Maison 5 pièces à vendre dans les Yvelines (78)

Iad France - Olivier Lefebvre vous propose : confort et tranquillité en pleine vallée de la Vaucouleurs Propriété unique et rare sur le secteur, idéale pour une grande famille ou comme maison de campagne. - environ 180 m² répartis entre deux belles bâtisses disposant de quatre chambres - grand terrain sans vis-à-vis de plus de 1 000 m² - performance énergétique : doubles vitrages, excellente inertie grâce à l'épaisseur des murs en pierre, chauffage électrique et poêles à bois et pellets - école élémentaire, mairie et arrêts de bus pour la gare de Mantes-la-Jolie à 2mins de marche - location à la nuitée possible dans la dépendance (salle de réception réputée dans le village, zoo de Thoiry et nombreuses activité à proximité) Bienvenue à Rosay, charmant village surplombant la Vaucouleurs, affluent de la Seine. Vous trouverez aux alentours immédiats un arrêt de bus (desservant la gares de Mantes-la-Jolie, lignes J & N), des restaurants, une école élémentaire et de nombreuses activités ressourçantes, au coeur d'un cadre naturel d'exception. Limitrophe de la ville de Septeuil, vous trouverez également tous les commerces nécessaires à un quotidien confortable à moins de 10mins de véhicule. Le premier bâtiment d'environ 100 m², comprend un double séjour prolongé par une cuisine, ouverts sur l'extérieur, une salle d'eau avec WC, un espace bibliothèque où il est possible d'aménager un bureau, une chambre en rez-de-jardin, et deux grandes chambres à l'étage. La seconde bâtisse d'environ 90 m², propose de beaux volumes, baignants dans une agréable lumière naturelle, apportée par les nombreuses ouvertures vitrées et l'importante hauteur sous plafond. Elle se décompose en un bel espace de vie, avec WC, où il est possible d'aménager une cuisine afin d'être totalement indépendant, et un espace nuit à l'étage, doté d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau. Les doubles vitrages ainsi que l'inertie naturelle des pierres d'origines, offrent un excellent confort énergétique : fraîcheur naturelle en été grâce à l'excellente isolation fournie par les murs épais, ambiance chaleureuse en hiver avec le chauffage électrique et les poêles. Votre future propriété est complétée par un vaste terrain, aménageable selon vos envies, et disposant de deux jolies caves voutées ainsi que d'un préau pouvant servir de remise ou d'emplacement de stationnement pour vos véhicules. Contactez-moi rapidement afin de découvrir tout le charme de cette superbe demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 921768115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette grande maison familiale de 8 pièces et 6 chambres dont une chambre parentale en RDC offre 180 m² habitables au cœur de Jambville, dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 2003, elle séduit d'emblée par son charme de maison en pierre apparente et son atmosphère chaleureuse, pensée pour accueillir une famille en quête d'espace et de confort. Répartie sur deux niveaux, avec un séjour convivial et une salle à manger dédiée, elle permet à chacun de trouver sa place au quotidien comme lors des moments de réception. La cuisine équipée s'intègre naturellement à cet espace de vie, facilitant les repas en famille ou entre amis. Les différentes pièces sont organisées de manière fonctionnelle pour répondre aux besoins de tous : travail à domicile, rangements optimisés grâce au dressing et aux placards intégrés, espaces nuit bien distincts des pièces de vie. Le terrain d'environ 1000 m², soigneusement entretenu, constitue un véritable atout. Le jardin, sans vis-à-vis, offre un cadre intime pour profiter pleinement des beaux jours. La piscine permet de se rafraîchir en été et de profiter de moments de détente, tandis que la terrasse prolonge agréablement le séjour vers l'extérieur, idéale pour les repas, les jeux d'enfants ou simplement pour bronzer au calme. L'accès direct à un sentier permet de rejoindre la forêt à pied et de profiter de longues balades dans la nature, renforçant la sensation de vivre dans un cadre privilégié. La maison dispose également d'un sous-sol d'environ 90 m², d'une buanderie pratique, d'une cave, ainsi que de nombreux stationnements avec une place de parking en garage. Le poêle à bois apporte une touche de charme supplémentaire et complète le chauffage électrique. L'ensemble est bien entretenu, prêt à accueillir ses prochains occupants. Le quotidien est facilité par la présence de l'école primaire de Jambville, située à environ 300 m. Cette proximité permet d'envisager des trajets simples et rapides pour les plus jeunes, tout en profitant d'un environnement résidentiel paisible. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2573 euro - DPE : D (consommation énergétique 187, émissions de gaz à effet de serre B – 7) - Mode de chauffage : électrique, complété par un poêle à bois - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des éventuelles servitudes. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'achat, en restant à votre disposition pour vous aider à comprendre les informations et les démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - blandine toulouse (06 24 79 13 47) vous propose : maison familiale de 175 m² environ avec véranda et sous-sol total découvrez cette spacieuse maison construite en 1965, offrant : vaste entrée, cuisine dînatoire aménagée 10 m² environ, séjour en l de 30 m² environ avec clim et accès à un balcon et véranda de 40 m² environ, une salle d' eau, des wc et deux chambres 11 et 12 m² environ complètent ce rdc offrant une vie de plain pied. L' étage offre une spacieuse mezzanine pouvant faire office de bureau / salle de jeux / coin bibliothèque., deux spacieuses chambres de 20 m² environ et une pièce d'eau avec wc et lave mains. Sous-sol total avec deux garages la maison bénéficie de prestations techniques appréciables : - huisseries en pvc double vitrage, - planchers en béton assurant une excellente solidité et insonorité - chaudière au gaz, - clim, - sous-sol total offrant de vastes espaces de stockage, atelier, garage ou aménagements complémentaires. Taxe foncière 1400 euros écoles et commerces à proximité a13 proche honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 367 et classe climat f indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle blandine toulouse ei (id 65971), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 893888271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Alexandre Graviche vous propose : Maisons-Laffitte - Au coeur du parc - Située dans un environnement privilégié, cette maison familiale récente offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée : séjour donnant sur un jardin sans vis à vis, cuisine US équipée. À l'étage : Deux chambres, une salle d'eau et wc. Au deuxième étage : chambre parentale avec salle de bains et wc. Terrasse. Sous-sol total. Le tout édifié sur un terrain de 335 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Graviche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 809538051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement privilégié de Maule, lumineuse chaumière implantée au sein d'un jardin arboré avec piscine et grand parking. Double séjour avec cheminée, cuisine équipée, 5 chambres dont une suite rénovée au rdc, salle de bains / douche à l'étage, 2 wc séparés, sous-sol total aménagé (parfait pour profession libérale). Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Iad France - Leila Youssef vous propose : Maison en pierre à fort potentiel - Située au cOEur du village, au calme, découvrez cette maison offrant de superbes volumes et le charme de l'ancien. La maison principale se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée ouvrant sur un espace séjour / salle à manger de plus de 80 m², une cuisine indépendante avec accès à une terrasse couverte (pouvant être aménagée en habitation ou local pour une activité professionnelle), ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage : Un grand espace bureau / salle de jeux distribue trois premières chambres. Un couloir dessert une salle de bains et deux autres chambres, dont la chambre parentale de 19 m². L'extérieur et les annexes : Le tout est édifié sur un terrain clos. La propriété comprend également un grand bâtiment annexe de type hangar de 105 m² actuellement divisé en 4 box, idéal pour du stockage, un atelier, un garage ou une optimisation de volume. Les plus : - Sa structure en pierre, très saine, avec des murs d’environ 80 cm, offre un confort thermique naturel. - Dernière rénovation année 2000. Emplacement privilégié : Écoles et commerces du centre-ville accessibles à pied. Gare de Garancières - La Queue (Ligne vers Paris-Montparnasse en 39 min) et accès N12 à quelques minutes. Une propriété de caractère à fort potentiel, alliant vie de village et volumes exceptionnels ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Youssef mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 809672660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Deniz Yildiz vous propose : Maison familiale lumineuse avec jardin, garage et accès rapide à pieds au RER Le Vesinet Le Pecq Dans un environnement agréable et verdoyant, à proximité immédiate des bords de Seine et des promenades, découvrez cette charmante maison familiale de 108,42 m² (loi Carrez) et 141.64 m² (au sol), édifiée en 1986, un véritable atout en matière de confort et d'isolation thermique. Implantée sur un terrain de 232 m², cette maison, entretenue et classée D au DPE, séduit par ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et sa luminosité traversante grâce à son exposition Est-Ouest. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un WC, accès au garage, une cuisine équipée avec coin repas ainsi qu'un agréable espace de vie ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, un bureau ainsi qu'une seconde salle d'eau. Au deuxième étage, les combles aménagées accueillent une vaste chambre bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest. La Gare RER Le Vésinet–Le Pecq est à 1 600 m (environ 15 à 20 minutes à pied), facilitant les déplacements vers Paris et La Défense, et les commerces de proximité à 5 minutes à pied. Les atouts de cette maison : - Construction de 1986, offrant un confort thermique appréciable et une meilleure isolation que les maisons plus anciennes, - Jardin et terrasse au calme pour profiter pleinement de l'extérieur, - Promenades au bord de Seine à proximité immédiate, dans un cadre naturel privilégié, Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, alliant nature, confort quotidien et proximité des commodités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 7.7€ par mois (soit 92.