Maison 5 pièces à vendre à Wargnies-le-Grand (59144)

Iad France - Jeremy Levecque vous propose : WARGNIES-LE-GRAND – MAISON FAMILIALE T6 – 160 m² – 4 CHAMBRES – SÉJOUR DE 52 m² – JARDIN – GARAGES – DÉPENDANCE – TRÈS BON ÉTAT Vous recherchez une maison familiale spacieuse, pleine de charme et soigneusement entretenue ? Découvrez cette belle maison située à Wargnies-le-Grand, qui allie volumes généreux, fonctionnalité et confort au quotidien. Construite en 1870 et développant environ 160 m² habitables sur trois niveaux, cette maison offre de beaux espaces de vie et quatre chambres permettant à chacun de profiter de son espace. Son bon état général vous permettra de vous projeter sereinement dans votre nouveau lieu de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée accueillant, organisé autour d'un vaste séjour de 52 m², particulièrement agréable pour partager des moments en famille, recevoir vos proches ou simplement profiter du quotidien. Sa belle luminosité et son exposition plein sud en font une véritable pièce de vie. Dans son prolongement, la cuisine indépendante de 15 m², équipée et fonctionnelle, offre un bel espace pour cuisiner et partager les repas. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Au premier étage, un grand palier de 20 m² avec dressing dessert deux belles chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains spacieuse équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, plus cosy, idéales pour les enfants, un espace bureau ou une chambre d'amis. Un grenier vient compléter ce niveau et permet de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et d'une terrasse, implantés sur une parcelle de 905 m², offrant de belles possibilités pour les jeux des enfants, les repas en plein air et les moments de détente. Les annexes constituent également un véritable atout : - Deux garages pour stationner vos véhicules ou disposer d'un espace de rangement. - Une dépendance offrant de multiples possibilités selon vos besoins : atelier, espace de loisirs, stockage ou projet personnel. - Une cave et plusieurs places de stationnement. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage individuel au gaz naturel, complété par une cheminée à foyer ouvert au bois. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout, équipée d'une VMC et raccordable à la fibre optique. Son emplacement est un autre avantage pour la vie de famille : l'école se trouve à seulement 150 mètres, l'arrêt de bus à 300 mètres et l'accès à l'autoroute à environ 1,3 km. Les commerces sont accessibles à 2,9 km. Les atouts de cette maison : - 160 m² habitables répartis sur trois niveaux - 4 chambres pour accueillir toute la famille - Un séjour lumineux de 52 m² et une cuisine de 15 m² - Deux pièces d'eau, dont une salle de bains avec douche et baignoire - Un bon état général - Un jardin et une terrasse sur 905 m² de terrain - Deux garages, une dépendance et une cave - Une école à proximité immédiate Une maison généreuse et pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie agréable. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Je serai ravi de vous faire découvrir cette maison et son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Levecque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Bécart vous propose : À Wargnies-le-Grand, les poutres ont encore frappé… Les propriétaires actuels avaient pourtant été prévenus : ne jamais sous-estimer le pouvoir de séduction d’une longère avec des poutres apparentes. Ils ont craqué. Et franchement… on comprend pourquoi. À Wargnies-le-Grand, dans un environnement particulièrement calme, cette longère individuelle de 118 m² mélange joliment le charme de l’ancien et une décoration plus contemporaine. Au rez-de-chaussée, chacun trouve sa place : salon, salle à manger, cuisine séparée et buanderie. Et si l’envie vous prend de pousser encore un peu plus loin l’ambiance « soirée d’hiver à la campagne », tout est déjà préparé pour accueillir un poêle à bois. À l’étage, on retrouve 3 chambres. Et là, petit événement dans le monde merveilleux des longères : 🥁 elles ne sont pas en enfilade ! Oui, chacun peut rejoindre sa chambre sans traverser celle du voisin. Les ados vous remercieront. Les parents aussi. Une salle de bain avec baignoire ET douche à l’italienne complète l'étage. Parce qu'ici, inutile de choisir son camp. Mais le véritable concurrent des poutres pour le coup de cOEur se trouve dehors… Sur une parcelle de 729 m², vous profitez d'environ 600 m² de jardin arboré, sans vis-à-vis, avec une belle terrasse en bois. Apéros, barbecue, transat, jeux des enfants ou simplement le plaisir de ne pas avoir le voisin qui surveille la cuisson de vos merguez : ici, on respire. Et dès l’entrée, les marches en pierre bleue donnent le ton : cette maison a gardé ces petits détails qui font tout son caractère. Wargnies-le-Grand 118 m² habitables 729 m² de terrain – environ 600 m² de jardin ️ 3 chambres non en enfilade Chauffage gaz naturel + possibilité d’installer un poêle à bois Jardin arboré sans vis-à-vis 289 900 € Attention tout de même : les poutres ont déjà fait craquer une famille. Elles pourraient récidiver. Pour savoir si vous êtes leur prochaine victime, il ne reste plus qu’à venir la visiter. ️ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Bécart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 995370178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benoît Marcaille vous propose : Vous rêviez de calme et de nature à deux pas de toutes les commodités ? Bienvenue dans cette construction récente avec studio aménagé en salon de massages attenant, plus besoin de prendre rdv, tout est déjà sur place ! Au rez-de-chaussée, vous découvrez une belle pièce de vie bien exposée d'environ 50 m² avec séjour, salle à manger donnant accès direct à la terrasse et au jardin et cuisine ouverte. Un cellier, un wc et un Garage complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le studio accolé au garage offre un espace de 22 m² divisé en