Iad France - Perfeita Da Costa (06 37 32 62 56) vous propose : Splendide villa méditerranéenne : un havre de tranquillité et de possibilités Découvrez cette villa d'architecture inspirée par la beauté du littoral méditerranéen, offrant une atmosphère réconfortante et chaleureuse. Située dans une impasse paisible, cette propriété de 161 m² environ s'étend sur un terrain de 1114 m² environ, garantissant une intimité totale sans aucun vis-à-vis. Cette oasis vous propose une expérience de vie exceptionnelle, avec une piscine étincelante, un carport et une spacieuse dépendance d'environ 60 m² environ, offrant des opportunités d'aménagement supplémentaires. Cette résidence est une véritable OEuvre d'art architecturale, mettant en valeur une diversité de styles et des matériaux haut de gamme. Chaque détail illustre l'élégance dès que l'on franchit le seuil. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie généreux avec une cuisine de plus de 70 m² environ, idéal pour une vie en famille. Mais ce n'est pas tout : l'un des atouts remarquables est la possibilité d'aménager un appartement, un studio ou un gîte dans ses dépendances. Cette flexibilité vous permet de personnaliser l'espace selon vos besoins, qu'il s'agisse d'accueillir des invités ou d'investir dans la location. La propriété offre également plusieurs espaces nuit. Au rez-de-chaussée, une chambre spacieuse de plus de 17 m² environ avec dressing et salle d'eau attenante. À l'étage, deux chambres aux dimensions agréables, chacune disposant de son dressing, ainsi qu'une salle de bain en pierre naturelle pour parfaire l'intimité. Confort absolu au rendez-vous avec un système de chauffage géothermique au sol et la climatisation gainable, assurant une température idéale toute l'année. Profitez également du jardin paysager, un véritable sanctuaire de détente. Cette propriété incarne bien plus qu'un simple lieu de résidence, c'est un endroit où les rêves prennent vie. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité exceptionnelle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et faites de cette villa méditerranéenne votre nouveau chez-vous Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Perfeita Da Costa EI (ID 75750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 890051287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 161 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 114 m²
Etat: Construit en 2006
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 020 et 1 430 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.