Vente maison 5 pièces 140 m² Vulbens (74520)

Nichée en fond d'impasse au cœur d'un véritable écrin de verdure de plus de 2 900 m², cette propriété offre un cadre de vie rare et privilégié. La maison d'une surface habitable totalisant sur deux niveaux environ 127 m², séduit par son atmosphère chaleureuse et son potentiel. Elle se compose en rez de jardin d'un espace de vie lumineux avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, le tout ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud. Deux chambres confortables avec rangements, une salle de douche et un WC visiteur complètent ce niveau. L'entresol vous offre un grand studio indépendant à rafraîchir offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Viennent parfaire l'ensemble, env 41 m² utiles composés d'une buanderie, d'une cave à vin, et d'une cave de stockage. Pour votre véhicules un garage d'environ 20 m². Attendez-vous à avoir un véritable coup de cœur. Idéal pour une famille en quête de nature et de sérénité, tout en restant proche des écoles et commodités. Référence agence : 335.

Iad france - laetitia marguiller vous propose : en exclusivité sur la commune de vulbens : maison mitoyenne de 96 m² avec un jardin de 307 m² dans une résidence récente de 2021. Idéale pour une famille : à 7 minutes de la frontière suisse. Environnement calme et proche des commodités (commerces - écoles - crèches- collège- gare - bus tpg). Elle est composée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : - une cuisine équipée - une pièce de vie exposée est sud ouest - une salle d'eau / buanderie avec wc au 1er étage : - trois chambres - une salle de bain avec double vasques - un wc indépendant côté prestations : - chauffage au gaz - fibre optique - un garage + 2 places de stationnements - adoucisseur d'eau - panneaux solaire - clim reversible - terrain clôturé la presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35.67€ par mois (soit 428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 93 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia marguiller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 752625699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cécile FOURNIER vous propose : Bâtisse rénovée au coeur de Valleiry Avec 141 m² habitables (120 m² Carrez), cette maison offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille en quête d’espace et de confort. Une maison pensée pour la vie de famille Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée, un cellier avec des rangements ainsi qu’un salon convivial agrémenté d’une belle cheminée, véritable pièce maîtresse de la maison. Au premier étage : Trois chambres et une salle d'eau. Au deuxième étage : Deux belles chambres, un espace dressing et une salle de bains élégante, créant un espace nuit intime et parfaitement organisé. Implantée sur un terrain aménagé d'environ 550 m², la propriété dispose d’une agréable terrasse, d’une piscine hors sol, d’un terrain de pétanque et d’un grand abri de jardin offrant de nombreuses possibilités de rangement. Trois places de stationnement privatives complètent ce bien. Parfaitement entretenue et bien équipée, cette maison mitoyenne d'un côté associe harmonieusement le cachet de l’ancien et les prestations actuelles. Poutres apparentes, volumes généreux, cheminée… chaque détail contribue à une atmosphère authentique et accueillante. À proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles, du Collège du Vuache, cette maison mitoyenne familiale de caractère séduit par son authenticité et ses beaux volumes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile FOURNIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-Les-Bains sous le numéro 883294514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orpi ImmoD Valleiry, vous propose cette belle demeure ancienne de 223 m² habitables et sous sol complet de 134 m². Découvrez ce bien rare et très bien entretenu. Répartie en 9 pièces, dont 8 grandes chambres, vous profiterez d'une bâtisse authentique offrant de beaux volumes. Idéale pour en faire une maison familiale ou dans le cadre d'un projet de collocation. Les atouts essentiels : • 223 m² Habitables distribués sur 2 niveaux d'habitation et un sous-sol de 134 m² en surface utile • 8 Grandes chambres, 1 séjour-salle à manger avec cheminée, une cuisine fermée, WC, salle de douche et salle de bain ainsi qu'un grand dégagement. • Viennent s'ajouter des combles divisées en 2 espaces de 32 m² et 31 m² utiles • Maison en très bon état • Volume et luminosité • Cachet et charme de l'ancien • Proximité immédiate du centre de Valleiry • Nombreuses places pour se garer Devis pour pose d'une pompe à chaleur et travaux d'isolation à disposition Autant d'atouts à saisir. Vous souhaitez visiter cette demeure, contactez Orpi ImmoD au 04 50 06 81 10 pour plus de renseignements. Référence agence : 306.

Iad France - Mederic MOSTEIRO vous propose : VALLEIRY – Élégante demeure familiale de caractère de 223 m² habitables À deux pas du centre de Valleiry, découvrez cette magnifique maison de caractère alliant le charme de l'ancien, de généreux volumes et un excellent état d'entretien. Édifiée sur une parcelle de 679 m², cette propriété offre pas moins de 223 m² habitables, complétés par un vaste sous-sol de 134 m² et des combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire remarquable. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'authenticité des lieux, la luminosité omniprésente et les beaux espaces de vie. Le rez-de-chaussée accueille un séjour-salle à manger chaleureux agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante, ainsi que les premières pièces de service. L'espace nuit se compose de 8 grandes chambres, idéales pour accueillir une grande famille, recevoir des proches ou envisager un projet de chambres d'hôtes. Une salle de bains, une salle d'eau et plusieurs espaces de dégagement viennent compléter l'ensemble. Les combles, répartis en deux volumes distincts, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : espace détente, bureau, salle de jeux ou chambres supplémentaires. Le vaste sous-sol de 134 m² constitue un véritable atout avec ses nombreux espaces de stockage, atelier, cave ou stationnement. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une grande famille à la recherche d'espace et d'authenticité. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 361 et classe CLIMAT G indice 114. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mederic MOSTEIRO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon les Bains sous le numéro 891732612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Valleiry : au calme, villa neuve de 96 m² env en vefa offrant de belles prestations. Elle regroupe un bel espace vie avec cuisine ouverte, wc. À l'étage : 3 chambres dont une avec dressing, sdb wc. Garage. Terrain de 380 m². Très lumineuse.