entrée, pièce principale avec douche et wc. Côté jardin, la nature reprend ses droits et vous offre un joli cocon arboré avec piscine hors-sol à l'abri des regards. Un coin de détente à ne pas rater, coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Marcaille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 910289339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une signature architecturale unique au cœur d’un environnement préservé dans un environnement calme et verdoyant, apprécié pour sa qualité de vie et son cadre préservé, découvrez cette maison d’architecte développant environ 180 m² habitables. Dès l’arrivée, le ton est donné. Cette propriété se distingue par une architecture singulière aux lignes travaillées, composée de volumes décalés qui lui confèrent une identité forte et intemporelle. L’association de la brique, du bois et de l’ardoise s’intègre harmonieusement à son environnement et souligne le caractère unique de la construction. L’habitation s’organise autour d’un vaste séjour agrémenté d’un insert à bois, offrant un espace de vie convivial au cœur de la maison. La cuisine entièrement équipée complète cet ensemble pensé pour la vie familiale. Cinq chambres permettent d’accueillir famille et invités dans un agencement fonctionnel. À l’extérieur, les aménagements paysagers participent à l’atmosphère sereine des lieux. La propriété dispose également d’un double garage, d’un carport ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement. Une maison de caractère destinée aux amateurs d’architecture et de biens atypiques, à la recherche d’un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose en exclusivité cette maison située sur la commune prisée d'Eth, un environnement rare et particulièrement recherché pour son calme et sa qualité de vie. Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, Eth offre une véritable parenthèse de tranquillité tout en restant idéalement située à proximité immédiate de la Belgique et des principaux axes routiers. C'est un emplacement qui permet de conjuguer sérénité au quotidien et accessibilité vers Valenciennes, les zones d'activité et les commodités environnantes. Cette maison se distingue par ses volumes agréables, sa luminosité et son potentiel d'aménagement. Elle conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne en quête d'un cadre de vie calme et confortable. Elle se compose notamment de : - Un espace de vie chaleureux et lumineux - Une cuisine fonctionnelle - Plusieurs chambres confortables, dont des chambres en rez-de-chaussée - Une salle de bain située en rez-de-chaussée, offrant un vrai confort de vie de plain-pied - Des espaces annexes offrant différentes possibilités d'aménagement Côté stationnement, le bien dispose d'un garage permettant d'accueillir un véhicule avec espace de rangement, ainsi que d'une cour offrant la possibilité de stationner jusqu'à 6 véhicules supplémentaires, un véritable atout au quotidien comme pour recevoir. Le terrain, joliment arboré de noyers, cerisiers et autres arbres d'ornement, offre un cadre naturel particulièrement agréable. Lors de la visite, j'ai même eu l'occasion d'observer trois écureuils jouer ensemble, un véritable témoignage du calme et de la richesse de cet environnement. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement calme, propice à la détente et aux moments en famille, dans un cadre sans nuisances. Pourquoi choisir Eth : - Commune recherchée pour sa tranquillité - Environnement résidentiel et verdoyant - Proximité immédiate de la frontière belge - Accès rapide vers Valenciennes et les grands axes - Qualité de vie appréciée des familles et des actifs frontaliers Notre avis : Un bien offrant un équilibre rare entre calme, espace et accessibilité. Une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement paisible sans s'éloigner des commodités essentielles.

Iad France - Benoît Marcaille vous propose : Au cOEur d'une allée piétonne, découvrez cette superbe villa contemporaine, construite en 2023, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort et qualité de vie. Ici, les grands espaces prennent tout leur sens : votre canapé de rêve trouvera naturellement sa place dans un vaste espace de vie de 60 m², sans jamais compromettre la sensation d'espace. La pièce de vie séduit par son harmonie entre les matériaux chaleureux, comme le bois, et des prestations contemporaines. Elle accueille une cuisine entièrement équipée avec son îlot central et sa hotte intégrée, un espace repas largement ouvert sur la terrasse et le jardin grâce à de généreuses baies vitrées, ainsi qu'un salon plus intimiste, propice aux instants de détente en famille. Le rez-de-chaussée offre également une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, complété par un WC indépendant et une spacieuse buanderie-cellier. À l'étage, chacun profite de son espace avec quatre belles chambres, une salle de bains familiale et un second WC indépendant. Aux beaux jours, les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie vers un extérieur soigné et tranquille. Vous profiterez d'un jardin plat, d'une agréable terrasse, d'une piscine, d'un espace potager ainsi que d'un carport pouvant accueillir deux véhicules. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Marcaille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 910289339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle longere entierement renovee sur environ 200 m² de jardin clos et arbore avec hangar de 102 m² rdc : hall d'entrée central, salon, salle à manger, cuisine cplt équipée, arriére cuisine, 2 wc, vestiaire, 1 suite parentale avec chambre, pièce dressing, sddouche avec wc, 2è chambre, sddouche avec wc. 1 cave, cave à vins. À l' étage : 3 chambres, sddouche, dressing, wc, sdbains. Volets elect, climatisation, deco actuelle, chff gaz et pompe à chaleur, tt à l'égout, charme et cachet préservé, poss détacher terrain à batir, proche toutes commodités,   a voir rapidement 510000€ + 20000 charges acquéreur. Réf 16889.

