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maison 6 pièces 160 m2 à vendre à Balaruc-les-Bains (34540)
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Vente maison 6 pièces 160 m² Balaruc-les-Bains (34540)
1 150 000 €

Maison 6 pièces Balaruc-les-Bains (34540)

Exclusivité - maison 6 pièces avec terrasse. En vente : découvrez à balaruc les bains (34540) cette maison de 6 pièces de 160 m² et de 3 000 m² de terrain. Il s'agit d'une maison avec un étage des années 80. Elle est agencée comme suit : une vaste pièce à vivre de 40 m², quatre chambres de 14 m² à 20 m², une cuisine aménagée équipée, un cellier, une arrière cuisine et un bureau. Bénéficiez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un balcon, un jardin et une terrasse. L'école maternelle georges sand et l'école élémentaire le petit prince sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a deux gares (sète et frontignan) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute a9 est accessible à 4 km. On trouve des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, une poissonnerie, un bureau de poste et trois épiceries à quelques minutes du logement. Un marché anime les environs. La classe énergétique est notée d pour une consommation énergétique annuelle de 177 kwh / m2. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée d (22 kg co2 / m² / an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 850 euros et 2 400 euros en 2023. Le prix de vente de cette maison est de 1 150 000 euros. Le prix net est de 1 100 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,55 % du prix du bien soit 50 000 euros ttc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 160 m²
  • Surface du séjour : 40 m²
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 150 000 € (soit 7 188 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : E1HQH6
Orpi Agence les Pierres du Midi agence immobilière Gigean (34770)
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