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Deniz Yildiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 991650375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale de 175 m² – Follainville-Dennemont Située dans la commune très recherchée de Follainville-Dennemont, cette maison familiale de 175 m² habitables offre un cadre de vie agréable à seulement 50 minutes de Paris. Vous bénéficierez de la proximité des écoles maternelle et primaire, des commerces et du marché. Édifiée sur un terrain plat et arboré de 850 m², la maison se compose de : Au rez-de-chaussée : Une entrée. Une cuisine indépendante. Un séjour avec accès à un balcon et à une lumineuse véranda de plus de 40 m², ouverte sur le jardin. Une salle d'eau récente. Deux chambres. Un WC indépendant. À l'étage : Une pièce palière. Deux chambres. Une pièce avec WC permettant la création d'une salle d'eau supplémentaire. Le sous-sol complet comprend deux grands garages, une cave, une buanderie, un atelier ainsi qu'un accès direct au jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin plat agrémenté d'arbres fruitiers. Deux grands portails motorisés complètent les prestations. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison est saine, parfaitement entretenue et offre un beau potentiel. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît HABRAN, Tél. : 06 45 01 92 22, E-mail : benoit.habran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 492297379.

Arthurimmo. com Verneuil-sur-Seine vous invite à découvrir cette maison de plain-pied de 82 m², idéalement située en plein coeur de Verneuil-sur-Seine, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour double lumineux de 27 m², offrant un bel espace de vie à aménager selon vos envies. La maison comprend également une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement avec de nombreux rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif, idéal pour les beaux jours, ainsi que de places de stationnement collectives. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser entièrement cette maison et de révéler tout son potentiel. Les + : -Maison de plain-pied - Jardin privatif - 3 chambres - Centre-ville recherché - Gare Verneuil / Vernouillet à 10 minutes à pied - Écoles et commerces à seulement 2 minutes Une opportunité idéale pour une famille, un premier achat ou un projet d'investissement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Cette maison de ville de 5 pièces d'environ 101 m², édifiée sur trois niveaux, se situe à Coignières, au cœur d'un secteur dynamique. Elle offre un cadre de vie agréable avec un jardin sans vis-à-vis et orienté à l'est, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'ensemble forme un lieu de vie pensé pour concilier confort au quotidien, vie de famille et télétravail. Implantée dans une résidence entretenue, la maison bénéficie d'espaces verts et d'une aire de jeu, créant une atmosphère conviviale et familiale. La configuration sur trois niveaux permet de bien dissocier les espaces de vie et de nuit, offrant à chacun son intimité tout en gardant un esprit de maison de ville pratique et fonctionnelle. L'état général est soigné, avec une qualité globale appréciable, ce qui en fait un bien prêt à accueillir ses prochains occupants sans travaux majeurs à prévoir (fenêtres en PVC double vitrage). Le jardin, véritable prolongement de la pièce de vie, constitue un atout majeur. Son absence de vis-à-vis et son exposition est en font un espace particulièrement agréable pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les jeux des enfants. C'est un cadre qui se prête autant à la vie familiale qu'aux moments de convivialité entre amis. Au quotidien, la localisation au cœur du bassin d'emploi de Coignières renforce l'attrait du bien, notamment pour les actifs souhaitant limiter leurs temps de trajet. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec la gare située à environ 15 minutes à pied et d'autres solutions de déplacement à proximité, ce qui facilite les trajets vers les communes voisines et la région parisienne. La proximité de la nationale 10 complète cet environnement pratique pour les déplacements en voiture. Le secteur combine ainsi une bonne desserte et un cadre résidentiel vert, avec de faibles charges de copropriété et de taxe foncière qui contribuent à la maîtrise du budget. L'ensemble en fait une opportunité intéressante pour un jeune couple avec enfants, une famille ou un projet intégrant du télétravail. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 782 euro - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations indiquées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Thiverval-Grignon, découvrez une adresse pleine de charme, nichée dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Aux portes de Paris, cette commune séduit par son authenticité, son esprit de village et son cadre de vie paisible, idéal pour les familles comme pour les actifs en quête de sérénité. Le quotidien y est simple et agréable grâce aux commerces et services de proximité accessibles à deux pas. Côté mobilité, l’adresse bénéficie d’une bonne connexion vers la capitale. Deux arrêts de bus se trouvent à seulement 4 minutes à pied de la résidence et permettent de rejoindre Paris-Montparnasse en 46 minutes via le bus et la ligne N du Transilien. Pour les déplacements en voiture, l’accès rapide à l’autoroute A12 permet de rallier Versailles en seulement 23 minutes. La résidence propose une offre variée, composée de 38 appartements du studio au 4 pièces et de 6 maisons du 3 au 6 pièces. Cette diversité de logements permet de répondre à de nombreux projets de vie, du premier achat à la maison familiale. À l’intérieur, les logements dévoilent des volumes généreux, des agencements fonctionnels et des espaces faciles à personnaliser. Les larges ouvertures apportent une belle lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse au quotidien. Les prestations de qualité renforcent le confort et le bien-être. Balcon, terrasse ou jardin prolongent les séjours vers l’extérieur. Espaces arborés, stationnements en sous-sol et extérieur, local à vélos, digicode et vidéophone complètent cette adresse sereine. Découvrez également nos 119 autres résidences dans le 78 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 24 rue du Gouverneur Général Eboué, Issy-les-Moulineaux 92130. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - julie helaine vous propose : située au val des quatre pignons, maison individuelle de 120 m² habitables, 153 m² utiles élevée sur sous-sol total, édifiée sur une parcelle de 427 m² rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte, double séjour avec poêle à bois, deux chambres avec placard, salle de bains, wc séparés, accès au sous-sol, à la terrasse et au balcon étage : palier desservant 3 chambres, une salle de douches et des wc séparés. Sous-sol : garage, bureau, buanderie, espace de stockage extérieurs : terrasse, balcon, jardin. Travaux réalisés depuis 2021 : isolation par l'extérieur fenêtres de toit avec volets roulants nettoyage de la toiture création de chambre à l'étage ouverture de la cuisine tous les sols ont été changés borne de recharge pour voiture électrique au sous-sol commodités : ecole maternelle charles perrault ecole primaire marcel pagnol collège francois rabelais lycée viollet le-duc (accessible en bus) gymnase philippe cousteau stade de mortemai avec terrain de foot pharmacie, boulangerie, coiffeur, barbier, auto-école, médecins, dentistes, pizzeria, boucher bus pour gare de plaisir grignon (ligne 5312) honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie helaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 841 946 890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Juliana Pereira Reis vous propose : Bien rare sur le marché ! Maison de plain-pied avec sous-sol total, dépendance et terrain de 1 000 m² – Gare Épône-Mézières (J, N et futur RER E) À Mézières-sur-Seine (Yvelines), dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison de plain-pied de 91 m² habitables, développant près de 200 m² de surface utile, située à seulement 1,5 km de la gare d'Épône-Mézières desservie par les lignes J et N, ainsi que par le futur RER E (EOLE), offrant un accès facilité vers Paris Saint-Lazare, Paris Montparnasse, La Défense et l'ouest parisien. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour traversant de 30 m² avec accès à une terrasse exposée plein sud, d'une cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur le séjour), de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le sous-sol total de 100 m² constitue un véritable atout avec un garage de 47 m², une buanderie, une cave et un bureau de 15 m², idéal pour le télétravail, une profession libérale, un artisan ou un futur aménagement en surface habitable. Implantée sur un terrain clos de 1 000 m², cette propriété bénéficie également d'une dépendance de 19 m² et de plusieurs places de stationnement. Les + : Maison de plain-pied Séjour de 30 m² avec terrasse exposée plein sud 3 chambres Sous-sol total de 100 m² Garage de 47 m² Bureau au sous sol de 15 m² Dépendance de 19 m² Terrain clos de 1 000 m² Plusieurs stationnements Écoles à 500 m Gare Épône-Mézières à 1,5 km (lignes J, N et futur RER E) Fort potentiel d'évolution Informations complémentaires : Double vitrage bois Volets bois Isolation du plafond du sous-sol Ballon d'eau chaude (2021) Chauffage électrique Taxe foncière : 2 196 € Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant conjuguer espace, calme et qualité de vie, tout en restant parfaitement connectée à Paris, La Défense, Saint-Lazare et Montparnasse grâce aux transports actuels et à l'arrivée du RER E. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliana Pereira Reis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 850886847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Milena BROUSSOULOUX vous propose : Venez découvrir cette maison familiale située au calme sur la charmante commune de Bullion. Elle vous séduira par ses beaux volumes et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie comprenant un espace salle à manger et un vaste salon agrémenté d'une cheminée à foyer fermé. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée. Toujours de plain-pied, la maison dispose d'un espace nuit avec une chambre, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Une buanderie ainsi qu'un atelier viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une mezzanine offrant un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de coin détente, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Le tout est édifié sur un terrain de 585 m², idéal pour profiter d'un environnement calme et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milena BROUSSOULOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 523103273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexia Sako vous propose : Verneuil-sur-Seine, cOEur de village – Maison de 1826 avec dépendance indépendante Maison de ville en pierre de 123 m², à deux pas des commerces, organisée autour d’une cour intérieure et accessible par deux côtés. Rez-de-chaussée : un porche pour garer une voiture, un atelier-chaufferie et une pièce de rangement. 1er étage : salon, séjour et cuisine ouvrant sur une terrasse. Maison principale : 4 chambres dont 2 en enfilade, une salle de douche, 3 WC. Depuis la terrasse, une dépendance indépendante : séjour avec coin cuisine, salle de douche, WC et chambre en mezzanine. Habitable en l’état. Une rénovation sera à prévoir pour lui redonner son caractère et améliorer son DPE (E), en particulier le remplacement du chauffage au fioul. Raccordée au tout-à-l’égout. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 480000 euros. Prix hors honoraires : 460000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Sako mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 810396101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Déborah Monégo vous propose : Propriété de charme en pierre avec dépendance rénovée et piscine à Saint-Martin-la-Garenne (78) Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des bords de Seine et du parc naturel régional du Vexin, cette superbe propriété ancienne en pierre offre 350 m² habitables, avec grand jardin paysager de 4 750 m² et piscine chauffée. La maison principale de 250 m², en forme de L, offre au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon-séjour très lumineux de plus de 60 m² avec espace billard, une suite parentale avec cheminée insert, salle d’eau, dressing, WC et chaufferie. À l’étage, vous serez séduit par un triple séjour cathédrale d'environ 70 m² avec poêle à granulés, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis, un grand palier distribuant une salle de bains, un WC indépendant et quatre chambres, dont une avec combles aménagés. La dépendance de 100 m² entièrement rénovée avec goût complète l’ensemble du domaine, idéale pour recevoir ou envisager un projet de location ou d’accueil touristique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un magnifique lounge avec poêle à granulés et espace bar, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour spacieux et un WC. L’étage bénéficie d'une salle d’eau avec espace sauna à infrarouge, une chambre atypique avec lits cabanes et coin douche, une grande suite parentale cosy avec salle de bains et WC indépendant. Les extérieurs vous surprendront par leur cadre naturel et leur intimité avec ce magnifique patio et ce grand jardin arboré de 4750 m² avec terrasse et piscine chauffée avec pompe à chaleur neuve, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours. Les deux caves et le garage avec son portail électrique et sa possibilité d'aménagement à l'étage viennent parfaire ce bien. Localisation et cadre de vie : La propriété se situe à Saint-Martin-la-Garenne, à 15 minutes en voiture de l'A13 et de la gare la plus proche et à environ 1h de Paris. Vous bénéficiez d’un cadre paisible tout en étant proche de nombreux points d’intérêt : - Le parc naturel régional du Vexin - La base de loisirs de Moisson (plages, activités nautiques) - Le Domaine de Villarceaux et ses jardins - Les falaises de la Roche-Guyon, classées parmi les plus beaux villages de France - Giverny et la maison de Claude Monet, à 20 minutes en voiture. Cette propriété est idéale pour une grande famille, une résidence secondaire de caractère ou un projet d'accueil touristique (location Air bnb ou gîte) Le caractère atypique de cette propriété et sa situation privilégiée en font une opportunité rare ! Alors, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Visite sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Monégo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 453730376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Plummer vous propose : CROISSY-SUR-SEINE - Rue des Gabillons ENTIEREMENT ET FRAICHEMENT RENOVEE - 4 à 6 chambres Laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix, niché à l’abri des regards dans un écrin de verdure exposé plein sud. Édifiée en 1986, cette élégante maison traditionnelle développe environ 170 m² (142 m² en surface carrez) et offre un cadre de vie rare, alliant sérénité, luminosité et volumes généreux. Elle vient d'être entièrement renovée par les propriétaires afin de permettre à la prochaine famille de poser ses valises. Implantée au cOEur d’un superbe terrain arboré de 1 190 m², la propriété se distingue par son environnement privilégié et son intimité absolue. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour de 40 m² baigné de lumière, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une confortable suite parentale. À l’étage, un large palier aménagé en espace bureau (pouvant être aménagé en chambre) dessert 3 Chambres et une salle de bain : une chambre traversante, une seconde chambre mansardée pleine de charme, ainsi qu’une troisième. La maison dispose également d'une sous sol total semi enterré de 87 m² avec un espace cuisine / buanderie pouvant être aménagé en studio, une cave à vin et deux autres grandes pièces prêtes à répondre à vos besoins. Possibilité de créer un studio, une salle de sport ou un Home Cinéma. À l’extérieur, le jardin paysager sans vis-à-vis offre un cadre idyllique, avec stationnement pour plusieurs véhicules, un garage et un terrain piscinable. Idéalement située, à proximité des commerces, des écoles (British School à 15 minutes) et à seulement 20 minutes du RER A, cette propriété conjugue parfaitement tranquillité et praticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Plummer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 884823337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Soindres, secteur prisé, à quelques minutes de l A13. Maison traditionnelle lumineuse et fonctionnelle, économique de part sa pompe à chaleur et son ballon thermodynamique, elle offre 115 m² habitable comprenant entrée vaste pièce de vie de 51 m² avec séjour salle à manger, cuisine US équipée et aménagé, poêle à bois. chambre, salle de douche et toilette séparé. À l'étage palier avec coin bureau et desservant 3 chambres (13-11 et 13 m²) salle de bain avec toilette. un grenier de 36 m² à aménager selon vos besoin ou envi. Garage attenant de 50 m². Jardin clos de 990 m². beau potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline DUTARTRE, Tél. : 06 76 73 45 13, E-mail : caroline.dutartre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 985037399.

Située dans le charmant village de Thoiry, à proximité des commerces et des écoles, cette maison individuelle construite en 2001 offre de beaux volumes traversants sur environ 197 m² habitables, le tout sur un terrain plat, clos et arboré de 1000 m². Au rez-de-chaussée, une entrée avec WC et lave-mains dessert un vaste séjour cathédrale avec cheminée et bow-window, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une suite parentale d'environ 16 m² avec accès au jardin, une salle de bains, dressing et buanderie ouvrant sur l'extérieur ainsi qu'une salle de douche avec WC. À l'étage, un palier distribue deux grandes chambres, une salle de douche avec WC et une mezzanine surplombant le séjour, idéale pour un espace bureau ou lecture. Au-dessus du garage, un studio indépendant d'environ 35 m² comprend une kitchenette, une salle de douche avec lave-linge, un WC indépendant et une chambre en mezzanine, parfait pour un projet locatif ou un espace privé. Un double garage avec porte motorisée est accessible par un passage couvert. La maison dispose d'un sous-sol total et elle est fibrée. Elle bénéficie de fenêtres en bois double vitrage, d'une toiture en tuiles plates, d'un visiophone et d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée. À l'extérieur, une terrasse de 50 m² accessible depuis plusieurs pièces complète le jardin. L'environnement est recherché, à quelques minutes du centre, du Château de Thoiry, des écoles et des transports, avec la gare ligne N vers Paris Montparnasse à 11 minutes. Taxe foncière : 3389 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alicia PINEDA, Tél. : 06 25 77 34 52, E-mail : alicia.pineda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 853552545.

164 m² habitables | Terrain de 816 m² Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale de 164 m², nichée dans un environnement privilégié, offrant une vue exceptionnelle sur la Seine. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie comprenant un salon, un séjour et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Une buanderie, un garage ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau. Le véritable coup de cœur de cette maison est sans conteste sa superbe véranda, véritable espace de vie supplémentaire, baignée de lumière et offrant un panorama unique sur la Seine, à admirer en toute saison. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative. Une seconde salle de bains avec WC est également à disposition. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin de 816 m². Située à proximité de la gare de Villennes-sur-Seine, des écoles, des commerces et des principaux axes routiers, cette maison offre un cadre de vie rare, alliant calme, confort et praticité. Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 730 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Meriem LUCZAK, Tél. : 06 82 35 72 66, E-mail : meriem.luczak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 493981419.

