Jolie villa type T6 - garage - calme - vue imprenable sur le village.

Charmante villa de plain-pied de 174 m² habitable sur un jardin clôturé de 2371 m².

Idéalement située pour profiter de la quiétude de la campagne, sans être isolée, cette maison lumineuse présente un agencement moderne et fonctionnel : une pièce de vie avec une cuisine ouverte et équipée donnant sur une terrasse ombragée, un second salon avec une cheminée avec insert pour les soirées d'hiver, trois chambres dont une avec une salle d'eau privative, une salle de bain avec douche et baignoire, 2 toilettes.

Nombreux rangements.

Son atout : elle est dotée d'un sous-sol complet de 150 m² avec un espace garage pour plusieurs véhicules, ainsi qu'un aménagement supplémentaire : un studio de 46 m² avec une entrée indépendante, comprenant un espace nuit, une kitchenette, une salle de bain et un toilette, pour répondre aux besoins divers d'une famille.

Chauffage : pompe à chaleur avec des splits réversibles.

DPE performant B.

Panneaux photovoltaïques couvrant 60 % de la consommation électrique annuelle.

Assainissement individuel aux normes.

Venez découvrir cette jolie villa très bien entretenue avec une vue incroyable sur le village.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie GISQUET-LAURIOUX, Tél. : 06 40 84 19 73, E-mail : sylvie.gisquet-laurioux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814189353.