Maison 5 pièces à vendre à Vraux (51150)

Iad France - Monique Abraham vous propose : ️A VRAUX- MAISON FAMILIALE SPACIEUSE ET LUMINEUSE Découvrez cette maison d’habitation de 172 m² habitables, idéalement situé dans un secteur familial dans la commune de Vraux. Construite en 1986 et parfaitement entretenue, elle séduit dés l’entrée par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. Édifié sur un terrain clos de 1231 m², elle offre un cadre de vie agréable, à la fois confortable, fonctionnel et privilégié. Dès l'entrée, cette maison séduit par son agencement fluide, fonctionnel et parfaitement pensé. Au rez-de-chaussée découvrez une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial. Dans son prolongement, une magnifique véranda s’ouvrant sur le jardin et offrant une vue imprenable sur la piscine couverte et chauffée, véritable atout de la propriété. Ce niveau dispose également de 3 chambres avec climatisation dont une actuellement aménagée en bureau, une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage un agréable palier dessert 2 chambres avec dressing chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau et un toilette indépendant idéal pour son confort au quotidien. La maison dispose également d’un sous sol complet, comprenant une buanderie offrant de nombreux espaces de rangements. À l’extérieur vous profiterez d’un terrain entièrement clôturé et entretenu, d’une petite dépendance ainsi que d’un garage ouvert permettant d’accueillir un camping car. Côté confort : l’habitation est équipée d’un poêle à granulés, ainsi qu’une climatisation réversible permettant de profiter d’une température agréable en toute saison. Côté énergie la maison bénéficie d’un DPE classé C témoignant de sa bonne efficacité énergétique La maison est equipée de la fibre optique, la VMC, le digicode et l'interphone complètent des équipements soignées. Des rangements intégrés et le raccordement au tout-à-l'égout finalisent ce tableau. Autre atout : L'école maternelle et primaire est accessible à 800 m à pied, offrant un accès pratique pour les familles. Vous souhaitez découvrir ce bien ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Information d’affichage sur ce bien : Classe ÉNERGIE C indice 131 et Classe CLIMAT A indice 4. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé y compris l’obligation légale du débroussaillement sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Abraham mandataire en immobilier (sans détention de fonds) agent commerciale de la SAS I@D France immatriculée au RSAC de Châlons -en-Champagne sous le numéro 848375044 titulaire de la carte de démarchage en immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Abraham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON EN CHAMPAGNE CEDEX sous le numéro 848375044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Grenier vous propose : Charmante maison de village en pierre du 19ème siècle à Aigny Bienvenue dans cette magnifique maison de village en pierre pleine de caractère, nichée au cOEur d'Aigny. Datant de 1850, cette demeure authentique offre un cadre de vie chaleureux et unique, idéal pour les amoureux d'histoire et d'architecture traditionnelle. Avec une superficie totale de 190 m² et un terrain de 2900 m², cette propriété spacieuse et pleine de potentiel saura répondre à tous vos besoins en termes d'espace et de tranquillité. L'intérieur de la maison se compose de 7 pièces, dont 5 chambres lumineuses et confortables, idéales pour accueillir une grande famille ou des amis. Vous trouverez également une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC, une cuisine équipée et un salon séjour convivial pour des moments de détente et de convivialité, d'une buanderie et d'une arrière cuisine. Une terrasse ensoleillée vous offre un espace extérieur privilégié pour profiter des journées et des soirées d'été en toute tranquillité. Côté équipements, cette maison bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique et l'assainissement collectif. Le système de chauffage individuel avec insert bois et pompe à chaleur vous garantit une chaleur douillette en hiver, des panneaux photovoltaïques viennent compléter l'efficacité énergétique de la maison pour une autoconsommation, et la revente d'énergie, ce qui vous fera baisser votre consommation prévue pour cette surface, puisque que la consommation réelle n'est que de 1200 euros à l'année. L'extérieur de la propriété comprend une terrasse supplémentaire, idéale pour les repas en plein air, ainsi qu'un jardin arboré, offrant un espace de verdure paisible pour se ressourcer avec une multitude d'arbres fruitiers. D'une grange spacieuse, qui accueille un studio de 47 m² pouvant être agrandi à aménager. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de village pleine de charme et d'authenticité à Aigny. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Grenier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 889112884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En Exclusivité chez Orpi Boulevard Foch, découvrez cette charmante maison familiale idéalement située dans un quartier résidentiel apprécié, offrant un cadre de vie paisible et agréable, proche des axes routiers. Cette maison de 140,89 m², en bon état général, séduira les familles à la recherche de beaux volumes et d'un fort potentiel d'aménagement. Vous profiterez d'une double pièce de vie conviviale et lumineuse ainsi que de cinq chambres et un bureau permettant d'accueillir une grande famille. Le bien dispose également d'un sous-sol aménageable offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins, ainsi que de facilités de stationnement avec parking extérieur et stationnement en sous-sol. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin soigné, la terrasse idéale pour les beaux jours ainsi que la piscine hors sol qui complète parfaitement cet espace de détente. Cette opportunité rare séduira les acquéreurs en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Tous les éléments liés à cette zone sont disponibles sur georisques. gouv. fr Référence : AS1825 Référence agence : 1825.

Située à Matougues, au cœur du triangle d'or, à moins de 10 minutes de Châlons-en-Champagne, 20 minutes d'Épernay et 30 minutes de Reims, cette élégante maison de maître bénéficie d'un emplacement privilégié. Développant environ 198 m² habitables, elle séduit par ses volumes généreux et son cachet. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², agrémentée d'une cheminée et d'une cuisine ouverte conviviale, idéale pour recevoir. Le rez-de-chaussée propose également une pièce polyvalente pouvant faire office de chambre, de salle de jeux ou de bureau, une suite parentale avec dressing et salle de bains, une seconde chambre ou un bureau, ainsi qu'une grande buanderie fonctionnelle, apportant un réel confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et de deux salles d'eau, permettant à chacun de disposer de son espace et de son intimité. La maison dispose de deux greniers, dont un aménageable, avec la possibilité de créer une ouverture directe depuis le premier étage. À l'extérieur, vous bénéficierez de deux terrasses bien exposées, d'un appentis pour deux véhicules et d'une ancienne écurie offrant un beau potentiel d'aménagement, pouvant notamment être transformés en hébergement touristique de type Airbnb afin de générer un revenu locatif complémentaire. Implantée sur un terrain de 1 248 m² piscinable, la propriété offre un cadre de vie agréable et verdoyant, sans travaux à prévoir. Chauffage performant par pompe à chaleur air / eau, complété par un chauffage électrique d'appoint. Le village propose un environnement de vie particulièrement pratique, avec école maternelle et élémentaire à seulement 200 m, services de proximité, une très bonne boulangerie, un étang communal et un accès rapide aux commerces ainsi qu'aux axes principaux. Cette maison de caractère séduira les amateurs d'authenticité et de volumes en quête d'un cadre de vie entre campagne et proximité des pôles urbains. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement le charme et le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucille HARANG, Tél. : 07 60 88 21 17, E-mail : lucille.harang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 899399877.

Iad france - brigitte derlique vous propose : belle maison traditionnelle de 209 m² habitables avec jardin clos sans vis-à-vis, terrasse et garage comprenant : entrée, séjour de 47 m² avec accès jardin, grande cuisine équipée de 16 m², 5 chambres dont une suite parentale avec salle de bains de 35 m², salle d'eau, lingerie, et cave. La parcelle est de 509 m². La maison a été rénovée récemment et offre de belles prestations, la facture d'énergie est d'environ 2500 euros sur l'année. Le village est doté de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme brigitte derlique mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 507470227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Peggy Tran vous propose : 'Un bien qui vous permet à la fois d'habiter, de travailler ou de générer un revenu : les opportunités comme celle-ci sont rares sur le secteur' Au centre d'Ambonnay-MAISON DE BOURG avec 3 chambres et local commercial. LA MAISON, sans jardin, développe 103 m² habitables avec des surfaces complémentaires sous combles. Elle se compose au rez-de-chaussé d’un salon spacieux de 37 m² équipé d’un poêle à granulés, d’une cuisine séparée de 11 m², d’une salle de bain et d'un cellier. Au 1er étage, trois chambres (de 9 m² à 15 m²). Un grenier vient compléter l’ensemble et laisse entrevoir des possibilités d’aménagement supplémentaires. On apprécie les volumes, notamment la belle hauteur sous plafond au rez-de-chaussée, comprise entre 2,70 m et 3 m, ainsi que le parquet à l’étage. La maison bénéficie d’une orientation Est, apportant une belle luminosité dès le matin. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets électriques au rez-de-chaussée, radiateurs électriques, assainissement aux normes, installation électrique rénovée en 1998. En complément, le bien dispose d’un grand garage ainsi que d’une belle cave, des atouts recherchés et pratiques au quotidien. LE PLUS DE CETTE MAISON une annexe ou local commercial indépendant attenant de 68 m² qui offre une belle visibilité grâce à ses grandes vitrines et de grand rideaux métalliques électriques pour la sécurité et praticité. Il conviendra parfaitement à une activité indépendante, à un bureau, à une profession libérale, un lieu de stockage, ou bien, exploité en location il pourra générer un revenu complémentaire. Situé au cOEur du village d'Ambonnay, cette annexe bénéficie d’une visibilité intéressante pour une activité avec stationnement. Le logement est classé en DPE F. Il est toutefois entretenu et constitue une base saine pour envisager des travaux d'amélioration énergétique. Des dispositifs d’aides de l’État peuvent accompagner ces travaux, permettant d’optimiser le budget et d’améliorer significativement la performance énergétique. Ce bien s’adresse autant à une famille souhaitant un espace de vie avec un projet professionnel, qu’à un indépendant ou un investisseur en quête d’un ensemble immobilier évolutif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Tran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 453855173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à AMBONNAY, dans un environnement calme et recherché au cœur du vignoble, cette maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Habitable de suite sans travaux ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée desservant un séjour de 48 m² disposé en L ouvrant sur le jardin arrière sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente en extérieur. La cuisine entièrement équipée séduit par sa fonctionnalité et sa vue dégagée sur le jardin. Ce niveau comprend également une buanderie avec douche, WC et lave-mains. À l’étage, l’espace nuit se compose de cinq chambres, d’un dégagement avec placards, d’une salle d’eau et d’une salle de bains, offrant confort et praticité pour toute la famille. Un garage de 35 m² ainsi qu’une cave complètent ce bien. Les atouts : Environnement calme et verdoyant Jardin sans vis-à-vis Grands volumes Nombreux rangements Garage spacieux Cette maison allie confort, espace et tranquillité, au cœur d’un cadre privilégié. À découvrir sans tarder ! Le prix est affiché honoraires inclus, à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Arthur Pype vous propose : Située dans un environnement agréable à Bouzy, cette maison d’habitation d’environ 90 m² habitables, construite en 1984 et entièrement rénovée avec goût, vous séduira par la qualité de ses prestations, ses matériaux soignés et son agencement fonctionnel réparti sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d’un espace salon et salle à manger, ouverte sur une agréable terrasse. La cuisine Cuisinella, moderne et fonctionnelle, offre un espace parfaitement adapté au quotidien. Un bureau, idéal notamment pour le télétravail, ainsi que des WC séparés complètent ce niveau. À l’étage, la maison dispose de deux belles chambres, dont une suite avec dressing, ainsi qu’une salle de bain équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche. Une buanderie aménagée vient compléter cet espace et apporte un réel confort au quotidien. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet d’environ 64 m². Autre véritable atout de cette maison : elle est équipée de panneaux solaires avec revente de l’électricité, générant actuellement un revenu annuel d’environ 1 500 €, permettant de bénéficier d’un complément de revenus intéressant. Une maison rénovée, fonctionnelle et confortable, offrant de beaux volumes et de nombreuses prestations, dans un secteur agréable. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir pleinement ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Pype mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 913835013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À bouzy, à 5 minutes de tours sur marne, 20 minutes d'epernay et 35 minutes de reims, venez découvrir cette jolie maison, avec confort de plain pied, située dans un lotissement au calme, composée comme suit : au rez-de-chaussée, l'entrée dessert la cuisine, le salon / séjour, une salle de douche, un wc et 2 chambres. À l'étage, une pièce palière dessert 2 grandes chambres. Le tout est complété par un beau jardin, un vaste sous sol avec buanderie, cave, rangement et garage. Contactez nous vite ! Photos supplémentaires à venir. Ref : oh 228 olivier hoffmann agent commercial ei immatriculé au rsac de reims 913 706 040 référence agence : 228.