Au cœur de la Communauté de Communes du Pays Houdanais (CCPH), sur la commune de Boissets (78910), à 10 mns de la gare, découvrez cette magnifique maison familiale d'environ 240 m² entièrement rénovée, où confort, volumes et prestations haut de gamme se conjuguent parfaitement. Une véritable entrée distribue une première suite parentale de plain-pied avec salle d'eau, des WC indépendants et s'ouvre sur une superbe cuisine PERENE entièrement aménagée et équipée. Dans son prolongement, le vaste salon-séjour baigné de lumière se prolonge par une élégante véranda, créant un espace de vie de réception particulièrement agréable. L'ensemble est entièrement tourné vers une exceptionnelle terrasse en travertin d'environ 150 m², sans aucun vis-à-vis, avec sa piscine, offrant un véritable esprit vacances tout au long de l'année. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires, dont une seconde suite parentale avec dressing, une salle de bains et des WC indépendants. Les combles aménagés proposent une pièce palière, un bureau et une salle de jeux. Un bien rare sur le secteur, pensé pour une famille en quête d'espace, de sérénité et de prestations de qualité. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 519 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LEGUELINEL, Tél. : 06 34 53 00 40, E-mail : celine.leguelinel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 981448574.

Située en bordure de village, à proximité de bréval, anet, houdan cet ensemble plein de charme, reposant sur un terrain de 1 330 m² env., vous propose avec la maison d'habitation (183 m²), une dépendance (aménageable), une terrasse ensoleillée et une piscine. Une belle entrée dessert un ensemble lumineux salon / salle à manger / cuisine (88 m²) donnant sur la terrasse, puis sur une buanderie, une salle de douche avec wc. À l'étage : 1 grand palier dessert 4 chambres, 1 salle de bains, 1 wc indépendant. Chauffage / eau chaude sont produits par une pompe à chaleur en résumé : ensemble salon / salle à manger et cuisine ouverte (88 m²), 1 salle de douche, 1 salle de bains, 4 chambres, 1 buanderie, 2 wc - dans le jardin arboré : terrasse, piscine, 1 grande dépendance en maçonnerie (aménageable desservie en électricité) avec local technique de la piscine et abris à bois. - diagnostic de performance energétique - a tilly : ce2, cm1, cm2 (deux classes) - a mondreville (regroupement intercommunal) avec desserte par bus scolaire : maternelle petite, moyenne et grande sections - cours préparatoire et ce1 - a bréval : collège / a magnanville : lycée les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 468 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-christophe fages, tél. : 06 15 54 68 39, e-mail : jeanchristophe.fages@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 814385407.

Située à Follainville-Dennemont (78520), cette maison contemporaine offre un cadre de vie paisible et agréable. Cette charmante commune des Yvelines, caractérisée par son environnement verdoyant et son ambiance conviviale, séduit par sa proximité avec la nature tout en restant à portée des principaux commerces et services nécessaires au quotidien. Les habitants apprécient le calme de la campagne tout en bénéficiant d'un accès facile aux transports en commun et aux axes routiers majeurs. Construite en 2020 sur un terrain de 804 m², cette maison contemporaine de 119 m² propose un agencement fonctionnel avec 6 pièces dont 2 chambres avec possibilité de créer une 3ème chambre, mène à un salon lumineux, une cuisine équipée et aménagée, un espace cellier technique, 2 toilettes, 1 salle de bains dont une attenante à la suite parentale avec une baignoire à l'étage. Un palier en mezzanine avec une partie bureau ajoute une touche d'originalité à cet espace ravissant, idéal pour qui cherche un habitat moderne et confortable, alliant confort et fonctionnalité. Maison avec quelques travaux à prévoir afin de la finaliser à votre goût. Vous serez séduit par son agencement fonctionnel et son environnement calme et verdoyant. N'attendez plus, une visite s'impose vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David ANTUNES, Tél. : 06 26 62 56 30, E-mail : david.antunes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 812231660.

