Maison 5 pièces à vendre à Weinbourg (67340)

* renseignements et photos supplémentaires disponibles sur demande uniquement après échange téléphonique * - c'est à weinbourg, petit village de 453 habitants, situé au cœur du parc naturel des vosges du nord à 3 km d'ingwiller et de sa gare sncf, 20 km de saverne, et 45 km de strasbourg que je vous invite à découvrir cette authentique maison du 19ème siècle à rénover. - elle se situe en plein bourg à deux pas de la forêt, au départ de nombreuses randonnées et à proximité de nombreuses commodités (boulangerie, coiffeur, tabac, pharmacie, école, gare…). - comprenant actuellement 4 / 5 chambres, vous avez la possibilité d'exploiter ses combles pour créer des espaces supplémentaires adaptés à vos besoins et vos envies. - idéale pour les amateurs de rénovation, cette maison accueillera les familles en quête d'un nouveau projet de vie. Vous pourriez même envisager une activité complémentaire de gites, locations longue durée, voire même saisonnières pour maximiser son potentiel. - grâce à sa petite cour à l'arrière vous bénéficierez d'un espace extérieur privatif. À proximité immédiate se trouve un deuxième bâtiment, autrefois utilisé comme garage, offrant ainsi des possibilités supplémentaires d'aménagement ou de stockage. - pour pouvoir profiter pleinement de ce cadre de vie paisible, il vous faudra de l'imagination pour repenser entièrement la maison qui nécessite d'importants travaux de rénovation et la transformer en un véritable cocon. ==> travaux à prévoir : - mise aux normes électrique - menuiseries - isolation - plancher - charpente - cloison - sanitaires…… - contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison. Photos, localisation et renseignements supplémentaires sur demande, cependant uniquement après un échange téléphonique. Pour cela, merci de renseigner votre numéro de téléphone lors de votre demande, afin que je puisse vous recontacter. - les propriétaires ne souhaitant pas être importunés, merci de respecter leur choix et de ne pas les démarcher en direct. Chers confrères, je suis ouverte à toute collaboration inter-agence. N'hésitez pas à me contacter. - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°809 014 244 - greffe de saverne) virginie keller entrepreneur individuel 06 35 56 73 15 - réf. 919176.

À Ingwiller, cette maison individuelle de 8 pièces et 5 chambres offre 218 m² répartit sur trois niveaux. Entièrement rénovée en 2021, elle se distingue par de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie paisible dans une ruelle calme, à proximité du centre-ville. Dès l'entrée, les généreux espaces de vie se dévoilent, avec un vaste double séjour de plus de 50 m² où l'on imagine aisément les moments partagés en famille ou entre amis. La cuisine équipée, pensée pour un usage quotidien confortable, s'intègre parfaitement à cet ensemble chaleureux, souligné par les parquets qui renforcent le charme de la maison. La présence d'une salle à manger, d'un salon et d'espaces dédiés aux rangements (dressing, placards intégrés) permet une organisation intérieure à la fois pratique et agréable. Réparties sur trois niveaux, les 5 chambres offrent de nombreuses possibilités : accueillir une grande famille, créer un bureau pour le télétravail ou aménager une chambre d'amis indépendante. Les deux salles d'eau, les toilettes séparées et la distribution fluide autour du couloir contribuent au confort du quotidien. Les combles, aménagés en grenier, ajoutent un volume utile supplémentaire. La maison dispose également d'une cave et d'un sous-sol, idéal pour le stockage, un atelier ou d'autres projets selon les besoins de chacun. Côté confort, le chauffage par granulés, associé à une bonne isolation intérieure, participe à l'efficacité énergétique du bien, confirmé par un DPE classé C. Le poêle à bois et la cheminée renforcent l'atmosphère chaleureuse des pièces de vie. À l'extérieur, plusieurs places de stationnement sur parking, en complément du garage, facilitent le stationnement des véhicules. La cour extérieure prolonge agréablement les espaces de vie, permettant de profiter d'un environnement calme et bien entretenu. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1003 € / an - DPE : C (consommation énergétique 142 kWh / m2 / an) - Mode de chauffage : chaudière à granulés, poêle à bois, cheminée - Distribution de l'eau chaude : chaudière (ballon) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'un projet immobilier. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leurs démarches. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur le bien ou sur les étapes à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nouveauté en exclusivité Arnaud SCHORR Safti Immobilier, votre référent en immobilier à Saverne et ses environs : Un peu d'histoire : Construite en 1739 par des franciscains cette ancienne église a été nationalisée en 1789 lors de la révolution française puis revendue à des particuliers. Devenue ensuite une ferme la bâtisse à subie les affres d'un incendie dans les années 1970 et a donc été grandement reconstruite à cette période. Hormis les murs extérieurs très très épais, l'intérieur à moderniser est de style contemporain (dalles en béton) et le chauffage central est assuré par 2 chaudières récentes, fioul ou bois selon votre préférence. Actuellement divisée en 2 logements, un au 1er étage et un au 2e ils sont facilement réunifiables pour en faire une vaste demeure. Chacun dispose de 2 grandes chambres de 15 m², d'une salle de bain d'un vaste séjour très lumineux de 37 m² voisin d'une cuisine de 13 m². Les combles sont également aménageables pouvant offrir jusqu'à 70 m² habitables supplémentaires. Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un grand garage à voitures et d'une cave haute de plafond ainsi que d'une cave voutée située très en profondeur. Aménagé dans l'ancien cœur un magnifique garage de type "grange" de 95 m² au sol et en parfait état permettant de garer voitures; motos ou tracteurs selon votre préférence. Les combles du cœur avec une superbe charpente sont également aménageables sur plusieurs niveaux. À l'avant vous trouverez une grande cour en dur et à l'arrière un jardin très lumineux pour profiter des beaux jours, jouer, jardiner ou bien y élever de petits animaux. Grâce à sa surface de stockage ce bien est idéal pour un entrepreneur ou bien une profession libérale amateur de pierres anciennes. Bien entendu il est adapté à un projet de vie bifamille. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour tout renseignement ou toute demande d'estimation Si vous avez connaissance d'un bien qui sera bientôt à vendre, passez moi l'info et devenez mon apporteur d'affaire avec à la clef 10% de mes honoraires ! Je parle aussi allemand et Alsacien : Bei Bedarf beherrsche ich Deutsch ;-) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud SCHORR, Tél. : 06 68 64 01 62, E-mail : arnaud.schorr@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 977783851.

