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maison 6 pièces 210 m2 à vendre à Aire-sur-l'Adour (40800)

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Vente maison 6 pièces 210 m² Aire-sur-l'Adour (40800)

418 000 €

Maison 6 pièces Aire-sur-l'Adour (40800)

Iad France - Patrice Barrouillet (06 58 16 52 71) vous propose : TERRAIN CONSTRUCTIBLE Magnifique maison individuelle d'architecte avec piscine enterrée, située en périphérie d'Aire-sur-L'Adour, une ville des Landes (40) offrant toutes les commodités et un accès rapide aux grandes villes et aux aéroports. Le rez-de-chaussée offre un salon spacieux avec un poêle à bois, une cuisine équipée, une chambre et salle de bain, un WC, bureau et une buanderie. À l'étage, quatre chambres, une salle de douche et des WC séparés offrent un espace confortable pour la famille ou les invités. À l'extérieur, un portail électrique mène à une allée en gravier avec un grand parking. Une dépendance aménagée avec terrasse couverte offre un grand espace de rangement supplémentaire. La piscine au sel enterrée de 10 x 4 mètres avec chauffage solaire, entourée d'une terrasse pavée, est parfaite pour se détendre en plein air. Le terrain très bien entretenu offre un cadre paisible avec des arbres de plusieurs essences et une petite zone boisée. Un emplacement pour un potager déjà délimité. Pour vos randonnées un parcours totalement aménagé autour d'un lac à 5mn à pied. Une opportunité à ne pas manquer dans un emplacement privilégié des Landes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice Barrouillet EI (ID 51830), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 892752676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 6 pièces

5 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 210 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 12 280 m²
Etat: Construit en 1980
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 390 et 4 630 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 390 et 4 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.