Iad France - Jérôme Jalabert vous propose : Superbe maison de 130 m² au sol - 4 Chambres - Sous-sol Total - Lumineuse Située dans un environnement résidentiel calme et privilégié, cette maison parfaitement entretenue ravira toute la famille. Posez vos valises dans un havre de paix baigné de lumière ! Des volumes généreux et une clarté absolue Dès l’entrée avec rangements, vous serez séduit par la distribution fluide et optimisée des espaces : Un vaste séjour de 35 m² baigné de lumière grâce à sa double exposition Est-Ouest. Avec sa cheminée, c'est le cOEur chaleureux de la maison, idéal pour recevoir. Une cuisine dînatoire : Indépendante, entièrement équipée et parfaitement dimensionnée pour les repas du quotidien. Le coin nuit : confort et flexibilité Parfaitement délimité pour préserver l'intimité de chacun, l'espace nuit propose : En Rez-de-Chaussée, une grande chambre avec une salle d'eau attenante. À l'étage, 3 belles chambres lumineuses, une salle de bain et un WC indépendant. Le grand palier permettra d'y aménager un bureau pour le télétravail. Les extérieurs & Les 'Plus' ultra-pratiques Érigée sur une belle parcelle de 490 m², l'extérieur se compose : D'un grand jardin paysagé et de ses 2 terrasses pour suivre le soleil du matin au soir. Un sous-sol total avec garage : l'atout stockage indispensable pour les familles ou les bricoleurs. Possibilité de garer 2 véhicules dans l'allée. Proche de toutes les commodités à pied Alliez la sérénité de la banlieue verdoyante à l'accessibilité urbaine : Transports & Centre-ville : La gare et les commerces de Triel-sur-Seine sont accessibles en seulement 11 minutes à pied. Écoles : Maternelle (Camille Claudel) et primaire (Les Hublins) à 14 minutes à pied. Collège à 5 minutes en voiture. Accès rapide à l'autoroute A13 en 16 minutes. Ne laissez pas passer votre coup de cOEur : contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! Horaires de visites adaptées à votre emploi du temps - > Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison ou de votre appartement ? Je suis à votre disposition 7j / 7 pour vous offrir un service sur mesure et personnalisé. - L'avis de valeur est GRATUIT - > L'immobilier vous intéresse ? Envie de reconversion professionnelle ? Venez assister à une présentation pour devenir Conseiller en immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Jalabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 879171973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Séverine ROUX vous propose : Île de Vaux-sur-Seine – Une propriété d'exception au bord de l'eau Certaines demeures ne se visitent pas, elles se découvrent. Au cOEur de la très confidentielle île privée de Vaux-sur-Seine, dans un environnement préservé où la nature dialogue en permanence avec la Seine, cette remarquable meulière de 1905 incarne l'élégance des grandes demeures familiales. Développant près de 450 m² habitables au sein d'un parc paysager de 2 619 m², elle offre un cadre de vie aussi rare qu'intemporel, à seulement quelques kilomètres de Paris. Derrière sa silhouette élégante, la maison dévoile des volumes spectaculaires baignés de lumière. Les espaces de réception, généreusement dimensionnés, se succèdent avec une remarquable fluidité. Le salon principal, sublimé par une cheminée d'époque, invite aux réceptions comme aux instants de quiétude. Un second salon, plus intimiste, trouvera naturellement sa vocation de bibliothèque, de salon de musique ou de cabinet de lecture. Véritable pièce de vie, la vaste cuisine dinatoire s'ouvre directement sur la salle à manger, offrant un espace chaleureux pensé pour recevoir avec simplicité et élégance. L'étage accueille une superbe suite parentale aux allures d'appartement privé, composée d'une chambre, de deux dressings, d'un bureau, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une salle de bains. Un vaste palier aménagé en salon télévision distribue cinq chambres supplémentaires, toutes dotées de leur propre salle d'eau et de leurs toilettes, garantissant à chacun confort et indépendance. Sous les toits, les combles entièrement aménagés prolongent les possibilités qu'offre cette demeure. Salle de cinéma, espace de réception, atelier d'artiste, studio de musique ou salle de jeux. cet impressionnant volume se prête à toutes les inspirations. À l'extérieur, le jardin, véritable écrin de verdure, descend naturellement vers la Seine. Ici réside sans doute le privilège le plus rare de cette propriété : un ponton privé avec anneau d'ancrage, permettant d'accoster son bateau directement chez soi. Naviguer au coucher du soleil, rejoindre les boucles de la Seine en quelques minutes ou profiter des plaisirs du ski nautique et du wakeboard devient un art de vivre quotidien. Le calme qui règne sur l'île est remarquable. Seuls le murmure de l'eau, le chant des oiseaux et le rythme des saisons accompagnent les journées. Pourtant, la gare de Vaux-sur-Seine, accessible à pied en une quinzaine de minutes, permet de rejoindre facilement Paris via la ligne J, tandis que les établissements scolaires et les commerces se trouvent à proximité immédiate. Rare par son architecture, exceptionnelle par son implantation et unique par son ouverture sur le fleuve, cette propriété s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu de vie hors du commun, où le patrimoine, la nature et l'élégance composent un équilibre parfait. Une adresse confidentielle. Un cadre de vie incomparable. Une demeure qui ne ressemble à aucune autre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine ROUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 900108754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.