Nouveauté en exclusivité Arnaud SCHORR Safti Immobilier, votre référent en immobilier : Amoureux de l'histoire alsacienne et des maison à colombages laisser envouter par ce superbe corps de ferme construit en 1832. Ayant déjà fait l'objet de nombreux travaux de rénovation il est en très bon état et peut s'enorgueillir d'un excellent DPE A grâce à ses pompes à chaleur air-eau ! Actuellement divisé en 2 logements pouvant communiquer ils peuvent être facilement réunifiés : La maison de 152 m² est équipée au rez-de-chaussée d'un chauffage au sol et comprend un vaste séjour ainsi qu'une vaste cuisine et une buanderie. À l'étage un salle de bain avec douche et baignoire ainsi que 3 chambres à coucher. Le second logement de 130 m² situé dans le prolongement comprend un grand séjour ouvert sur la cuisine, une salle d'eau, un salon et deux chambres à coucher. Une grande pièce aménageable de 25 m² permettrait la création d'une 3e chambre. Il est possible d'en faire une location saisonnière pour le cabaret "Royale Palace" situé dans le village. L'ensemble dispose de 2 dépendances, l'une en parfait état de 135 m² au sol ( + étage idem) permettant de garer voitures; motos ou tracteurs selon votre préférence mais également d'y faire un box pour cheval. Le seconde dépendance de 60 m² au sol ( + 60 m² étage) nécessitera des travaux de toiture mais offre elle aussi un important potentiel d'aménagement. Au centre des bâtisses vous disposerez d'une grande cour fermée avec des espace verts ainsi qu'une terrasse couverte avec sa cuisine d'été pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis. À l'arrière de la grande dépendance se trouve une seconde terrasse ainsi qu'une grande surface en herbe sans vis-à-vis qui permet de créer un potager, un verger ou simplement de profiter du calme et de la nature. Grâce à sa surface de stockage très élevée ce bien est idéal pour un entrepreneur ou bien une profession libérale amateur de pierres anciennes. Bien entendu il est adapté à un projet de vie bifamille. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour tout renseignement ou toute demande d'estimation Si vous avez connaissance d'un bien qui sera bientôt à vendre, passez moi l'info et devenez mon apporteur d'affaire avec à la clef 10% de mes honoraires ! Je parle aussi allemand et Alsacien : Bei Bedarf beherrsche ich Deutsch ;-) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud SCHORR, Tél. : 06 68 64 01 62, E-mail : arnaud.schorr@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 977783851.

Iad France - Elodie Stumpf vous propose : WINGEN-SUR-MODER - MAISON - 103 m² À Wingen-sur-Moder, cette maison traditionnelle de 1970 offre un cadre de vie familial avec ses volumes bien distribués sur 2 niveaux et son terrain de 453 m². Avec ses 103 m² habitables et ses 5 chambres, elle constitue une possibilité à saisir pour un projet de rénovation à votre image. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée qui dessert un séjour lumineux avec balcon ainsi qu'une cuisine séparée. Deux chambres et un Wc complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier. Le jardin privatif et le balcon apportent de véritables espaces extérieurs appréciables. Un garage complète l'ensemble, offrant un espace de rangement ou de stationnement couvert. La maison bénéficie également d'une cave et d'un chauffage individuel au fioul par radiateurs. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 150000 euros. Prix hors honoraires : 143250 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 6750 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Stumpf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 799060074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial nonnenmacher, gerard et ducanos, notaires associés, scp, scp vous propose : maison rurale à vendre en immo-interactif - adresse du bien : la petite-pierre 67290 la petite pierre - maison forestière de rothlach sur la route départementale 7 à la petite pierre (67) une maison d'habitation dans un écrin de nature en pierre des vosges d'une superficie d'environ 134 m² comprenant : . Au rez-de-chaussée : 1 cuisine, 1 salon-séjour, 1 salle de bains, 1 wc, 1 bureau et 1 chambre. Au 1er étage : 3 chambres. Un grenier non aménageable a laquelle s'ajoute une dépendance d'environ 116 m² la maison est alimentée par une eau de source non potable ainsi qu'une ligne électrique privée appartenant au vendeur et pour lesquelles une régularisation d'une convention d'occupation temporaire est possible elle dispose d'une fosse septique qui n'est pas aux normes et pour laquelle des travaux obligatoires sont à prévoir. Il est précisé qu'une clause d'intéressement en cas de revente du bien sera incluse dans l'acte de vente à recevoir. - visites : les visites sont libres et fixées le : - mardi 19 mai 2026 de 14h à 15h30 - vendredi 29 mai 2026 de 14h à 15h30 inutile de prendre rendez-vous, vous pouvez venir à votre convenance dans la tranche horaire indiquée. Contact : 03 88 91 17 63 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 59 850 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 18 / 06 / 2026 à 13 : 00 au 19 / 06 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude nonnenmacher, gerard et ducanos, notaires associés, scp - notaires à saverne - n° siret : 38795184100023 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

