AVIGNON : EXCLUSIVITÉ

Avignon (84000)

262 500 €

2 019 €/m²

6 pièces
Pièces
4 chambres
Chambres
130 m²
Surface

GarageParkingTerrasseCalmeOrientation sud

Description du bien

Avignon : exclusivité dans quartier st ruf pour cette maison proche commerces et tram sur une parcelle de 270 m², au calme, constituée de 2 appartements : au rdc appartement de 64 m² environ type 3 / 4 avec séjour, cuisine ouverte, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau avec wc, 1 véranda, 1 terrasse.

À l'étage, autre appartement de 66 m² environ avec 1 entrée, 1 salon séjour, 1 cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau avec wc, 1 balcon de 9 m², terrasse de 44 m² au dessus du garage.

Jardinet attenant, une dépendance 'chaufferie' et un grand gagage de 24 m².

Prévoir des travaux d'isolation des murs extérieurs.

La maison a été louée avec 2 appartements pour un rendement de 1500€, elle est aménagée pour, elle peut aussi être occupée telle une grande maison familiale.

Beaucoup de potentiel !

Dpe : e ges : e taxe foncière : 1700€ contact aei : christine tutzo 06 15 28 05 66 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Annonce publiée le 15 octobre 2026

Caractéristiques

Garage
Parking
Terrasse
Calme
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 262 500 €(2 019 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 019 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 019 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Avignon (84000)

Avignon

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr