Vente maison 6 pièces 130 m² Benest (16350)

Iad France - Christelle Simonet vous propose : Dans un environnement paisible, découvrez cette confortable et lumineuse maison familiale de plain-pied de 115 m² environ sur sous-sol total semi enterré. Entrez sur une spacieuse pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée d'où vous pourrez accéder directement à la terrasse et au jardin arboré de 2000 m² environ. Du coté nuit, vous profiterez de 3 chambres (11,12 et 15 m²) et d'un bureau, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, wc. Le sous-sol total pourra avoir plusieurs fonctions : garage, buanderie, cellier, atelier. La maison est raccordée au tout à l'égout et bénéficie d'ouvertures en double vitrage. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Simonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 752585877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pavillon sur sous sol pavillon sur sous-sol de 145 m² habitable, grand jardin arboré, situé dans un village avec toutes commodités. Celui-ci comprend : entrée, salon, séjour, cuisine avec cellier attenant, salle de bains, toilettes et une grande chambre. Au sous-sol et en rez de jardin à l'arrière : une partie habitation avec couloir, 2 belles chambres, salle d'eau, toilettes. Un garage de 52.70 m². Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Catherine champion 06 70 53 67 71.

Fiche Id-SIT176863 : Charmante propriété de caractère en pierre, comprenant 4 chambres, située à l'orée d'un hameau, avec vue sur la campagne et un jardin arboré de plus de 2000 m². Idéalement située pour accéder aux aéroports de Limoges et de Poitiers, à environ une heure de route, ainsi qu'à la gare de Ruffec, à seule ment 20 minutes. Le village de Champagne-Mouton (à 5 km) offre tous les services nécessaires au quotidien : supermarché, station-service, pharmacie, banque, médecin, restaurant, boulangerie, etc. Vous trouverez un plus grand choix de commerces à Ruffec ou à Confolens (27 km).Une grande grange attenante à la maison est idéale pour un atelier ou du stockage. Une petite maison à rénover se trouve également sur la propriété, parfaite pour ceux qui recherchent un projet. Au cours des dernières années, la maison a été équipée de fenêtres à double vitrage, de radiateurs électriques et d'un nouveau poêle à bois. Il s'agit d'une très belle propriété, idéale en tant que résidence principale ou maison de vacances. Rez-de-Chaussée : Cuisine / salle à manger (15 m²) avec poutres apparentes, carrelage au so - Mentions légales : Proposé à la vente à 129950 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie E : 270 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Alloue - Superbe maison de 4 chambres avec garage et jardin. Récemment rénovée, elle est située dans le village, à proximité des commerces et services. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine de style rétro est équipée d'un four, de plaques de cuisson, d'une hotte aspirante et d'un îlot central. Elle s'ouvre sur un coin repas ou un bureau. Un vaste salon avec parquet, poutres apparentes et accès à une terrasse latérale donnant sur le jardin complète ce niveau. On y trouve également une salle d'eau, une buanderie avec pompe à eau pour le puits du jardin, et un grand garage avec atelier et espace pour une voiture. À l'étage, quatre grandes chambres avec parquet d'origine, dont deux avec portes-fenêtres donnant sur un balcon offrant une vue sur le village. Une salle de bains de style rétro et un grand couloir avec rangements sont également présents. À l'extérieur, un jardin clos entoure la maison sur les côtés et à l'arrière. Il est agrémenté d'arbres et d'arbustes matures, d'un puits et d'une grande terrasse couverte idéale pour recevoir. La maison bénéficie d'une installation électrique neuve, de double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. À proximité de Confolens, Champagne Mouton avec toutes les commodités.

ENGLISH DESCRIPTION BELOW Dans la commune d'Alloue, en Charente, je vous présente cette belle et grande maison de ville au cœur du village. Ce village dispose d'un magasin local et d'autres commodités, à proximité des transports, de l'aéroport de Limoges à seulement 1 heure, de Confolens à seulement 10 minutes. Avec ses grandes pièces, cette propriété serait parfaite pour toute la famille ou comme maison de vacances. La propriété comprend une entrée dans une grande cuisine équipée de 17 m², une salle à manger de 14.5 m², un grand salon de 24 m² avec un mur en pierre d'origine, une salle d'eau avec WC de 3.2 m², une buanderie de 5 m², une chaufferie de 3.5 m² et un grand garage de 23.5 m² avec une hauteur de 2 mètres. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres lumineuses de 21,5, 15,5, 16 et 10,5 m² et une salle de bains de 6,3 m². À l'extérieur, à l'arrière de la propriété, un grand jardin clôturé avec divers arbres fruitiers, un puits et un espace couvert pour s'asseoir, parfait pour les barbecues et les divertissements, ainsi qu'un puits. La propriété est équipée du tout-à-l'égout, double vitrage en bas et d'un simple vitrage à l'étage, d'un chauffage central au fioul et d'une connexion internet par fibre optique et Une borne de recharge pour une voiture à proximité. ENGLISH DESCRIPTION In the commune of Alloue, Charente, I present to you this beautifully large town house in the heart of the village. This village has a local shop and other amenities, close to transport links, Limoges airport only 1 hour away, Confolens only 10 minutes away. With its large rooms, this property would be a perfect house for all of the family or as a holiday home. The property comprises of an entrance into the large fitted kitchen of 17 m², a dining room of 14.5 m², a large living room of 24 m² with an original stone wall feature a downstairs shower room with WC of 3.2 m², a laundry room of 5 m², a boiler room of 3.5 m² and a large garage of 23.5 m² with a height of 2 meters. On the first floor, a landing area connects to the four beautiful and well lit bedrooms of 21.5, 15.5, 16 and 10.5 m² and a bathroom of 6.3 m². Outside, at the rear of the property a large fenced garden with various fruit trees, a well and an undercover seating area, perfect for BBQ's and entertaining and a well. The property is on mains drains, double glazing on the ground floor and single glazing on the first floor, has oil fired central heating and has fibre internet. There are 2 Electric recharging points for electric cars close to the property. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,39% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 (réf. 584325 ).

Alloue, magnifique maison moderne de 156 m² avec 3 chambres, grange et jardin arboré de 4 662 m². Elle bénéficie d'une allée privée avec de nombreuses places de parking et est entourée d'un terrain privé avec ruisseau à l'arrière de la propriété. Construite dans les années 80, elle comprend un grand hall d'entrée carrelé avec rangements. Elle comprend également un magnifique espace salle à manger et salon avec poutres apparentes et portes-fenêtres donnant sur la terrasse couverte qui s'étend sur la majeure partie de la maison. La cuisine moderne entièrement équipée comprend également trois chambres doubles, dont une avec salle de bains attenante neuve et une autre grande salle de bains. Une salle de jeux ou salle de sport avec jacuzzi, toutes attenantes, sera intégrée à la maison. Depuis le hall, un escalier descend vers un grand garage pouvant accueillir 4 voitures, une chaufferie avec fioul et poêle à bois, et deux autres pièces de rangement. Le jardin, en partie gazonné et arboré, comprend une grande grange pouvant servir de commerce ou d'atelier, ainsi que deux autres parties pouvant servir d'atelier et de réserve. La maison est située juste à l'entrée du village, à proximité des commodités  : Champagne Mouton, Civray, Confolens avec son hôpital, ses commerces et ses restaurants. Un bar et une boutique sont accessibles en quelques minutes à pied.