La petite-pierre – maison de 149 m² avec vue panoramique et terrain de 1 774 m² découvrez cette maison de village située à la petite-pierre, au cœur du parc naturel régional des vosges du nord, proposée par didier gein, votre conseiller immobilier régional capi france. La petite-pierre, un village alsacien de caractère et un paradis pour les randonneurs réputée pour son château, son patrimoine historique et ses paysages forestiers, la petite-pierre séduit les amoureux de nature et d'authenticité. Appréciée des randonneurs, la commune offre de nombreux sentiers permettant de découvrir les forêts et les paysages remarquables des vosges du nord. Un environnement privilégié pour profiter des activités de plein air et d'un cadre de vie au charme singulier. De beaux volumes et plusieurs possibilités d'aménagement avec environ 149 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison dispose notamment de deux cuisines, d'un séjour, d'un salon, de trois chambres et d'un bureau. Sa configuration permet d'envisager différents projets, comme une grande maison familiale ou une habitation bifamiliale, selon les besoins et les aménagements souhaités. Un grand terrain et une vue panoramique exceptionnelle la propriété bénéficie d'un terrain de 1 774 m² offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. À l'arrière de la maison, une vue panoramique exceptionnelle vient sublimer l'environnement naturel. À l'avant, plusieurs places de stationnement facilitent le quotidien. Un garage-grange d'environ 50 m² complète également l'ensemble. Un atout pour le quotidien la fibre optique est disponible, un avantage appréciable pour le télétravail et les usages numériques. Une opportunité à découvrir à la petite-pierre vous recherchez une maison avec du potentiel, de beaux volumes, un grand terrain et une vue remarquable dans un village alsacien apprécié des randonneurs ? Cette propriété offre différentes possibilités pour concrétiser votre projet immobilier. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Contact et renseignements : didier gein – conseiller immobilier indépendant capi france 06 58 01 28 95 monsieur gein, votre conseiller régional capi france les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,38% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°428 980 817 - greffe de sarreguemines) didier gein entrepreneur individuel 06 58 01 28 95 - réf. 974718.

L’office notarial nonnenmacher, gerard et ducanos, notaires associés, scp, scp vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 61 route d'ingwiller 67290 la petite pierre - de composition atypique la maison forestière du vieux hêtre à la petite pierre comprend : - au rez-de-chaussée : deux chambres, une salle d'eau / wc, un garage, une chaufferie, - à l'étage : une cuisine, une salle à manger, un séjour, deux chambres, une salle de bains, un wc séparé et une terrasse donnant accès au terrain. Une dépendance composée d'un garage et d'une remise ouverts ainsi qu'une place de stockage fermée complète le bien. Il est précisé qu'une clause d'intéressement en cas de revente du bien sera incluse dans l'acte de vente à recevoir. - visites : les visites sont libres et fixées : - mardi 19 mai 2026 de 16h à 17h30 - vendredi 29 mai 2026 de 16h à 17h30 inutile de prendre rendez-vous, vous pouvez venir à votre convenance dans la tranche horaire indiquée. Contact : 03 88 91 17 63 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 118 700 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 25 / 06 / 2026 à 13 : 00 au 26 / 06 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude nonnenmacher, gerard et ducanos, notaires associés, scp - notaires à saverne - n° siret : 38795184100023 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À puberg, dans le parc naturel régional des vosges du nord, découvrez une propriété qui sort résolument des standards habituels. Avec environ 292 m² habitables répartis sur trois niveaux et un terrain d'environ 6 800 m², ce bâtiment s'adresse avant tout à des acquéreurs recherchant de l'espace, des volumes et un bien à transformer selon leur projet. La propriété possède une histoire singulière. Construite à l'époque du chantier de la ligne ferroviaire reliant sarreguemines à ingwiller, elle a notamment accueilli des familles liées au personnel ferroviaire avant de connaître plusieurs vies, dont celle de centre équestre, puis de résidence secondaire. Aujourd'hui, les premier et deuxième étages sont aménagés en logements. Le rez-de-chaussée, resté dans une configuration plus ancienne, offre de grandes pièces et conserve notamment une ancienne salle de restaurant, des espaces cuisines et des sanitaires. Cet ensemble constitue une surface supplémentaire à repenser et à réaménager en fonction des besoins et, le cas échéant, des autorisations administratives nécessaires. Cette configuration particulière peut convenir à un projet associant habitation et activité, à une famille ayant besoin de plusieurs espaces indépendants, à un artisan, un artiste, une profession indépendante ou tout simplement à un acquéreur recherchant une propriété offrant des volumes difficiles à trouver dans une habitation traditionnelle. Le terrain d'environ 6 800 m² apporte un véritable espace extérieur dans un environnement rural et forestier caractéristique des vosges du nord. La toiture a été rénovée et le bâtiment dispose d'un chauffage au bois. Il convient toutefois d'aborder cette propriété pour ce qu'elle est : un bien à fort potentiel qui nécessite un projet et un budget de travaux. Situation : puberg secteur de la petite-pierre vosges du nord. Les informations relatives aux surfaces, équipements et caractéristiques du bien sont communiquées à titre indicatif et non contractuel. Tout projet de changement d'usage ou d'aménagement reste soumis aux règles d'urbanisme et aux autorisations administratives éventuellement nécessaires. Honoraires agence inclus charge vendeurs. E.I. Christian thielges agent mandataire réseau immobilier idlr. Cette annonce vous est proposée par reseau immobilier idlr - sarl - norsac : 350747820, enregistré à de saverne les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad france - pierre-olivier gasser vous propose : exclusivite / nombreuses annexes et dependances / cour pavee / possibilite gite ou chambres d'hôtes / construite 'comme un corps de ferme' et nichée au coeur du pittoresque village de la petite-pierre, cette maison de village