Nichée dans un environnement privilégié, cette superbe maison de 207 m² habitables a bénéficié d'une rénovation haut de gamme. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 3 500 m² (dont 100 m² constructibles), elle dispose également d'une dépendance et d'un spacieux garage / hangar. Elle offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec double distribution pour commencer un salon et salle à manger lumineux, une cuisine dinatoire haut de gamme entièrement équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deuxième chambre de plain-pied et une salle de bains avec wc indépendant à l'étage, entièrement climatisé, se déploie une seconde suite parentale avec salle de bains et dressing, une quatrième chambre, une salle de sport, ainsi qu'une salle d'eau et wc. Il y a un sous-sol et une cave chauffage central gaz les atouts complémentaires sous-sol avec cave, chauffage central gaz, prestations de sécurité haut de gamme (portail motorisé, système d'alarme). Les extérieurs : un écrin de verdure un vaste parking fermé, un grand hangar / garage avec atelier, et un jardin clos, arboré et soigneusement paysager, viennent parfaire cet ensemble. Un bien rare qui conjugue prestige, fonctionnalité et cadre de vie privilégié, idéal pour les amateurs de résidences raffinées et exclusives. (proche accès a2 – à seulement 18 min de valenciennes) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sidonie de la perrière 06 58 08 18 21 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 575 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sidonie de la perrière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : amiens sous le numéro rsac n° 413 005 059 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35745) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 575 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 € et 3 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : c prix de vente 575 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 € et 3 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : c.

JENLAIN. Découvrez cette superbe maison cubique construite en 2023, alliant design contemporain, performance énergétique et confort de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de 58 m² baignée de lumière et sa cuisine entièrement équipée, un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. Pensée pour le confort de tous, cette maison offre une véritable vie de plain-pied grâce à sa suite parentale au rez-de-chaussée. L'étage accueille quant à lui quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC. Un grand cellier-buanderie avec accès extérieur complète les prestations et facilite le quotidien. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin agrémenté d'une piscine, véritable invitation à la détente. La toiture-terrasse aménageable constitue un atout supplémentaire et offre un espace unique pour admirer les couchers de soleil ou partager de beaux moments en famille. En parfait état, sans aucun travaux à prévoir, cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison familiale moderne, économe en énergie et prête à vivre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1310.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIMM : Marie-Georgia LANGE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791 162 290 RCP ALLIANZ. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

À vendre Jenlain : Pavillon semi plain pied, bâti sur 2855 m² (surface hab. 164 m²) comprenant : Au sous sol : garage 2 voitures, cave, chaufferie; Au rez de chaussée : Vaste hall d'entrée, cuisine contemporaine Nolte, dégagement, chambre, lingerie, salle de bains, petit salon, wc; Au 1er Etage : Palier, wc, salle de douche, 3 chambres, grand grenier aménageable; À l'Extérieur : Jardin arboré avec abri de jardin, 2 belles terrasses. Secteur prisé !

Maison de plain-pied, au potentiel d'environ 100 m² habitables, avec jardin clos à dos de champs de 588 m², double garage indépendant de 40 m², le tout idéalement situé en résidence à Jenlain. Vous recherchez une maison habitable de plain pied ? Vous avez besoin d'un garage pour y stationner plusieurs voitures ? Je vous propose cette propriété principale posée sur 636 m², dotée de stationnement, d'une terrasse et d'un jardin clos à dos de champs. Le tout bien exposé ! Son intérieur à conforter partiellement offre, de plain-pied, un hall d'entrée, un séjour de 30 m², un espace cuisine, trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Le garage attenant et accessible depuis l'intérieur est un vrai potentiel de surface habitable supplémentaire. Un grenier en surplus offre un grand espace de rangement. Présence d'un chauffage central avec une chaudière au fioul de 2022. À cette propriété s'ajoute en face un ensemble de garages d'environ 40 m² sur une parcelle de 117 m². Ils pourraient être soit à usage personnel, soit à louer. Cet ensemble vous correspond ? Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LECUYER, Tél. : 06 29 69 52 91, E-mail : olivier.lecuyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 818392466.