Venez découvrir avec votre agent local, frédéric louette – capifrance, cette magnifique maison située à tours-sur-marne, village recherché et paisible offrant tous les services à proximité. Construite en 2014, cette maison de plain-pied se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un wc indépendant, d'une buanderie et d'une cuisine ouverte sur un lumineux salon-séjour de 35 m². L'espace nuit propose trois chambres confortables. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de 40 m² équipée d'une pergola bioclimatique et prolongée par un agréable jardin. La maison est implantée sur un terrain de 773 m². Pour votre confort, elle dispose également d'une pompe à chaleur et d'un adoucisseur d'eau. Une maison rare sur le secteur, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille. À ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 361 780 - greffe de reims) frédéric louette entrepreneur individuel 06 83 88 91 26 - réf. 962131.

Iad france - clotilde leturque vous propose : les petites-loges - maison - t5 127 m² idéalement située entre châlons en champagne et reims, cette maison familiale saura vous seduire par ses volumes : 127 m² habitables dont 4 chambres et un terrain clôturé de 1094 m². Le rez-de-chaussée accueille une entrée qui distribue les pièces de vie : un séjour salle à manger et la cuisine semi ouverte, ainsi qu'une suite parentale et un wc séparé. À l’étage 3 chambres et une salle de bain avec wc complètent cette maison. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment les huisseries du rez-de-chaussée à changer et la cuisine et la pièce de vie à rafraîchir. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clotilde leturque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 983552571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - caroline denoyelle vous propose : coup de coeur - maison familiale - la neuville-au-temple charmante maison bien entretenue située dans un environnement calme et idéal pour une vie de famille. Dès le rez-de-chaussée, vous êtes accueillis par une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce à vivre agrémentée d'un poêle à granulés, une chambre et un wc. L'étage comprend trois chambres de belle taille, une salle de bain, un dressing et un wc indépendant. La maison dispose également d'un grand garage et d'un terrain clos sans vis-à-vis. Ce bien saura vous séduire par son agencement et ses prestations. Il bénéficie d’une bonne classification énergétique, gage de confort et d’économies, grâce au double vitrage, à l'isolation par l'extérieur de la façade côté jardin et à l'isolation des combles réalisées en 2022. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien prêt à vous accueillir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline denoyelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 943006874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Caroline Denoyelle vous propose : Maison idéale pour une vie de famille - Châlons-en-Champagne Cette confortable maison d'environ 90 m² saura vous séduire par son agencement et sa luminosité. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace de vie chaleureux grâce à une cuisine ouverte neuve entièrement équipée, à une pièce à vivre donnant accès à une grande terrasse ainsi qu'à un WC avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle d'eau et un dressing. Cette maison bénéficie également d'un sous-sol complet, d'un garage avec porte motorisée et d'un jardin clos. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien prêt à vous accueillir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Denoyelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 943006874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Clement vous propose : Je suis à vendre, à Châlons-en-Champagne, à deux pas de Saint-Martin-sur-le-Pré… et je n'attends plus que vous ! Je suis une agréable maison individuelle de 80 m² habitables, parfaitement entretenue et prête à vous accueillir, sans aucun travaux à prévoir. Dès votre arrivée, je vous séduirai par ma belle pièce de vie lumineuse avec placards, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à ma terrasse et à mon jardin entièrement clôturé. Une buanderie avec toilettes complète mon RDC. À l'étage, je vous offre trois chambres, une salle de bain et des toilettes. À l'extérieur, vous profiterez de ma terrasse et de mon jardin clos de 549 m². Mon portail électrique vous offrira confort et sécurité au quotidien, tout en vous permettant de stationner facilement votre véhicule et de profiter d’une borne de recharge électrique. Je dispose d'une cave et d'une dépendance. Côté équipements, je dispose de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques en PVC, de la fibre, du tout-à-l'égout, d'une VMC, d'un chauffage électrique individuel et d'un bon classement énergétique (DPE D), un véritable atout pour maîtriser vos consommations d'énergie. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports, je réunis tous les critères recherchés pour une résidence principale. Si vous recherchez une maison lumineuse, fonctionnelle, économe en énergie et prête à vivre, je serais ravie de vous ouvrir mes portes. Alors, à quand notre première visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Leclére vous propose : Rare sur Châlons-en-Champagne ! Maison de 110 m² + dépendance indépendante. Une maison qui offre bien plus que sa surface habitable, avec de nombreux espaces à exploiter selon vos besoins. À deux pas des écoles et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette maison construite en 1983 et implantée sur un terrain de 358 m². Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un bel espace de vie, cuisine, bureau, salle d'eau, toilettes indépendantes et lingerie. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards, une salle de bains avec WC ainsi qu'une pièce pouvant facilement être aménagée en dressing ou en espace de rangement. Une véranda équipée de volets, avec porte-fenêtre donnant directement sur la terrasse extérieure. Un sous-sol total, équipé de fenêtres et d'une porte d'accès direct sur le jardin, vient compléter l'ensemble. Attenante à la maison, mais bénéficiant de son propre portail et d’une entrée totalement indépendante, la dépendance offre un véritable espace supplémentaire, non compris dans la superficie principale. À finaliser, avec une mezzanine à aménager, elle se prête parfaitement à de nombreux projets : activité professionnelle, atelier, studio indépendant ou encore espace pouvant générer un revenu locatif. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Leclére mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 499368348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Lecasse vous propose : Découvrez cette belle maison récente de plain-pied de 110 m², conçue pour offrir confort, fonctionnalité et convivialité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse, entièrement ouverte, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Un espace chaleureux et agréable à vivre, idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau complète l'ensemble pour le confort de tous. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement aménagé avec gazon synthétique et diverses plantations, apportant charme et intimité à l'ensemble. Une agréable terrasse agrémentée d'une pergola vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de partager de bons moments en extérieur. Côté confort, la maison bénéficie d’équipements appréciables au quotidien, avec notamment la présence d’une pompe à chaleur et d’un adoucisseur d’eau. Idéale pour une famille à la recherche d'un bien à proximité des écoles et des commodités, elle n’attend que vous ! Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Lecasse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 103928131, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny ALVES vous propose : Une demeure historique d’exception au cOEur de la Champagne À quelques minutes du centre de Châlons-en-Champagne, derrière ses grilles et au sein d’un parc paysager remarquable de plus d’un hectare, le Château Jacquesson incarne l’élégance intemporelle des grandes propriétés champenoises. Édifié entre 1863 et 1866 pour la famille Jacquesson, célèbre pour avoir bâti l’une des plus prestigieuses maisons de Champagne françaises, ce château d’exception fut dessiné par Eugène Viollet-le-Duc, architecte visionnaire dont les réalisations figurent parmi les plus emblématiques du patrimoine français. Aujourd’hui, cette propriété unique développe près de 1200 m² habitables répartis en plusieurs appartements nécessitant des travaux de rénovation et de mise en conformité. Une entrée indépendante dessert : - Un sousplex de 54 m² - Un appartement de 93 m² au 2ème étage - Un appartement de 90 m² au 3ème étage Une entrée principale dessert : - Un appartement de 148 m² au 1 ème étage - Un appartement de 68 m² au 2ème étage - Un duplex de 152 m² au 2ème étage - Un duplex de 114 m² au 2ème étage - Un espace de 400 m² au RDC surélevé pouvant être divisé en 2 ou 3 appartements. Le chauffage est individuel au gaz. Le domaine s’étend sur une parcelle de près de 11 000 m² entièrement paysagée. Véritable écrin de verdure, le parc offre une perspective majestueuse sur le château. Les façades de pierre, les volumes généreux, les détails architecturaux hérités du XIXᵉ siècle et la noblesse des lieux témoignent d’un passé prestigieux intimement lié à l’histoire du Champagne et à l’essor économique de la région. Rarement un bien réunit avec autant d’évidence l’excellence architecturale, l’héritage historique et la qualité de vie. Une opportunité exceptionnelle d’acquérir l’une des propriétés les plus emblématiques de la Champagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny ALVES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON EN CHAMPAGNE sous le numéro 899569628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Clement vous propose : Maison à fort potentiel à réhabiliter, idéalement située à seulement 2 minutes à pied de la gare. Ce bien rare offre de nombreuses possibilités de projets : résidence principale