traditionnelle offre un cadre authentique et paisible, idéal pour les amoureux de la nature et d'authenticité. Datant de 1936, d'une surface habitable de 180 m² sur un terrain de 515 m², elle séduira les amateurs de rénovation à la recherche d’un projet valorisant et plein de caractère. La maison propose à ce jour 2 logements de 8 pièces offrant de multiples possibilités d'aménagement, offrant des perspectives d'évolution pour s'adapter à vos besoins, avec un, deux voire même 3 accès indépendants si vous le souhaitez. L'étage supérieur offre une belle terrasse de 16 m² orientée ouest, ainsi qu'un très beau grenier situé au même niveau qui augmentera si besoin la surface habitable. L'extérieur révèle une cour pavée et ensoleillée sans aucun vis à vis, propice à la détente et aux repas en plein air, avec une dépendance d'environ 60 m² et diverses annexes (environ 60 m² également) à aménager selon vos besoins : cuisine d'été, appartement supplémentaire, atelier, garage. Cette maison de caractère offre un potentiel certain pour créer un lieu de vie unique, alliant l'authenticité des lieux et des prestations modernes. Les amateurs de rénovation et de patrimoine trouveront ici un véritable écrin à façonner selon leurs goûts et leurs projets. Située dans un environnement préservé, proche des commodités et des activités culturelles et sportives de cette magnifique région, cette maison de village 'comme un corps de ferme' représente une opportunité à saisir. Taxe foncière annuelle 30 € ! Vidéos, audit énergétique et surfaces détaillées sur demande. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-olivier gasser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 431474725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Plongez dans le charme de cette spacieuse maison individuelle de 195 m², située dans le cadre enchanteur de Rosteig. Répartie sur deux niveaux, cette demeure offre un espace de vie lumineux et généreux, parfait pour une famille en quête de confort et de sérénité. Dès l'entrée, un élégant escalier en bois vous accueille et vous mène vers un vaste salon-séjour inondé de lumière naturelle. Ce salon s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin de 2645 m², véritable havre de paix pour profiter de moments de détente en plein air. La cuisine, indépendante, bien équipée avec une terrasse à l'avant et un accès à la grande terrasse, invite à partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, vous découvrirez un bureau et une chambre, accompagnés d'une salle d'eau moderne. Une autre chambre, dotée d'un sauna, promet des moments de relaxation inégalés. Un second escalier vous conduit à une partie de la maison qui peut être transformée en cuisine supplémentaire, offrant ainsi une grande flexibilité. Trois chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau complètent cet étage, idéal pour accueillir famille et amis ou pour aménager un espace de travail à domicile. Les annexes de la maison sont nombreuses et pratiques : un atelier, une cave, une buanderie, un grenier et divers espaces de rangement. Un garage fermé et plusieurs places de stationnement extérieures sont également disponibles. La maison est équipée de double vitrage, d'une cheminée avec poêle à pellet et de la fibre optique, assurant confort et modernité. Le quartier est idéal pour les familles, avec une école primaire à moins de 100 m et une école maternelle à 200 m, facilement accessibles à pied. Proche du musée Lalique et nichée dans le parc régional des Vosges Nord, la région offre de magnifiques opportunités de randonnées et de parcours VTT au cœur de la nature. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 649 € - DPE : F - Mode de chauffage : Fioul - Mode de distribution de l'eau chaude : Fioul complété par un ballon électrique Mentions légales : Les renseignements présentés ici ont pour unique objet d'informer sur le bien et son contexte géographique. Ils ne sauraient se substituer aux démarches de vérification obligatoires (diagnostics techniques, mesures et consultations juridiques) nécessaires avant toute décision d'achat. Pour accéder aux informations officielles relatives aux risques et servitudes, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Vente interactive, prix de départ 149 000€ rosteig - petit village paisible au cœur des vosges du nord - son école, les commodités et services, les transports proches dont le train à moins de 5 minutes de la maison. Découvrez cette grande maison indépendante de 165 m² habitables, 40 m² supplémentaires de sous-sol aménagé, un garage avec cave sur un terrain de 383 m². Composée de 8 pièces dont 5 chambres, cette maison offre de beaux volumes et une vraie capacité d'adaptation : grande famille, résidence principale, projet professionnel, touristique ou investissement patrimonial… chacun pourra y imaginer son propre univers. Ses atouts qui font la différence : - 165 m² habitables, - 5 chambres, - terrain arboré et discret de 383 m², - 2 balcons, - une véranda, - cuisine équipée, - pompe à chaleur, dpe c / ges a, pour un classement énergétique particulièrement intéressant, - fibre optique, - vue sur le jardin, le village et les montagnes, – assainissement du réseau d'égout aux normes. Prix de départ : 149 000 € la participation à la vente interactive ne constitue pas une offre ferme au prix de départ. Les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit, jusqu'au 08 / 11 / 2026 à 22h00 (europe / paris) vous voyez déjà ce que cette maison pourrait devenir ? Alors, ne vous contentez pas de l'imaginer : venez la découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit, jusqu'au 08 / 11 / 2026 à 22h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 1 500 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez valentin steinmetz entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°894 514 231 greffe de saverne) 07 83 20 86 76 (réf. 615333 ).

Iad France - Elodie Stumpf vous propose : À découvrir sans tarder ! Spacieuse maison familiale au cOEur de Puberg Située dans le charmant village de Puberg, à proximité de Wingen-sur-Moder, de ses commerces et de sa gare, cette belle maison familiale de 206 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et son cachet. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 676 m², elle offre un cadre de vie paisible et intimiste. Au rez-de-chaussée : Laissez-vous charmer par un superbe espace de vie lumineux de près de 50 m², comprenant un salon chaleureux avec cheminée à insert et parquet, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, bénéficiant d’un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Vous découvrirez également une pièce de 17 m² avec rangements intégrés et salle d'eau attenante qui peut devenir en chambre de plain-pied ou s’adapter à vos besoins en bureau, salle de jeux ou espace professionnel. Une buanderie / cellier fonctionnelle vient compléter ce niveau. À l’étage : Un palier dessert une grande salle de bain familiale équipée d’une douche, d’une baignoire, d’un WC et d’une double vasque. L’espace nuit se compose intelligemment : Un espace parental avec deux pièces en enfilade, idéal pour créer une chambre avec bureau ou dressing Un espace enfants desservi par un couloir, comprenant 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’un WC avec lave-mains Les + du bien : Chauffage économique grâce à une chaudière à pellets Double vitrage PVC pour un confort optimal Cheminée avec insert Garage avec porte motorisée Terrasse spacieuse Dépendance et abri de jardin Cave partielle Faible taxe foncière : 532 € Cette maison est idéale pour une grande famille ou pour un projet mixte habitation / activité professionnelle. Son environnement calme et son fort potentiel en font un bien rare sur le secteur. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Stumpf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 799060074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Didier Dias De Novaes vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Goetzenbruck - Idéal pour les Amoureux de la Nature Cette splendide maison traditionnelle située à Goetzenbruck est une véritable invitation à la tranquillité et au charme de la campagne. Nichée sur un terrain de 550 m², cette demeure offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Construite en 1970, cette maison de 145 m² sur deux niveaux nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse, une salle à manger chaleureuse, ainsi qu'un WC séparé pour plus de commodité. À l'étage, quatre belles chambres et une salle de bain offrent des espaces de vie confortables, idéales pour accueillir une famille. Chaque pièce est lumineuse et invite à la détente. L'extérieur de la maison réserve également de belles surprises : une exposition plein sud vous permet de profiter pleinement du soleil, tandis que le jardin offre un espace verdoyant pour les moments de détente en plein air. Une terrasse aménageable vous permettra de créer un espace convivial pour des repas en famille ou entre amis. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien possède un énorme potentiel pour devenir un véritable havre de paix pour ses futurs occupants. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable cocon familial. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison traditionnelle est idéale pour ceux qui recherchent une atmosphère sereine et un cadre de vie verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien chargé d'histoire à Goetzenbruck. Contacter-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Dias De Novaes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 490297579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par cette spacieuse maison de 270 m², idéalement située au coeur du charmant village alsacien de zoebersdorf. Un bien rare, parfait pour accueillir une grande famille ou concrétiser vos projets de vie dans un cadre paisible. Des volumes généreux et fonctionnels dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall desservant harmonieusement : de belles pièces de vie lumineuses une cuisine conviviale une salle de bain et un wc séparé un bureau idéal pour le télétravail un accès direct au garage un espace nuit confortable à l'étage 4 grandes chambres une salle de bain supplémentaire un wc une mezzanine offrant un espace détente ou lecture des prestations complètes cave sous toute la maison terrain verdoyant d'environ 12 ares, parfait pour profiter des beaux jours localisation idéale a seulement quelques minutes des accès à l'autoroute a4, alliant tranquillité et praticité. Prix : 480 000 euros (honoraires à la charge du vendeur inclus) dpe d ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2237 et 3027 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez wolfgang beyer, au 06 86 46 69 32 ou, par courriel à w.beyer@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de wolfgang beyer agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 338 927 395 saverne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447108 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Wolfgang beyer (ei) agent commercial - numéro rsac : 338 927 395 saverne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

ZINSWILLER, maison 7 pièces ZINSWILLER, maison 7 pièces de 188 m² sur une parcelle d'environ 5.50 ares et la possibilité d'acquérir 40 ares en zone U supplémentaires, dans un environnement calme, de nature, à l'abri des regards, idéal pour chevaux. Au rdc : un SAS d'entrée, un hall d'entrée, une cuisine et son espace repas : pièce attenante avec une véranda et son accès jardin, un salon-séjour, un WC, une salle de bains. À l'étage : 22 m² de dégagement pouvant accueillir un bureau ou autre et 4 chambres (entre 15 et 18 m²), une avec balcon, une autre avec dressing. Grenier, cave, garage, jardin et plus de 30 m² de dépendances attenantes. Une bâtisse lumineuse et fonctionnelle de bonne construction, charpente impeccable, Nécessite une remise au goût du jour. L'environnement y est paisible, nichée au cœur de ce beau village vallonné, bordé de nature, point de vue sur le village et le clocher de son église, à 9 minutes de la gare et d'une zone commerciale, supermarché, à proximité d'une boulangerie, de l'école. Un grand potentiel et de beaux projets. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 840 euros et 7 970 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnements compris). Logement à consommation excessive : classe E.

