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maison 6 pièces 181 m2 à vendre à Aix-les-Bains (73100)
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Vente maison 6 pièces 181 m² Aix-les-Bains (73100)
799 000 €
-11.22 %

Maison 6 pièces Aix-les-Bains (73100)

En exclusivité dans votre agence guy hoquet aix-les-bains, venez découvrir cette villa d'environ 181 m² implantée à quelques pas du centre-ville dans le parc mirabeau, avec double accès par le parc ou le boulevard des côtes. Construite à la fin des années 1950, son hall d'entrée dessert une cuisine aménagée ouverte sur un double de séjour de 50 m² avec une vue dégagée sur la dent du chat et les montagnes environnantes. Des toilettes et une salle de bain complètent ce niveau. Au premier étage vous trouverez quatre chambres lumineuses, un bureau, deux salles de bains et des toilettes séparées. La chaufferie, une buanderie, un atelier, une cave et un garage occupent le sous-sol complet. Un deuxième garage extérieur est implanté dans le jardin arboré de 1580 m². Elle est proposée à l'achat pour 799000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La classe énergétique est notée e pour une consommation énergétique de 246 kwh / m2 / an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée e (54 kg co2 / m² / an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 860 € et 3 920 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Ce bien est disponible en visite virtuelle. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rdv avec notre agence guy hoquet aix les bains. Aymeric van styvendael (ei) agent commercial - numéro rsac : 918260936 - chambery.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 2 boxes
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 181 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 580 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 1960
Sécurité
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 860 et 3 920 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 860 et 3 920 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 246 kWh/m².an 54* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 54 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 799 000 € (soit 4 414 € / m²)
    -11.22 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -11.22 % (-101 000 €) depuis le début de sa diffusion le 12 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 2511
Guy Hoquet Aix les Bains agence immobilière Aix-les-Bains (73100)
Guy Hoquet Aix les Bains

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