Découvrez cette charmante maison contemporaine située à Preux-au-Sart, offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne. Avec une surface habitable généreuse de 130 m², elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Le salon de 51 m², lumineux et convivial, est idéal pour vos moments de partage. Le confort est au rendez-vous grâce au chauffage par pompe à chaleur et à la distribution d'eau chaude individuelle. De plus, vous bénéficierez d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Située sur un terrain de 986 m² exposé plein sud, la propriété offre un espace extérieur généreux, propice aux jeux et à la détente. La tranquillité des lieux est accentuée par la présence de nombreuses écoles, magasins et espaces verts à proximité, garantissant un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison où il fait bon vivre, alliant modernité et confort ! Visuel d'illustration. Le modèle est totalement adaptable à vos envies et besoins et personnalisable grâce à de nombreuses options de finition. Nous consulter pour plus d'informations. Le prix affiché comprend le coût du terrain et de la construction hors frais de notaire et taxes. Les annonces de terrains constructibles sont sélectionnées auprès de nos partenaires fonciers selon disponibilités et autorisation de publicité en vue de construire une maison neuve avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle dans le cadre de la loi du 19 / 12 / 1990. Ces derniers sont soit des professionnels dûment habilités à la transaction immobilière, soit des particuliers. Les terrains sélectionnés sont disponibles à la date de la première parution de l'annonce. En aucun cas Maisons ARLOGIS ou ses collaborateurs ne sont propriétaires des terrains, ne jouent un rôle d'intermédiation ou de négociation sur la transaction et ne participent à la vente. Prix indiqués par nos partenaires fonciers. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette magnifique maison contemporaine à Preux-au-Sart, idéale pour les familles à la recherche de confort et d'espace. Avec une surface habitable généreuse de 152 m², cette propriété dispose de 6 pièces bien agencées, dont 4 chambres spacieuses. Le salon lumineux de 55 m² constitue un véritable cœur de vie, parfait pour recevoir ou passer du temps en famille. La maison est équipée d'une pompe à chaleur pour un chauffage efficace, tandis que l'eau chaude est fournie de manière individuelle. Le garage permet de stationner votre véhicule en toute sécurité, tout en offrant un espace de rangement supplémentaire. Le terrain de 986 m² offre un cadre de vie agréable en pleine campagne, à proximité des commodités nécessaires. Vous serez à quelques pas des crèches, des écoles primaires et des commerces, tout en bénéficiant d'un environnement calme et paisible. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer ! Venez découvrir ce lieu de vie qui allie confort moderne et tranquillité. Visuel d'illustration. Le modèle est totalement adaptable à vos envies et besoins et personnalisable grâce à de nombreuses options de finition. Nous consulter pour plus d'informations. Le prix affiché comprend le coût du terrain et de la construction hors frais de notaire et taxes. Les annonces de terrains constructibles sont sélectionnées auprès de nos partenaires fonciers selon disponibilités et autorisation de publicité en vue de construire une maison neuve avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle dans le cadre de la loi du 19 / 12 / 1990. Ces derniers sont soit des professionnels dûment habilités à la transaction immobilière, soit des particuliers. Les terrains sélectionnés sont disponibles à la date de la première parution de l'annonce. En aucun cas Maisons ARLOGIS ou ses collaborateurs ne sont propriétaires des terrains, ne jouent un rôle d'intermédiation ou de négociation sur la transaction et ne participent à la vente. Prix indiqués par nos partenaires fonciers. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette charmante maison contemporaine située à Preux-au-Sart, offrant un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et d'espace. Avec ses 139 m² de surface habitable, cette habitation se compose de 6 pièces, dont 4 grandes chambres, parfaites pour accueillir toute la tribu. Le vaste salon de 51 m², baigné de lumière, constitue un espace de vie convivial où il fait bon se retrouver. L'intérieur de cette maison est chauffé par une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Située sur un terrain généreux de 986 m², cette propriété vous permettra de profiter pleinement du soleil et de la nature environnante. Le secteur se distingue par sa tranquillité, tout en étant proche des commodités essentielles : crèches, écoles primaires et magasins sont à proximité, facilitant ainsi le quotidien des familles. L'environnement offre un cadre de vie paisible, loin du tumulte urbain, tout en demeurant accessible. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et agréable à vivre. Ne manquez pas cette chance ! Visuel d'illustration. Le modèle est totalement adaptable à vos envies et besoins et personnalisable grâce à de nombreuses options de finition. Nous consulter pour plus d'informations. Le prix affiché comprend le coût du terrain et de la construction hors frais de notaire et taxes. Les annonces de terrains constructibles sont sélectionnées auprès de nos partenaires fonciers selon disponibilités et autorisation de publicité en vue de construire une maison neuve avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle dans le cadre de la loi du 19 / 12 / 1990. Ces derniers sont soit des professionnels dûment habilités à la transaction immobilière, soit des particuliers. Les terrains sélectionnés sont disponibles à la date de la première parution de l'annonce. En aucun cas Maisons ARLOGIS ou ses collaborateurs ne sont propriétaires des terrains, ne jouent un rôle d'intermédiation ou de négociation sur la transaction et ne participent à la vente. Prix indiqués par nos partenaires fonciers. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Laurent Bécart vous propose : UNE MAISON QUI A DU VÉCU… ET QUI N’A PAS FINI DE VOUS SURPRENDRE ! Une maison française, un architecte anglais, une touche d’Asie… Non, ce n’est pas le début d’une blague, mais bien l’histoire de cette demeure de caractère ! Vous cherchez une maison qui sort du lot, avec du charme, de beaux volumes et ce petit quelque chose qu’on ne trouve pas dans les constructions classiques ? Alors, posez vos valises et ouvrez grand les yeux ! Une maison avec une vraie personnalité Avec son histoire remontant au XVIIIᵉ siècle, cette demeure d’environ 175 m² a traversé les époques sans perdre son âme. Rénovée par un architecte anglais, elle a également été le témoin de la passion de ses propriétaires pour le Japon et le continent asiatique. Autant dire qu’ici, on voyage sans quitter son salon ! ️ Trois salons… parce qu’un seul, c’était trop simple ! Avec ses quatre chambres et ses deux salles de bains, la maison offre de beaux espaces pour toute la famille. Mais son petit luxe, ce sont ses trois salons ! Un pour recevoir les amis, un pour les moments tranquilles, et un troisième pour ceux qui veulent regarder leur série préférée sans négociation sur la télécommande. La cuisine équipée indépendante complète cet ensemble et permet de cuisiner sans transformer le canapé en salle à manger improvisée. Un jardin qui a plus d’un tour dans son sac * À l’extérieur, place à la nature avec un terrain généreux, agrémenté d’arbres fruitiers. Les amateurs de jardinage pourront s’en donner à cOEur joie. Les autres pourront toujours se déclarer responsables officiels de la dégustation des fruits ! Et avec ses deux terrasses, chacun trouve son bonheur : petit-déjeuner au soleil, déjeuner à l’ombre ou apéritif qui se prolonge parce que, finalement, on est bien ici. 🧱 La grange : votre prochain grand projet ? C’est le genre de bonus qui fait toute la différence ! Cette dépendance offre de belles possibilités à imaginer selon vos envies et sous réserve des autorisations nécessaires. Atelier pour les créatifs, espace de stockage, garage, projet professionnel ou futur aménagement… À vous d’écrire la suite de son histoire ! ️ Pourquoi venir la découvrir ? Parce que certaines maisons se visitent… et que d’autres se racontent. Celle-ci possède du caractère, des volumes, un jardin arboré, une histoire singulière et un potentiel qui ne demande qu’à être exploité. Elle n’est peut-être pas faite pour ceux qui veulent une maison standardisée. En revanche, si vous aimez les lieux qui ont une âme et les projets qui ont du sens, elle pourrait bien vous séduire. Les atouts à retenir : Environ 175 m² habitables Un terrain arboré ️ 4 chambres 2 salles de bains ️ Un triple salon Une cuisine équipée indépendante ️ 2 terrasses Des arbres fruitiers ️ Une grange avec potentiel En résumé Une demeure de caractère, un soupçon d’Angleterre, une inspiration asiatique, un jardin pour respirer et une grange pour imaginer la suite. Bref, une maison qui ne rentre pas dans les cases… et c’est justement ce qui fait tout son charme ! * Envie de découvrir cette maison pas comme les autres ? Contactez moi pour organiser une visite. Attention toutefois : vous pourriez bien tomber sous le charme… et commencer à imaginer vos projets avant même d’avoir refermé le portail ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Bécart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 498824234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jolie maison de village à 10 mn du Quesnoy, 5 mn du golf de Mormal. comprenant au rez de chaussée : bureau, salle à manger, salon avec insert, cuisine équipée ouverte, arrière cuisine, salle de bains, chambre avec dressing. Au 1er étage : 2 chambres. Terrasse couverte par pergola, remise, chalet, cour gravillonnée, verger, potager, terrain clos le tout sur 1004 m². Classe énergie : C.

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – LA FLAMENGRIE Située sur l'axe Valenciennes – Maubeuge, cette maison individuelle de plain-pied d'environ 242 m² vous séduira avant tout par ses volumes exceptionnels et son environnement. En retrait de la rue, la propriété bénéficie d'un cadre calme, isolé et préservé, tout en restant idéalement située pour rejoindre Valenciennes, Maubeuge et les communes environnantes. Côté habitation : Une entrée spacieuse Une très grande pièce de vie d'environ 60 m² Une cuisine américaine d'environ 21 m² Une cuisine aménagée supplémentaire d'environ 11,50 m² qui peut faire office de troisième chambre. 2 chambres, dont une impressionnante de près de 40 m² Une salle d'eau WC indépendant Buanderie Garage Et ici, les possibilités sont nombreuses ! La partie habitable est entièrement modulable selon vos besoins et votre projet. Les beaux volumes permettent d'imaginer facilement la création de chambres supplémentaires, d'une suite parentale, d'un bureau, d'une salle de jeux, d'un espace loisirs… Une maison qui peut véritablement évoluer avec votre famille et vos envies. Mais ce n'est pas tout… La propriété dispose également d'environ 50 m² d'espace annexe, rattaché à la maison mais bénéficiant de sa propre entrée indépendante. Un espace aux multiples possibilités, que vous pourriez imaginer en fonction de votre projet : cabinet de kinésithérapie cabinet de sage-femme profession libérale ou paramédicale salon de coiffure institut de beauté / esthétique espace bien-être bureau ou espace de travail atelier, espace créatif ou de loisirs… Un véritable atout pour ceux qui souhaitent réunir vie personnelle et projet professionnel, ou simplement profiter d'un espace supplémentaire totalement indépendant. Un environnement préservé jusque dans son assainissement ! La propriété dispose de sa propre mini-station d'épuration, permettant un fonctionnement en assainissement individuel, sans raccordement au tout-à-l'égout. Un équipement parfaitement adapté à cette maison située en retrait de la rue, dans un environnement calme et préservé. De beaux volumes, un environnement calme, une habitation modulable et un espace annexe indépendant… Une propriété qui offre énormément de possibilités ! BIEN EN EXCLUSIVITÉ Vous souhaitez être parmi les premiers à découvrir cette maison ? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Charlotte Carrez — Conseillère immobilier Optimhome 06 76 17 90 09 Secteur Bavay et alentours Vous accompagner avec sérieux et bonne humeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte CARREZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 762 164 Greffe de VALENCIENNES) 06 76 17 90 09 (réf. 614742 ).

Iad france - aurélie bécart vous propose : la flamengrie – 145 m² – plain-pied – construction 2025 – dpe a on pourrait commencer par : « magnifique pavillon lumineux aux prestations de qualité… » mais vous en avez probablement déjà lu 12 aujourd’hui. alors faisons plus simple. Voici ce que vous achetez vraiment. ️ plus de 60 m² de pièce de vie avec cuisine ouverte et îlot central. ️ 3 belles chambres avec climatisation réversible. une salle de bain avec douche à l’italienne, espace buanderie et wc indépendant. un bureau avec accès indépendant, idéal pour le télétravail, une activité professionnelle… ou une 4e chambre. un cellier. Et tout ça sur 145 m² entièrement de plain-pied. Pas besoin de monter 14 marches parce que vous avez oublié votre téléphone dans la chambre. C’est un détail… jusqu’au jour où vous vivez sans escalier. côté extérieur : une terrasse d’environ 50 m², un jardin facile à entretenir et un garage d’environ 19 m². et côté performances, la maison n’est pas franchement en reste : ️ 12 panneaux solaires avec stockage d’énergie ️ pompe à chaleur vmc double flux ballon thermodynamique cuve de récupération d’eau de pluie de 10 000 l ️ micro-station ⭐ dpe a / ges a et puisqu’une bonne annonce doit aussi être transparente : * la départementale est à proximité * , avec l’axe valenciennes–maubeuge accessible à environ 1 km. construction 2025. Aucun travaux à prévoir. 329 900 € vous apportez les cartons. Pour la crémaillère, en revanche, je vous laisse vous organiser. 🥂 envie de voir si le coup de coeur fonctionne aussi en vrai ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie bécart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 995370178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jeremy Levecque vous propose : Vous recherchez une maison spacieuse où toute votre famille pourra s'épanouir ? Cette propriété est faite pour vous ! Situé dans un environnement calme et recherché d'Orsinval, ce beau pavillon individuel de 205 m² habitables séduira les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Édifié sur une magnifique parcelle de 2 903 m², il offre de beaux volumes, une excellente luminosité et un fort potentiel pour accueillir tous vos projets de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse aux espaces généreux. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, constitue un véritable lieu de convivialité où partager de précieux moments en famille. La cuisine indépendante, entièrement équipée et ouverte sur une agréable véranda, offre un espace fonctionnel et convivial pour le quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'une superbe suite parentale d'environ 24 m², comprenant une salle d'eau et un dressing, ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail, une profession libérale ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. À l'étage, chacun trouvera facilement son espace grâce aux quatre autres chambres de belle taille. Un bureau, pouvant également faire office de salle de jeux, est complété par une mezzanine offrant un espace supplémentaire, parfait pour aménager un coin lecture, un espace détente ou un bureau. Une salle de bains avec WC vient compléter cet étage pensé pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, le vaste jardin constitue un véritable écrin de verdure où les enfants pourront jouer en toute liberté. La terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis, tout en