MAISON- LIXHAUSEN-9PIECES-219 m² Cette maison située dans la commune de Lixhausen de 219 m² sur 6 ares de terrain saura agréablement vous séduire ! Une maison d'habitation, du terrain, des dépendances. La maison dispose d'un énorme potentiel pour personnaliser votre projet. Un projet de maison BI famille est également envisageable sur le bien. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée qui dessert : un petit bar, une cuisine équipée indépendante avec un petit salon attenant à celle-ci. un séjour-salle à manger, une salle d'eau et un WC Le 1er étage se compose de 4 chambres, une cuisine aménagée, un salon, un WC et une belle terrasse. un accès indépendant à cet étage étant possible, le projet bi famille peut prendre tout son sens grâce à l'aménagement de base existant sur la maison Le 2ème étage est composé de 3 chambres avec une salle de bain comprenant baignoire et douche et un WC. un sous sol complète la parti habitable de la maison offrant de multiples possibilités (salle de sport, salle de musique, cave a vin. ect) Le bien dispose de belles dépendances pouvant laisser la perspective de projets divers. un garage, un atelier, un carport et un petit jardin très cocooning complètent le bien quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le gros oeuvre n'est pas une nécessité la maison est propre, saine et fonctionnelle et peut être habitée en l'état sans problème n'attendez plus pour la visiter ! (4.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lucas BELASCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 947 713 731 00018 -.

Un véritable écrin de nature pour les amoureux de randonnées, de balades à vélo et des moments de quiétude. Ici, la nature s'invite jusqu'à dans votre quotidien et offre un cadre de vie privilégié, propice à la détente et à l'évasion. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable grand jardin, idéal pour les beaux jours. La propriété dispose également d'un terrain annexe d'environ 32 ares agrémenté d'arbres fruitiers, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de de beaux moments à partager. Un intérieur lumineux et convivial dès l'entrée un bel espace vous accueille et vous conduit vers une pièce de vie lumineuse et chaleureuse composée d 'une salle à manger et d'un salon. La cuisine ouverte, entièrement rénovée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial et fonctionnel. Au coeur de la maison, un magnifique poêle à bois allie chaleur et convivialité toujours sur ce niveau, vous trouverez : une belle chambre un dressing une salle de bains et un wc le petit plus qui fait toute la différence : une porte située dans le couloir traversant vous permet d'accéder directement à une terrasse sans vis à vis, puis au terrain situé à l'arrière de la maison. Un accès idéal pour profiter pleinement des extérieurs au quotidien. À l'étage, la maison propose trois chambres, dont une entièrement rénovée offrant ainsi de beaux espaces pour accueillir famille, enfants ou amis laissez vous seduire par cette maison pleine de charme. Et si vous ne l'êtes pas encore, vous tomberez certainement amoureux des vosges du nord, de leur nature préservé et de tous les bienfaits qu 'elle offre les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christine hirtz, tél. : 07 83 56 35 34, e-mail : christine.hirtz@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 103977682.

Fiche Id-SIT184127 : Maison avec vue sur la campagne, située à 45 min de Strasbourg, 30 min de Haguenau et 15 min de Bitche, à proximité de la frontière allemande. Maison en excellent état sur 2 niveaux, offrant 214 m² habitables sur un terrain plat de 2400 m². Le terrain dispose d'une piscine hors sol et d'une dépendance avec garage aménagé. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, spacieux séjour, cuisine équipée avec accès véranda chauffée, une chambre, WC et coin douche. À l'étage : suite parentale avec douche italienne et WC, trois chambres (dont une avec balcon), salle de bain avec baignoire, douche italienne et WC. Contactez-nous pour davantage de renseignements. - Mentions légales : Proposé à la vente à 270000 Euros (Dont 5.88% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 255000 Euros) - DPE réalisé le : 04 / 12 / 2023 - Affaire suivie par Christophe Fabing (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située à Steinbourg (67790), cette belle maison de 170 m² s'épanouit sur un terrain de 12 ares offrant un cadre de vie paisible à seulement 5 minutes de Saverne et 30 minutes de Strasbourg. Proche des commodités, des écoles et de la gare, cet emplacement allie praticité et tranquillité. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré avec piscine, situé le long d'un petit cours d'eau, crée un environnement enchanteur. La grande terrasse ensoleillée offre une vue sur la piscine, idéale pour profiter des beaux jours. Une dépendance complète cet espace extérieur. À l'intérieur, la maison propose un superbe espace de vie lumineux avec cuisine ouverte. Au premier étage, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative. Le sous-sol offre des volumes supplémentaires, une pièce idéale pour divertir, une buanderie et un garage. Une demeure d'exception, alliant espace, confort, et nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 372 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence CROSNIER, Tél. : 06 73 98 05 85, E-mail : laurence.crosnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 101077063.

