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Belle vue

Vue dégagée

Vue imprenable
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 6 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 180 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 160 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 648 et 2 230 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 648 et 2 230 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.