C'est à Bessan que les propriétaires de cette belle demeure de style Languedocienne nous ont accueillis. Nous allons donc à notre tour vous faire découvrir et vous proposer cette superbe villa de type 4 pièces de plain-pied pour 140 m² habitable, auquel s'ajoute un gîte totalement indépendant de 50 m². L'ensemble est édifié sur une parcelle de terrain clos, paysagé et arboré pour une contenance de 1240 m². En poussant la porte d'entrée vous découvrirez une pièce de vie bercée de lumière agrémentée de belles colonnes qui délimitent chaque espace, un coin salle à manger et un superbe salon qui ouvre sur une agréable terrasse et une belle véranda exposée plein Sud avec comme panorama une 'Magnifique Piscine Californienne.' La cuisine aménagée avec des matériaux nobles et de qualité, s'illumine avec sa crédence unique mais aussi son lien direct avec une belle terrasse en partie couverte et son coin barbecue où famille et amis aiment à se retrouver le temps d'un repas. Découvrons maintenant le coin nuit. Il se compose de trois chambres dont deux qui profitent de la vue sur le jardin et la piscine, salle d'eau avec douche à l'italienne mais aussi également son coin baignoire et d'un wc séparé. Côté stationnement, vous avez un garage, un abri de voiture mais aussi un grand atelier pour le bricolage et le rangement. Le Gîte de type trois pièces mezzanine offre une rentabilité locative très intéressante depuis 2009 avec des clients fidèles en proposant des prestations de qualité avec son sauna, spa et salle de jeux. Indépendant il peut également convenir pour une activité professionnelle. Cette villa offre des prestations de qualité, tel que le chauffage central, planché chauffant, climatisation réversible gainable, piscine avec système de traitement au sel, aspiration centralisé. Idéalement situé, à proximité de l'A9 et l'A75 et seulement à 15 km des plages. Venez découvrir ce havre de paix entre Terre et Mer !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 7 pièces

5 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 190 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 240 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 1998