Nouveauté en exclusivité Arnaud SCHORR Safti Immobilier, votre référent en immobilier à Saverne et ses environs : Dans un quartier très calme de Steinbourg, découvrez cette maison de standing en parfait état de 184 m² habitables sur une parcelle de 5,13 ares. Vie de plain-pied possible ! Au rez-de-chaussée elle dispose d'un grand espace de vie très lumineux avec vue sur la piscine, une salle de bain, une grande chambre parentale avec dressing et une autre pièce, bureau ou chambre. Au 1er étage se trouvent 3 chambres à coucher ainsi qu'une salle d'eau et un grand espace ouvert avec plafond cathédral (salon; bureau ou salle de jeux). Le sous sol de 117 m² comprend de multiples espace de rangements et 1 garage équipé d'une borne de charge rapide pour voiture électrique. Les espaces extérieurs sont entièrement clôturés, une garantie de tranquillité pour une famille avec enfants. La piscine de 8m x 4m à une profondeur de 1,5 m, l'idéal pour se rafraichir et faire de nombreux plongeons ! Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation au gaz de ville et la maison hautement équipée en domotique. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour tout renseignement ou toute demande d'estimation Si vous avez connaissance d'un bien qui sera bientôt à vendre, passez moi l'info et devenez mon apporteur d'affaire avec à la clef 10% de mes honoraires ! Je parle aussi allemand et Alsacien : Bei Bedarf beherrsche ich Deutsch ;-) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud SCHORR, Tél. : 06 68 64 01 62, E-mail : arnaud.schorr@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 977783851.

Situé à Goetzenbrück, dans un environnement verdoyant bénéficiant d'une vue particulièrement dégagée, cette maison de village propose près de 200 m² habitables et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison se compose actuellement de 8 pièces, dont 6 chambres, réparties sur deux niveaux principaux, auxquels s'ajoutent deux niveaux de combles pouvant convenir à différents projets selon les besoins. Une grange ainsi que plusieurs espaces annexes viennent compléter l'ensemble, laissant entrevoir un vrai potentiel pour une résidence familiale, un projet touristique ou une activité de gîtes et chambres d'hôtes. La propriété dispose également d'une authentique cave voûtée en pierre, renforçant le caractère ancien des lieux. Implantée sur une parcelle de 12,30 ares, la propriété séduira les amateurs de bâtisses anciennes à rénover, à la recherche de volume, de cachet et de perspectives d'évolution. Pour votre confort, le chauffage est au fuel avec une chaudière récente. Caractéristiques techniques : - Maison de 8 pièces, 200 m² - Chauffage individuel au fuel - Construction de 1948, très bien entretenue - 1 garage - Jardin de 1230 m² - Double vitrage - Classe énergie : F (253) - Émissions GES : F (70) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Pierre-Olivier Gasser vous propose : EXCLUSIVITE / TRES HAUT DE GAMME / ESPACE SPA ET PARC ARBORE / DPE A / Nichée dans un cadre privilégié aux portes de Haguenau, cette villa d'architecte de 905 m², érigée en 2014 se déploie à l'abri des regards sur un parc paysager de 75 ares. D'inspiration résolument contemporaine, elle se distingue par des finitions très haut de gamme et une intégration parfaite dans son environnement naturel. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une magistrale pièce de vie de 165 m² avec cuisine dînatoire où la lumière naturelle sublime des volumes généreux. Depuis cet espace, une ouverture audacieuse et sculpturale mène à un cocon immersif : une salle de cinéma privée pour des soirées hors du temps. Ce niveau accueille également une suite parentale entièrement sécurisée, avec dressing et salle de bains d’une surface de plus de 90 m². Le choix de matériaux nobles et le soin apporté aux moindres détails témoignent d'un niveau d'exigence rare. Un escalier monumental mène à l'étage composé de cinq suites, deux bureaux, une buanderie ainsi qu’un dojo. Digne d'un spa d'hôtel de luxe, un espace bien-être avec piscine intérieure, sauna, hammam et salle de sport parachève ce lieu de vie pensé pour un confort absolu. Les espaces extérieurs ont été conçus comme le prolongement naturel de l'habitat. Le jardin arboré, véritable écrin de verdure, et une vaste terrasse invitent à la quiétude. Une toiture végétalisée et des panneaux solaires soulignent une conception respectueuse. Au rez-de-chaussée : - Un immense espace de vie avec salle de cinéma intimiste et des « passages secrets » - Une cuisine ouverte Bulhaupt de plus de 50 m², totalement équipée et pouvant être isolée si besoin, comprenant Wok, grill et un ingénieux cellier - Une cave à vin climatisée et sécurisée avec une capacité de 3500 bouteilles - Une luxueuse suite parentale, véritable « safety room » (porte blindée, coffre-fort grand modèle, coffre à fusils, vitrage résistant aux balles…) - Garage 4 véhicules. Au premier étage : - Cinq suites, chacune disposant d’un espace d’eau privatif avec toilettes - Deux espace bureaux pouvant faire office de chambres supplémentaires - Un dojo - Une buanderie entièrement équipée avec un