Propriété à vendre, maison 120 m²+ ancienne école 250 m², terrain 1500 m² bétete Creuse (23)

Vous recherchez un domaine avec des dépendances, habitable de suite ?

Je vous propose aujourd'hui cette propriété située sur la commune de Bétête, où vous trouverez, grâce à une association locale, un bar, une épicerie, un bureau de poste ainsi qu'une école.

La propriété se situe à seulement 12 km de Boussac, où vous trouverez tous les commerces et services complémentaires, ainsi qu'un marché réputé parmi les plus beaux de la Creuse.

La maison offre 120 m² habitables et comprend trois chambres, dont une en rez-de-chaussée, une salle de bains et une salle d'eau.

Elle dispose également d'une cuisine avec accès direct au jardin.

Le terrain de 1 500 m², entièrement clos par un magnifique mur en pierres plates de pays de plus de deux mètres de hauteur, accueille plusieurs arbres fruitiers ainsi qu'un puits et un ancien préau d'école.

L'ancienne école, véritable témoin du passé du lieu, offre un fort potentiel de rénovation avec plusieurs niveaux : - un premier niveau de 120 m² ; - un deuxième niveau de 70 m² ; - un grenier de 63 m².

Ce bel ensemble ne demande qu'à être restauré et valorisé.

Son architecture témoigne de son histoire et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Vous serez également séduits par l'environnement : à deux pas des rivières, des ruisseaux et de nombreux chemins de promenade, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

À proximité, vous trouverez également une école Montessori.

Côté accessibilité, la propriété se situe à environ 34 km de Guéret, 46 km de Montluçon et 80 km de Châteauroux.

Venez profiter de la verdure creusoise et découvrir ce bel ensemble au fort potentiel, qui ne demande qu'à retrouver toute sa splendeur !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 728 336 - Greffe de GUERET) Marie VANDENBERGHE Entrepreneur Individuel 07 84 07 72 39 - Réf.

967844.