admirant une agréable vue dégagée sur la campagne. Côté confort, la maison bénéficie d'un sous-sol complet comprenant un double garage, un atelier, une laverie, une chaufferie et une cave. Elle est équipée d'une pompe à chaleur air / eau, alliant confort thermique et économies d'énergie, ainsi que de la fibre optique et du tout-à-l'égout. Quelques travaux de décoration à l'étage permettront de personnaliser cette belle propriété selon vos envies. Son emplacement est également un véritable atout, à proximité des écoles, des commerces, des transports, de la gare et des principaux axes routiers, facilitant le quotidien de toute la famille. Une maison aux volumes rares sur le secteur, idéale pour une grande famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Levecque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette belle individuelle de 157 m² vous séduira par les volumes qu'elle propose. Située sur la commune de villers pol, dans une rue à sens unique, vous serez accueillis par une entrée desservant une salle à manger donnant sur la cuisine ouverte. Une véranda de plus de 50 m² avec poèle à pellets vous offrra une vue dégagée sur le jardin avec un accès sur la terrasse de plus de 50 m². Le rez-de-chaussée est complété par une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc indépendant avec lave-main. À l'étage, un palier de 11 m², transformé en dressing, distribu 3 chambres de 10.60 à 13.80 m². La maison propose un sous sol total avec 2 garages de plus de 20 m², une cave de 23 m² et un atelier ouvert de 23 m² et une dépendance de 13 m² les extérieurs proposent au niveau de la maison une terrasse de plus de 80 m² et un jardin sans vis à vis. Cet ensemble repose sur une parcelle de 923 m² les + techniques : - portail automatique et clôture alu de mars 2024 - chauffe-eau thermodynamique mars 2023 - pompe à chaleur mars 2023 - poêle à pellets fevrier 2022 - menuiseries double vitrage pvc avec volets mai 2022 - pierres de parement des murs extérieurs février 2021, - véranda avec murs ytongs 2019, surface carrez : 157.44 m² prix de vente 299 000 € honoraires : 3,10 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 290 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 260 € et 4 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique podolski 06 42 88 90 63 honoraires : 3,10 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 290 000 € prix de vente 299 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique podolski agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39255) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Idéalement située à villers-pol, venez découvrir ce pavillon semi-individuel de 141 m² habitables, bâti en 2015. Il se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine, d'une buanderie et d'une chambre parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires (dont une avec salle d'eau), ainsi qu'une salle de douche. Chauffage par poêle à granulés. Extérieur avec terrasse et jardin — parfait pour profiter des beaux jours. Maison au calme, aucun travaux à prévoir, idéale pour une famille recherchant de l'espace et du confort. Ne tardez pas, ce bien ne restera pas longtemps disponible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 272 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gary templier, tél. : 06 34 43 92 06, e-mail : gary.templier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 838947323.

Iad France - Jeremy Levecque vous propose : VILLERS-POL – MAISON FAMILIALE – T7 – 157 m² – 4 CHAMBRES – SÉJOUR DE 48 m² – SOUS-SOL – JARDIN EXPOSÉ SUD Vous recherchez une maison familiale spacieuse, en bon état général et offrant de beaux espaces de vie ? Située à Villers-Pol, cette maison de 157 m² habitables réunit de nombreux atouts pour accueillir votre famille dans un cadre agréable et confortable. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison soigneusement entretenue, permettant de vous projeter sereinement dans votre nouveau projet de vie. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour de 48 m², offrant un bel espace pour partager les moments du quotidien en famille ou recevoir vos proches. Lumineux et convivial, il se prolonge par une cuisine ouverte, aménagée et équipée de 17 m², qui s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Une chambre au rez-de-chaussée complète ce niveau et offre une véritable polyvalence : chambre d'amis, bureau pour le télétravail ou espace adapté aux besoins de votre famille. Vous trouverez également une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant, pour davantage de confort au quotidien. À l'étage, un palier avec un espace dressing dessert trois chambres supplémentaires, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Cet espace de rangement constitue un véritable atout pour optimiser l'organisation de la maison et faciliter le quotidien de toute la famille. Un sous-sol pour encore plus d'espace et de praticité : La maison dispose également d'un sous-sol, un véritable atout pour faciliter l'organisation familiale. Vous pourrez y aménager des espaces de rangement, un atelier ou encore un espace dédié à vos loisirs, selon vos besoins. Un extérieur pour profiter des beaux jours : Implantée sur un terrain de 928 m², la propriété bénéficie d'un jardin exposé sud, idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées, organiser des repas en extérieur ou laisser les enfants jouer. La terrasse prolonge agréablement les espaces de vie et invite à profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Des équipements pour un confort au quotidien : Côté équipements, cette maison dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur air / eau, complété par un poêle à pellets, pour allier confort thermique et ambiance chaleureuse. Un ballon thermodynamique assure également la production d'eau chaude sanitaire. La fibre optique est disponible pour répondre aux besoins numériques de toute la famille. Enfin, son emplacement permet de profiter des commodités du quotidien : commerces et écoles à environ 700 mètres, arrêt de bus à 300 mètres, accès à l'autoroute à 3,5 km et gare à 5,6 km. Une maison familiale aux beaux volumes, bien entretenue et dotée d'un agréable jardin exposé sud, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie confortable. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de cette maison et de vous aider à vous projeter dans votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Levecque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - delphine legrand vous propose : au coeur du village de sebourg et préservé des regards, venez découvrir cette maison pleine de charme et d'authenticité. Individuelle et en semi plain pied entrée, séjour, salon avec cheminée, cuisine familiale, salle de douche, wc, chambre avec dressing, cave. À l'étage grand plateau possibilité de 3 chambres, un dressing, une salle de bain. Bureau. Terrasse et pergola, jardin, grand garage, 3 places de parking, passage latéral piéton. Bien atypique eta impeccable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine legrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 493226914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un environnement calme et recherché de sebourg, découvrez cette agréable maison d'environ 210 m², qui conjugue généreusement volumes, confort et cadre de vie privilégié. Et si vous recherchez un extérieur agréable sans les contraintes d'un grand jardin, cette propriété pourrait particulièrement vous plaire. Son emplacement constitue également un véritable atout : proche du cœur du village et de ses commodités, elle bénéficie de la proximité de nombreux sentiers de promenade, offrant de belles possibilités de balades à pied ou à vélo dans un environnement verdoyant. Autre atout : le rez-de-chaussée permet d'envisager facilement la création d'une chambre et offre, grâce à sa salle de bain et à ses différents espaces, la possibilité d'une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée ? Une entrée ? Une grande cuisine conviviale avec table îlot ? Une salle à manger et un salon communicants formant une belle pièce de vie, avec suffisamment d'espace pour envisager la création d'une chambre au rez-de-chaussée ? Un cellier-buanderie ? Une grande salle de bain avec baignoire et douche, offrant également la possibilité d'aménager un espace dressing ? Un toilette à l'étage ? 4 belles chambres, chacune disposant de son propre espace dressing ? Une salle de bain ? Un second toilette un extérieur pour profiter, sans les contraintes d'un grand jardin implantée sur un terrain clos de 335 m², la maison bénéficie d'un extérieur entièrement aménagé, intimiste et sans vis-à-vis, avec une belle terrasse de 60 m². Un espace convivial pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou recevoir famille et amis, tout en conservant un entretien limité. Un choix idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un extérieur agréable sans avoir à entretenir un grand jardin. ? Un garage avec possibilités de stockage supplémentaires au-dessus et sur le côté ? Des stationnements privatifs les + ? Dpe b ? Chaudière gaz à condensation récente ? Double vitrage, volets et portail motorisés ? 2 poêles à pellets, pour une ambiance chaleureuse et cosy ? Adoucisseur d'eau ? Nombreux espaces de rangements ? Taxe foncière d'environ 650 € ? Aucun travaux à prévoir – maison parfaitement entretenue ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 330 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : delphine debureaux, tél. : 06 95 05 90 11, e-mail : delphine.debureaux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 991916834.

? Nouveauté – sébourg – bien rare ! ? Vous allez avoir du mal à passer à côté ! ? Maison individuelle neuve – 136 m² – 3 chambres – garage – terrain 450 m² – dpe b vous rêvez d'une maison neuve, moderne, zéro travaux et dans un secteur recherché ? La voilà ! Et autant vous prévenir : les biens comme celui-ci ne courent pas les rues à sébourg ! ? Située dans une rue calme et peu passante, cette magnifique maison individuelle de 126 m², qui n'a encore jamais été habitée, vous offre tout le confort d'une construction récente avec des prestations pensées pour aujourd'hui. ? Le coup de coeur commence dès l'entrée ! Vous allez adorer son incroyable pièce de vie de 60 m² ? Un espace xxl réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement neuve : de quoi recevoir, profiter en famille et vivre pleinement votre maison ! ? 3 chambres… et une suite parentale ! Côté nuit, tout est pensé pour le confort : ? Suite parentale avec sa salle de bains privative ? 2 belles chambres supplémentaires ? Une seconde salle de bains de l'espace pour toute la famille, chacun son intimité… et surtout, aucun travaux à prévoir ! ? Côté pratique, elle a aussi tout bon ! ? Garage avec porte motorisée ? Allée permettant de stationner jusqu'à 3 voitures ? Prise prévue pour la recharge d'un véhicule électrique ? Terrain d'environ 450 m² ? Double vitrage ? Volets électriques ? Confort + économies et parce qu'une maison neuve, c'est aussi penser à demain : ? Dpe b ? Construction bbc ? Chauffage électrique à inertie ? Poêle à pellets ? Chauffe-eau thermodynamique une maison performante, confortable et économique au quotidien. ? Et le secteur ? On en parle ! Sébourg est un secteur prisé et particulièrement recherché. Ici, vous profitez du calme d'une rue peu passante tout en restant à proximité des écoles, commerces et transports. ? Un emplacement comme celui-ci, avec une maison neuve de cette qualité, est une vraie rareté sur le marché ! ? 370 000 € – honoraires inclus ? 126 m² de confort ? 3 chambres dont suite parentale ? 60 m² de pièce de vie ? Garage + 3 stationnements ? Terrain 450 m² ? Dpe b / bbc ? Maison jamais habitée ? Vous cherchez votre future maison ? Ne tardez pas. Celle-ci mérite clairement une visite ! Sarah jamet – logimm ? 06 51 36 06 04 ? J'adore mon métier, laissez-moi vous le montrer. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie b, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1560.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller logimm : sarah jamet agent commercial (entreprise individuelle) rsac 888044377. Retrouver l'ensemble de nos biens directemen.