Iad France - Jeremy Gueguen (06 22 08 11 62) vous propose : Charmante maison individuelle de 2004 située dans une impasse. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un espace salon salle à manger, avec insert permettant de chauffer toute la maison, d'une superficie de 37 m² environ. Un coin cuisine ouverte aménagée à équiper, un couloir avec placards encastrés distribuant un WC indépendant, une belle salle de bain avec baignoire d'angle et placards intégrés puis une chambre avec dressing aménagé sur tout un mur de 14 m² environ. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres mesurant 11 m² environ pour l'une et 10 m² environ pour les deux autres avec placards intégrés. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC vient compléter ce niveau le tout autour d'un palier apportant une belle luminosité à tout l'étage. Toutes les fenêtres de la maison ainsi que la baie vitrée sont en aluminium et équipées de volets roulants électriques pour votre plus grand confort. Un sous sol total accessible par l'intérieur de la maison avec porte de garage motorisée viendra compléter ce bien. Pour finir, un terrain d'une superficie de 1000 m² environ entièrement clos vous permettra de partager des jolis moments en famille ou entre amis. Concernant les commodités à proximité, comptez 7 minutes en voiture pour rejoindre le centre ville d'Amilly et 14 minutes pour rejoindre le centre ville de Montargis. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Gueguen EI (ID 78657), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 977585017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Jardin
Confort: Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 130 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 000 m²
Etat: Construit en 2004

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 410 et 1 950 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.