Vente Maison d'architecte 6 pièces

Iad france - maela guilloux vous propose : le greo - maison construction bois - 4 chambres, 150 m² - garage - jardin - espace independant maison d'architecte en ossature bois nichée au sein de la nature, construite en 2007.

Sur 150 m² habitables, vous trouverez une vaste pièce à vivre de 65 m² avec 2 grandes baies vitrées, intégrant la cuisine, un espace séjour et un salon avec un poêle à bois.

Deux chambres spacieuses (18 m²) avec leur salle d'eau attenante, un wc et une buanderie complètent ce niveau.

À l'étage, 2 autres chambres de belles surfaces (14 et 17 m²) proposent des rangements et la possibilité d'une variation lumineuse avec leur stores solaires.

L'escalier en métal et la passerelle surplombant le salon-séjour apporte une touche architecturale unique à l'ensemble.

Un espace bureau sur la mezzanine est également possible.

Une salle de bains avec double-vasque et baignoire a été pensée sous rampant et est adaptable à des enfants.

Le jardin exposé sud-ouest et la terrasse couverte offrent un cadre végétal et sans vis-à-vis.

Quelques arbres fruitiers ainsi qu'une large haie de charmes et noisetiers, donnent la sensation d'une petite forêt.

Le garage de 20 m², accessible par la buanderie et une coursive couverte est disponible pour du rangement ou un atelier bricolage.

Un cabanon de 7 m² accueillera votre matériel de voile ou de navigation.

Cote technique : - construction sur vide-sanitaire - dalle rdc hourdis béton - ossature bois / isolation ouate de cellulose - panneaux solaires photovoltaïques - cuve de récupération des eaux de pluie de 4000l raccordée aux robinets extérieurs - poêle à bois comme principale mode de chauffage / chaudière au gaz déjà en place si besoin - très belle performance énergétique - possibilité d'un cabinet indépendant / espace pour activité libérale / chambre d'hôte - bus et cars scolaires à pieds / sentiers côtiers à 300m plus de photos et d'informations sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maela guilloux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 888325818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.