pleine de charme, création d’un loft contemporain ou encore aménagement de 3 duplex pour un investissement locatif rentable. La toiture est neuve. Base saine et de qualité pour concrétiser tous vos projets. Un bien idéal pour investisseurs et passionnés de rénovation souhaitant partir d’une belle structure avec un fort potentiel d’aménagement. Une opportunité rare à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bastien lechene vous propose : châlons-en-champagne * rive droite * maison - t6 - 175 m² - dpe classe a a 5min à pied du centre ville dans un secteur calme, venez découvrir cette maison qui allie modernité et confort datant de 2021 et proposant une surface habitable de 175 m² sur un terrain de 270 m². Répartie sur 2 niveaux, cette maison atypique de 6 pièces se compose au rdc d'un séjour lumineux dominé par une grande mezzanine, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un couloir desservant l'accès à la véranda, la salle de bain, la chambre avec dressing, le cellier et un wc. À l'étage un vous disposerez de deux chambres supplémentaires, d'un bureau et d'un second dressing. Le bien dispose d'un petit extérieur avec un espace vert bien aménager, un emplacement de stationnement pour un véhicule et un auvent de 20 m² offrant un bel espace de rangement. Maison très bien isolée et peu energivore comme le montre les diagnostics. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bastien lechene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 797869039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bisseuil, patrice willot vous présente en exclusivité au cœur du village, un corps de ferme entièrement rénové et aménagé en 4 gîtes avec un total de 12 chambres. Une salle avec un bar peu servir d'accueil à la clientèle. Chaque gîte est complètement équipé et autonome, avec de 2 à 3 chambres chacun, ainsi qu'une pièce de vie avec cuisine ouverte et sanitaires. Ils pourraient aussi être loués en appartements individuels meublés. La chaudière principale à condensation est neuve. Les bâtiments ont toujours été entretenus et sans cesse améliorés. Des plans récents de l'ensemble sont disponibles (ils sont adaptés si besoin en prévision un aménagement pmr à coût réduit car le principal est déjà là) ayant mobilisé leur énergie dans un autre projet, les propriétaires se séparent de cet ensemble immobilier en vous laissant le choix de créer de belles opportunités. Une visite s'impose, contactez moi par téléphone et je me ferai un plaisir de vous faire visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 054 558 - greffe de reims) patrice willot entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 89 28 98 75 - réf. 943859.

Iad France - Céline RAUTUREAU vous propose : Maison familiale sans travaux – secteur calme. Située dans un environnement résidentiel paisible, cette maison parfaitement entretenue est prête à vous accueillir sans travaux à prévoir. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse offrant un espace convivial, ainsi qu’une cuisine neuve, moderne et fonctionnelle. Un salon supplémentaire au rez-de-chaussée vient compléter cet espace, idéal pour créer différents univers selon vos envies (coin détente, bureau, salle TV…). Côté nuit, la maison propose 4 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Le véritable atout de ce bien : un sous-sol entièrement aménagé, comprenant une buanderie, une cuisine d’été ainsi qu’un grand salon, offrant de nombreuses possibilités (espace réception, salle de jeux, chambre supplémentaire…). Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de praticité au quotidien. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline RAUTUREAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON EN CHAMPAGNE sous le numéro 839736121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison spacieuse dans un village de la montagne de reims, idéalement situé proche de chalons en champagne et épernay (dans le triangle) et à proximité de reims. Petit espace jardin devant avec une descente de garage en sous-sol. Il propose 4 espaces distinct dont une salle de sport avec un sauna. 2 caves terrasse au dessus du soul sol d'environ 30 m² carrelée. Au rdc de cette maison de 215 m² habitable, vous découvriez une entrée spacieuse donnant sur une grand espace de vie avec cheminée de 40 m² et un accès directe à la terrasse. À la suite, une salle à manger spacieuse avec accès sur la cuisine aménagée vous ait proposé. Un second salon est disponible. Le confort de plain pied est présent avec une chambre de 14 m² et une salle de bain au rdc. À l'étage : un pallier aménagé en bureau, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et wc séparé. Une de des chambre dispose d'une mezzanine. L'étage est chauffé par un poêle à granulé. Le tout avec une bonne classe énergétique en d. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 286 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien vieville, tél. : 06 19 16 03 56, e-mail : sebastien.vieville@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de reims sous le numéro 533411310.