discret séchoir extérieur. Espace Spa (200 m²) : -Une piscine couverte avec ouvertures sur la terrasse comprenant également sauna, hammam et douches doubles -Une salle de sport. À l'extérieur : - Une terrasse en Ipé 100 m² - Un parc paysager de 75 ares comprenant des oliviers bi centenaire et des érables japonais centenaires menant vers un petit ruisseau niché en pleine forêt. Autre atouts : - DPE A / A - Domotique intégrale - Matériaux très haut de gamme - Chauffage au sol réversible - 85 m² de panneaux photovoltaïques 62 kW - Alarme et système de vidéosurveillance dernier cri - Réseaux wifi sécurisés - Baies vitrées toute hauteur - 3 m de hauteur sous plafond - Sous-sol 91 m². Située dans un environnement calme à proximité d'une forêt, la villa bénéficie de l'accès rapide aux commerces et écoles. Cette propriété d'exception, signature de l'immobilier de prestige, incarne une alliance rare entre le luxe architectural et un dialogue permanent avec la nature. Un bien résolument atypique qui propose une expérience de vie hors du commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Olivier Gasser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 431474725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daniele Brumm vous propose : À VENDRE – MAISON DE VILLAGE À RÉNOVER À PETERSBACH (67290) 112 m² habitables – 6 pièces – 4 chambres – Garage – Terrain d’agrément de 668 m² Une belle opportunité pour donner vie à vos projets ! Située au cOEur du charmant village de Petersbach, cette maison d’habitation, mitoyenne d'un côté, de 112 m² offre un beau potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie à votre image. Composée de 6 pièces, dont 4 chambres, elle conviendra parfaitement à une famille en quête d’espace ou à des acquéreurs souhaitant valoriser un bien immobilier selon leurs envies. Vous bénéficierez également d’une cave et d’un garage, des annexes appréciables au quotidien. Son véritable atout : un terrain d’agrément de 668 m² situé en face de la maison, idéal pour aménager un espace de détente, un jardin potager, un coin de jeux pour les enfants ou profiter simplement des beaux jours. Une situation privilégiée au quotidien À seulement 5 minutes de La Petite-Pierre À 15 minutes de l’autoroute A4 Écoles et commerces accessibles à 2 minutes à pied Un emplacement pratique qui permet de profiter de la vie de village tout en restant proche des commodités et des principaux axes routiers. Les atouts du bien 112 m² habitables à aménager selon vos envies 6 pièces dont 4 chambres Cave et garage Terrain d’agrément de 668 m² en face de la maison Écoles et commerces accessibles à pied Proximité de La Petite-Pierre et de l’A4 Une maison pleine de potentiel, idéale pour les amateurs de rénovation, les familles ou les investisseurs à la recherche d’un projet immobilier dans un environnement agréable. Contactez moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daniele Brumm mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 811560549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daniele Brumm vous propose : À PETERSBACH – MAISON DE CARACTÈRE À RÉNOVER AVEC UN FORT POTENTIEL ! 148 m² habitables – 6 pièces – 3 garages – Grandes dépendances – Terrain de 6 178 m² dont une partie constructible Vous recherchez un bien offrant de beaux volumes, de vastes espaces de stockage et de nombreuses possibilités d'aménagement ? Cette propriété située à Petersbach mérite toute votre attention ! Avec ses 148 m² habitables à rénover, ses trois garages et ses très grandes dépendances, cette maison offre un formidable potentiel pour donner vie à vos projets. Que vous soyez une famille en quête d'espace, un artisan ayant besoin de locaux, un investisseur ou un porteur de projet, ce bien vous permettra d'imaginer un lieu de vie à votre image, tout en bénéficiant de surfaces annexes particulièrement intéressantes. Un extérieur aux multiples possibilités La propriété s'étend sur un terrain de 6 178 m², dont une partie est constructible, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. Un véritable atout pour envisager différents projets d'aménagement ou valoriser le potentiel foncier de l'ensemble. Une situation pratique au quotidien Vous profiterez d'un emplacement privilégié : Ecoles et commerces à seulement 2 minutes. Gare à 5 minutes. Accès à l'autoroute A4 à environ 15 minutes. Un cadre de vie pratique, alliant proximité des commodités et espace. Les atouts de cette propriété : Maison de 148 m² habitables à rénover. 6 pièces à réaménager selon vos envies. 3 garages. Très grandes dépendances. Terrain de 6 178 m². Partie du terrain constructible. Proximité des écoles, commerces, gare et axes routiers. Une opportunité pour les amateurs de projets et de potentiel ! Venez découvrir les possibilités qu'offre cette propriété et imaginez le projet qui vous ressemble. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi. Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce bien et de son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daniele Brumm mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 811560549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.