Iad France - Dorian Landréat vous propose : Ensemble immobilier avec résidence principale, étang et potentiel locatif Bienvenue à Fontaine-sur-Aÿ, au cOEur d’une propriété d’exception offrant un cadre de vie unique. Propriété entièrement close avec deux accès, sans vis-à-vis, elle garantit calme, intimité et sérénité. Idéale pour un projet de gîtes, de lieu de réception ou d’activité viticole. Après avoir franchi le portail, vous pénétrez dans une cour magistrale autour de laquelle s’articule cet ancien corps de ferme entièrement rénové avec goût. La maison principale, spacieuse et lumineuse, se compose d’une entrée accueillante, d’une cuisine entièrement équipée aux volumes généreux, ainsi que d’un vaste salon de 55 m² alliant confort et modernité, avec un accès direct au jardin et une vue imprenable sur l’étang. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert cinq chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau et un WC séparé. Côté détente, vous profiterez d’un espace bien-être avec piscine intérieure, accessible directement depuis le rez-de-chaussée, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Cette propriété est parfaitement adaptée pour une grande famille, pour recevoir dans un cadre privilégié ou encore pour un projet de création de maison de Champagne. La maison est en excellent état, rénovée avec soin pour offrir un confort optimal. Le chauffage individuel par pompe à chaleur garantit une température agréable et une excellente performance énergétique. À l’extérieur, vous serez séduit par un jardin spacieux et parfaitement entretenu, agrémenté d’un étang et sublimé par la présence d’un majestueux séquoia. Un carport permet de stationner vos véhicules en toute sécurité, et un atelier sur deux niveaux ravira les amateurs de bricolage. Une salle de sport de 65 m² a également été aménagée dans une dépendance. Dans la cour, une dépendance a été aménagée en deux appartements d’environ 60 m² chacun, actuellement loués meublés. Vous trouverez également un espace dédié à un professionnel, lui aussi loué à un professionnel de santé, ainsi qu’une seconde dépendance de type maisonnette d’environ 60 m², également louée. L’ensemble bénéficie d’un revenu locatif intéressant et évolutif, offrant de belles perspectives de valorisation, notamment en location courte durée ou en événementiel. En complément, un ensemble immobilier attenant à la propriété peut être acquis. Il comprend un terrain constructible (zone UB) de 2 123 m², un bâtiment professionnel ou double garage de 320 m² avec une hauteur de 5,5 m, ainsi qu’un permis de construire purgé pour l’édification d’une maison sur une parcelle de 968 m². Un verger de 348 m², également situé en zone UB, complète cet ensemble. Cet ensemble représente une opportunité idéale pour un projet viticole ou de développement. Cette demeure rare, située dans un environnement calme et préservé, constitue une opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de vie à Fontaine-sur-Aÿ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Landréat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 890656218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie clement vous propose : fagnières – maison vivable de plain-pied – 7 pièces – 129 m² – 4 chambres a vendre maison vivable de plain-pied offrant une surface habitable de 129 m², implantée sur une parcelle de 378 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour avec accès direct à une véranda, prolongée par une terrasse, une cuisine séparée, ainsi qu’un bureau, une chambre, une salle d’eau et un wc indépendant, permettant une véritable vie de plain-pied. Au premier étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, une salle de bain et un wc indépendant. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet un garage attenant d’environ 27 m² avec porte électrique complète cette maison. Côté confort, elle dispose de double vitrage pvc, de volets roulants électriques, d’une chaudière gaz d’environ 10 ans, de la fibre optique et d’un raccordement au tout-à-l’égout. Quelques travaux sont à prévoir, permettant de remettre la maison à votre goût et d’exploiter pleinement son potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de châlons-en-champagne sous le numéro 894026251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune de Bisseuil (51150), cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial, à proximité de commerces. Idéal pour les familles ou ceux recherchant la tranquillité tout en restant proche des commodités. Sur un terrain de 345 m², cette propriété comprend deux places de parking et un jardin, offrant ainsi de l'espace extérieur pour profiter des beaux jours. L'extérieur de la maison offre un cadre verdoyant et paisible, parfait pour se détendre en plein air. À l'intérieur, cette maison de 165 m² propose une surface habitable optimisée avec confort de plain pied, composée de 5 pièces dont 4 chambres. Avec 2 salles de bain, 3 toilettes, une cuisine fonctionnelle, un dressing et un sous-sol aménagé en appartement (garage récupérable), cette propriété offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. L'intérieur spacieux et bien agencé saura satisfaire les besoins des futurs propriétaires en quête de confort et de fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien VIEVILLE, Tél. : 06 19 16 03 56, E-mail : sebastien.vieville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 533411310.